近日，紹興市又將迎來拆遷大動作
涉及城西、城西南、蘭亭、漓渚、平水...
最高補償2.7萬元/平
蘭亭文化旅遊度假區確保拆遷20萬方以上
1越城府山片區19號地塊
地塊位置東至解放北路，南至錦江文華小區，西至興文橋直街，北至環城北路。
本項目需徵收非住宅約19戶，總徵收房屋面積約14766平方米。徵收總費用約1.7億元。
被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業一層（劃撥）22496元/平方米，辦公（劃撥）6303元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。
注：被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估補償價值的基礎上，給予被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。
拆遷地塊附近有5個新房項目，大多為低密、舒適度較高的產品，分別是中梁隱山府（高層+洋房）、融信招商興望（小高層+洋房+疊排）、錦樾華府（排屋）、御亭山（小高層+排屋）、華宇蘭園（小高層+排屋+獨棟別墅）。
府山片區19號地塊（市綜合行政執法局及周邊）國有土地上房屋徵收補償方案
根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（紹政發〔2016〕15號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收與補償實施細則（試行）》（越政發〔2017〕53號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收相關補償費標準》（越政辦發〔2017〕57號）等相關規定，結合市綜合行政執法局及口腔醫院周邊實際情況，特制定本方案。
一、徵收目的
為加快推進古城保護利用，整修保護歷史遺蹟遺存，促進文商旅融合發展，需實施房屋徵收。
二、徵收範圍
東至解放北路，南至錦江文華小區，西至興文橋直街，北至環城北路。本項目需徵收非住宅約19戶，總徵收房屋面積約14766平方米。
三、徵收補償資金測算
根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約
1.7億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。
四、徵收補償
（一）補償方式
徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估補償價值的基礎上，給予被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。
（二）補償價值
1．被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日為評估時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；
2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業一層（劃撥）22496元/平方米，辦公（劃撥）6303元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。
五、補助及獎勵
1．臨時安置費：一次性支付被徵收人臨時安置費標準為：商業用房按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的1%予以補償；其他非住宅房屋按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的3%予以補償；
2．搬家費：按被徵收房屋建築面積60元/平方米發放；
3．停產停業損失補助費：徵收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被徵收人一次性經濟補償。
4. 房屋調查評估獎：被徵收人積極配合房屋徵收實施單位、房地產價格評估機構做好徵收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時簽約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。
5. 按期騰空搬遷獎：非住宅房屋被徵收人在規定期限內簽訂房屋徵收補償協議並騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予一次性獎勵，商業用房按被徵收房屋面積200元/平方米計算，其他非住宅房屋按被徵收房屋面積100元/平方米計算；超過規定期限的，不予獎勵。
6. 網格獎：以劃定的網格為單位，在規定期限內該網格所有戶全部簽約和騰空的每戶獎勵12000元；超過規定期限或雖已全部簽約但未在規定時間內全部騰空的，則該網格內所有戶不予獎勵。
六、簽約及騰空搬遷期限
以房屋徵收決定公告發布的日期為準。
七、手續辦理
憑簽訂《紹興市越城區房屋徵收貨幣補償協議書》、騰空單辦理領取補償款手續；
八、徵收實施單位
受紹興市越城區建設和交通運輸局委託，紹興市越城區府山街道辦事處為本項目的房屋徵收實施單位。
2越城婁宮江西側地塊
地塊位置東至婁宮江，南至鵝境路，西至鵝亭境園東區，北至楊紹公路。
本項目需徵收非住宅約8戶，總徵收房屋面積約42681.94平方米。本項目房屋徵收總費用約2億元。
被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：工業（廠房）2830元/平方米，工業辦公4150元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。
該徵遷地塊附近目前只有1個在售新房項目中海九樾（洋房）。本週五（3月27日），越城區YC-04F-05地塊即將出讓，規劃排屋住宅，屆時請關注本站土地直播。
婁宮江西側地塊國有土地上房屋徵收補償方案
根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（紹政發〔2016〕15號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收與補償實施細則（試行）》（越政發〔2017〕53號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收相關補償費標準》（越政辦發〔2017〕57號）等相關規定，結合婁宮江西側地塊實際情況，特制定本方案。
一、徵收目的
為進一步推進城市建設，提升改造城區環境質量，需實施房屋徵收。
二、徵收範圍
東至婁宮江，南至鵝境路，西至鵝亭境園東區，北至楊紹公路。本項目需徵收非住宅約8戶，總徵收房屋面積約42681.94平方米。
三、徵收補償資金測算
根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約
2億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。
四、徵收補償
（一）補償方式
徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估補償價值的基礎上，給予被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。
（二）補償價值
1．被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日為評估時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；
2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：工業（廠房）2830元/平方米，工業辦公4150元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。
五、補助及獎勵
1．臨時安置費：一次性支付被徵收人臨時安置費標準為：工業廠房、工業辦公等非住宅房屋按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的3%予以補償；
2．搬家費：按被徵收房屋建築面積60元/平方米發放；
3．停產停業損失補助費：徵收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被徵收人一次性經濟補償。
4. 房屋調查評估獎：被徵收人積極配合房屋徵收實施單位、房地產價格評估機構做好徵收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時簽約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。
5. 按期騰空搬遷獎：非住宅房屋被徵收人在規定期限內簽訂房屋徵收補償協議並騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予一次性獎勵，工業廠房、工業辦公等非住宅房屋按被徵收房屋建築面積100元/平方米計算；超過規定期限的，不予獎勵。
六、簽約及騰空搬遷期限
以房屋徵收決定公告發布的日期為準。
七、手續辦理
憑簽訂《紹興市越城區房屋徵收貨幣補償協議書》、騰空單辦理領取補償款手續；
八、徵收實施單位
受紹興市越城區建設和交通運輸局委託，紹興市越城區北海街道辦事處為本項目的房屋徵收實施單位。
3柯橋多地拆遷
①蘭渚大道拆遷
總拆遷面積2.56萬平方米，其中蘭亭街道1.24萬平方米，漓渚鎮1.32萬平方米。
②紹興二院蘭亭院區（康復醫院）地塊拆遷
總拆遷面積約8.1萬平方米。
③木柵橋拆遷
總拆遷面積約5.6萬平方米。
④蘭一路（婁宮2號地塊）拆遷
總拆遷面積約0.48萬平方米。
⑤平水四豐村拆遷
總拆遷面積約6.5萬平方米，其中石旗自然村1.12萬平方米，外王自然村3.5萬平方米，裘家嶺自然村1.8萬平方米。
2020年，蘭亭文化旅遊度假區將大力度推進拆遷徵地，啟動平水鎮四豐、蘭亭“金莊—聯合”、漓渚中義區塊和蘭渚大道、蘭一路的拆遷工作，確保拆遷20萬平方米以上，騰出發展空間800畝以上。
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