在我国GDP中构成中，消费和投资占最高，而在投资中房地产又占据重要部分，因此，房地产在我国经济中起到了比较关键的稳定器的作用。
在章华看来，经过过去三四年的调控，房地产中投机的成分、投资的成分几乎已然无存，现在每年还维持增量，去年销售17.2亿平米，16万亿销售额，单价比前一年涨了6.6%，这是真实的需求和真实改善性需求，这也构成了整个地产发展逻辑。
章华认为，在过去二十年的几个关键周期中，地产都是对经济做对冲的。当经济好的时候，地产会压一下、平稳一下，经济差的时候需要起到稳定的作用。这个行业在整个的经济发展过程当中，之前是发动机，延续到今天是压舱石或者稳定器的作用。
从最近几年来看，章华认为，中央定调稳地价、稳房价和稳预期的“三稳”政策以来，执行的是比较坚决的。“三稳”也表明这个行业的平稳发展是可期的，因为真实的需求还在，特别是在疫情之下考虑总体的安全视角来说，这个行业还是需要稳中发展。
对于担忧房地产行业杠杆过高的问题，章华表示，目前大型房企的负债率在75%到85%的区间，这个杠杆是有一定程度的虚假在的，因为购房者买房之后开发商当时没有交房，这一部分也记录在负债项下的，这个比例在房企里面大概占到25%到30%。因此，如果说80%左右的负债率，减去25%到30%，房企的负债率还是低的，总体在60%以下。
章华认为，在当前形势下，房地产行业的风险在不同的城市之间差异比较大，并且持续看好一线城市房地产。
对于基建的话题，章华认为涉及两个方面的问题，第一个是老的基建“铁公鸡”还需要不需要发展。第二个是新基建的方向，应该怎么去发展？
具体来说，章华认为，从老的方面，基建水平得到提升，但是相比国际并不占优。我国基础设施投资的总量在全世界已经是第一位了，但是按照内在质量和内在的水平，按照国际货币基金组织的排名来说，我国2017年时位于全世界37位。其中，我国的公路，内在质量只是全球的45位，机场是66位，现在全国只有235个机场，美国有5000多个。
在新基建领域，章华提及，国家规划了5G、大数据中心、人工智能、工业互联网、充电桩等等新概念。这些新概念如果发展好的话，将会引领未来很多年的发展，甚至会全球领先的。
最后，章华总结说，整体看来，房地产需要稳，基建部分需要提升传统基建水平，在新的领域里需要精心做好规划，做好新的实施，未来将会给我们整个国家带来很超前的规划和发展。
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