嘉颜66
对房地产行业无异于九级地震，毁灭性的灾难，引起巨大的债务链，对社会经济影响巨大。
本人一即将退休的教师
最近我看过一篇非常靠谱的优质财经作者的文章，里面分析了新冠肺炎疫情对房地产条款的影响，和所有人的观点不一样，这是最靠谱的一篇。
观点1：SARS会导致房地产升温，而新冠肺炎会彻底终结房地产大火的时代；
观点2：SARS带来了房地产十几年的黄金期，因为当时疫情过后人们渴望消费，渴望投资，而且当时政策是鼓励的；而新冠肺炎以后，人民会更加关注健康等领域的投入，疫情显示：房产投资并不能带来安全感，灾难来了无差别攻击。囤房没用，健康没了 ，房子啥用都没有。
观点3：有营销号宣传有个房子很重要，可以自己独自在家隔离，但是武汉的医生在《柳叶刀》上发文，这是血的教训，放回家后基本上就是全家感染，放在社区容易感染社区，建立隔离区集中隔离才是最正确的姿势。
观点4：疫情期间大量的房地产公司破产，国家政策继续坚持房住不炒的原则。
房地产不是科学，也不是科技，并不能给人类带来安全，所以不是什么高品质财富，该结束了。
不想当医生的智哥
我倒真觉得没必要绕圈子了！实话直说了吧。
对多数老百姓，特别是青壮年人而言，中国的房价不是商品价值，而是抢钱的借口。没有买房的人，无安家业命之地。买了房的"房奴"，"一失足成千古恨”。
持币待购成了买卖双方的无奈。但最紧张的是银行和政府，买卖对峙，贷款回不来，经济要崩溃。最潇洒的是开发商，他开个价，让政府去开发引导市场需求。
与疫情，与其他方面关系都不大。只要政府反客为主，政府开价，开发商卖，不就行了吗？
开发商以不还贷款为要挟而抵制执行，那就政府接管，销售，还贷，剩下的退还开发商。
我说的不一定对，但我们实在没有理由去帮开发商去寻找不降价反而想涨价的的理由吧？！
老顽童云海
就算二年也应该是断断续续的爆发，不可能全国封禁二年！封二年谁都受不了！我们的房贷怎么办，日子怎么过！
疫情对地产商影响蛮大的，首先工期肯定要拖长，开发商建房子都是贷的款，二年的利息会压倒很多开发商！倒致大量地产商破产！其实现在房产纯利润也就百分之十几左右！
周哥聊房
影响并不大。原因有三。
一、此次疫情，中国应对自如，积累了丰富的经验，尽管一开始有些措手不及。中国有制度优势，有广大人民群众的齐心协力，有成熟的科研团队，相关预苗及药品恐怕早已攻克，即使疫情持续，其危害性也大大缩水，大打折扣。
二、中国经济韧性大，基本盘稳如泰山。四十来的改革开放和经济发展，已逐步成长为世界第二大经济体，正逐步缩小与美国的差距，当然，我们还是发展中国家，发展的空间还挺大。疫情发生以来，世界其他国家出现这样那样困难，但各项经济指标继续看佳，风景这边独好。
三、中国的房地产，正步入平稳运行期，不会大起大落。房地产企业家，已赚得盆丰钵满的，当然也为国民经济作出了贡献。当然，中国还是一个发展中国家，脱贫攻坚正在加速进行中，人民对美好生活的向往正与日俱增，对住房的需求只有进行时，没有完成时。
EMMA执源说事
我的愿望就是房价回归15年前的。大家都买的起房子。如果有二套房的。就买一套房子加税30万套每年。看看谁敢炒房。
用户迷路的狼
很高兴回答你的问题，张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响。
疫情对世界经济各行业都有影响，要慢慢复苏的，房地产影响也挺大的，刚需买房的是好时机，对投资的人来说就没有投资价值，特殊情况下，都是现金为王，投资房地产周期性太长，风险太大，所以近期一段时间房价都不会涨。
邻居姐美食
由于受新冠肺炎疫情的影响，住宿和餐饮业，旅游业，交通运输业，商业，养殖业等与疫情相关的行业面临了前所未有的困难。短期相关行业会表现为盈利下降，从业人员工资也会随之下降，在市场经济下，一个人的支出就是另一个人的收入，房地产行业上游产业较多，由于直接相关行业的居民收入水平出现下降但房贷支出并未下降，因此可能出现“断供”现象。
因为疫情影响，售楼部关闭，面对面销售房产面临极大的困难，为了缓解销售楼房压力推行线上销售，这样会影响购房者对房子的直观了解，影响销售。
因为建筑行业复工复产延迟，也会拉低今年房地产行业投资规模，疫情直接相关行业居民收入下降则会影响今年商品房销售面积和金额，全年房地产相关数据会出现下降。一些小型房企本身抗风险能力就弱，再受疫情影响可能会退出市场。
长期而言，随着房地产行业的平稳降温，让房地产的投资收益率逐步下降至市场平均收益之下，改变了居民对房地产的固有观念，让“炒房客”改变投资思路，也未尝不是一件好事。
Blue蔷薇
张医生现在也是开无轨电车了[呲牙]与李大霄越来越像语不惊人誓不休！眼球经济也学会挣钱还是硬道理！
买房政策还是很严，这次疫情最吃亏的还是没有房子的人回到城市或者海外回来没地方落脚也不能在家隔离（酒店费用高），所以疫情结束会有人买房。同时经济上行乏力没有合适的投资方法且不断QE只有买房相对保值，因此政策如果松动我也是准备再买套房子，现在只能持币（理财）观望。
内森詹姆斯
真得两年，可别发生内乱、外乱
