蹉跎如歌歲月
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.如沒有其他地方需要急需用錢，不建議賣房，可以做抵押貸款，用完了在還上，房子還在，無非多付一點利息。確定想出售，先網上側面瞭解小區戶型面積的價格，結合自己的情況，心裡估個價格，再聽聽中介的報價。
2.現在由於二代徵信上線，離婚在買，單身二套，貸款有記錄的，首付六十甚至八十，利率也要上浮，考慮清楚，一但賣掉，在買，買房成本大大增加，一定慎重。
3.如您房產較多可以適當賣掉偏遠一些位置不後優質房源，留點現金，投資優質學區房和地鐵口房源，現在也是抄底的好機會，如果沒有特別穩定投資渠道還是建議買房子吧。
小高房多多
現在這個時候千萬不要去賣房。據統計，全國有1.5億套房都在拋售中。
如果這時候低價拋售的話，真是很不值得。
下面我給大家分析一下，為什麼不要這時候去拋售房子？
- 現在正是行情不好的時候，如果這時候拋售房子的話，加上前幾年那個還的房貸，根本不掙什麼錢。一定要學會高潮拋售，低潮買入。就像買股票一樣。
- 看看你所在的城市有沒有升值空間。你所在城市有沒有上升空間，人口和產業有沒有好的導向？如果沒有什麼上升空間和好的導向人口流入，我覺得趁早不如賣了。
- 受疫情影響。今年全球經濟都不是很好。美國股票熔斷兩三次。股神巴菲特。三月份虧損了5600億。美國前幾天宣佈了全球最低的利率。其他國家陸陸續續跟上。但是中國沒有，因為在過年的時候國家有幾次降息降準。並且在市場上投放了很多人民幣。這個時候錢是放水了。以後物價會越來越貴。現在這個時候短期是橫盤的。因為大家都沒有收入，所以說賣房的比較多。不要因為市場的短期波動，而去賣掉房子。
鄭州夢翔房地產經紀
還沒有買房子的朋友們，相比都等著房價下跌買入吧，確實，現如今的房價，讓很多購房者都揹負了太多的經濟壓力，很多還沒有買房的朋友，都持著觀望的態度，等著房價下跌，今天小編就來講講，大家對於2019-2020年房價的預測，房價是否會繼續下跌？
還沒有買房子的朋友們，相比都等著房價下跌買入吧，確實，現如今的房價，讓很多購房者都揹負了太多的經濟壓力，很多還沒有買房的朋友，都持著觀望的態度，等著房價下跌，今天小編就來講講，大家對於2019-2020年房價的預測，房價是否會繼續下跌？
2019-2020房價預測
1、2018年2月16日，新華社發表了題為《房住不炒，讓房價迴歸理性》的文章，文中表示，房價控制並非這次調控的目標，2018樓市將繼續從緊調控。所以，2018年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會上漲幅度比較大。
2、在國家調控政策下，2018年肯定會加大調控力度，健全房地產市場，建立長期調控機制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調控力度之大。2016年和2017年已經有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應該會比較穩定。
3、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。
4、2020年我國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的週期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！
房價還會繼續下跌嗎？
2019-2020年房價有回升的可能，比較難下跌，原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控政策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份最高點跌下來有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源彙集的地方，所以房地產也比較抗跌。
二線城市目前為了遏制上漲在實行的搖號政策，這主要是前些日子限制商品房價格，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，後面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置託著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價下跌40％的情況。總之，三四線城市投資風險較大，走勢很容易下跌。
阿滿視頻剪輯
目前還在疫情已達到27萬之多，昨天日新增3萬多，建議您賣房需等疫情過後，等海外疫情得到一定的控制，類似於現在的中國情況再考慮賣房。
至於什麼時候賣房比較好賣呢，我從事房產二手行業已經有五年多，最好買的月份是10月份成交量最多，金九銀十，十月份買房是最好時期，
但怎樣賣房能達到最理想的價格呢？有兩種情況。
第一種情況是如果您房子裝修很差，那麼您最好能夠重新裝修房子，（最好配上家電傢俱）然後在放盤出去賣，為什麼我會這樣建議您呢？ 現在買房多數為剛需客戶您所在的城市又是省會城市，所以買房正在工作的年輕人居多，如果您裝修好再賣是不是能夠更好，我們稱這種客戶為衝動直觀型客戶，年輕人為什麼大多數喜歡買新裝修的房子呢？原因有一下幾種:
1、省了裝修費的錢（買房剛需年輕工作者大多數資金只夠首付居多）舉例子如果一套房子裝修很差賣100萬（但房子價格是不錯的）然後您這套房子重新裝修過了售價110萬，按首付三層
第一套首付30萬，第二套首付33萬，如果客戶買第一套是不是需要再花10－15萬在裝修，所以是不是超過預算了呢？
2、省了裝修時間，這是年輕人最不喜歡花的時間和精力
如果您房子已經裝修了不錯又想買合適您理想價格怎麼辦呢？
首先您要在賣二手房比較權威的網站看下有沒有跟您同戶型的房子在出售，如果沒有那你可以掛出去出售了，如果有您感覺他賣的比較低，那您先暫時不要放盤出去賣等等另一套賣出去這套時間後您在掛出去賣。
最後也很關鍵，跟附近所有中介搞好關係，說誰幫您賣您的房子出去有獎勵但誠信第一，讓所有中介主推您的房子。
海房星探
買賣資產，人們都很清楚，買在低點賣在高位。
從目前的房產價格走勢來看，目前房價仍只是微幅波動，沒有太大的漲幅，肯定不是最佳購買期，那相對應的二手房價格在現在也就不會有太好的行市。
目前大部分行業和人群經濟收益都明顯下降，這種經濟趨勢下，購買力肯定大大降低，有需求的大部分也會在現有狀況下持幣觀望。
各開發商都在想法為自身營銷找出路，二手房購買力那就可想而知了，就更別提好的價位了，大部分人購買房子都是希望能夠得到較好的收益回報，如果現在出售房子，估計要比目前市場價格更低才有可能出得了手，不然也就是有價無市。
從現在房地產的價格走向，購買力方向，全國經濟發展趨向來說，不到迫不得已不要在目前的市場狀態下出售自己的房子。
老左策房
我覺得在等等比較好
我是孫曉曉呀
目前不要拋，不到萬不得已一定要留著，現在很多人資金鍊斷了都在拋
雪梅131419
房價漲快，想想好多人吃住都成問題的月光族吧！你只是錢緊了點而已。
李懟懟465
不差錢還是不要賣
碧桂園李興健
賣的掉嗎？已經過了賣房最好的時候了，現在基本是砸手裡了，那麼多二手房在賣，沒幾個買的。用錢急就抵押貸款，不急就養著。
