桃花梨花油菜花相映成趣，爭妍鬥豔的春日，昨天，你去哪兒踏青了？
古村小巷、油菜花海、田間綠道重新迎來了遊客，沉寂了兩個月的“中國明清建築露天博物館”建德新葉古村迅速恢復了往日生機。
在狂風暴雨還沒有來臨，大杭州第一聲春雷沒有響起前，昨天中午12點，趁著大好春光，我們開車到距離杭城170多公里的建德新葉古村，透過直播的鏡頭，帶大家在新葉古村裡雲看房。
村書記村導遊村哥村嫂齊帶隊
“中國明清建築露天博物館”裡雲看房
這次直播看房團的陣容非常強大：新葉村黨委書記董建偉、新葉古村景區資深導遊葉祖榮、新葉古村景區主任助理吳倩、大慈巖鎮旅遊辦的朱頁軍，還有土生土長的村哥和村嫂，這幾位可以說是最瞭解新葉古村的人，這裡的一花一葉、一草一木、每一條巷子、每一幢老房子，他們都是知根知底的。
對這次的看房直播，鎮裡村裡非常用心，前天，村裡專門開會研究落實今天雲看房各項細節，提前找了好幾幢最具新葉建築特色的老房子，“國保”、“省保”、明清建築、元代建築等各類房源都細心準備。
還有當天的看房的路線，也是修改了好幾次，直到直播前一個小時，朱頁軍還在遊客中心畫著線路圖。
“很多人是通過《爸爸去哪兒》知道我們新葉古村的，但有些還沒來過，今天的目的不僅僅是看房，我們也想借著看房的名義，讓大家雲遊新葉古村，現在村裡已是滿園春色關不住了，村裡的油菜花到了盛放期，眼下的新葉古村美得不像話，像畫！我們設計的這條看房路線，也是村裡的最佳遊線，讓大家看房賞景兩不誤。”
“中國明清建築露天博物館”裡37幢老房子招商的消息，引起了不小的關注，這次直播雲看房，大家的熱情度極高，我們大杭州、騰訊、建德融媒體中心三大直播平臺，吸引80多萬人次在線觀看。
（騰訊直播截圖）
（我們大杭州直播截圖）
從遊客中心出發，踩著石板路，聞著陣陣油菜花的清香，往村裡走。
經過文昌閣，第一個看房點是“一木一葉”（葉品君民居）。
這幢建於晚清時期的二層樓建築，坐落在四方塘邊，建築面積有207平方，屬於典型的徽派建築民居房，保護得相對完整。
“一層開設樹皮畫創意手工體驗，二樓開設小人書科普閱讀室，可以說是動靜結合，這個業態我們是去年新增的，現在這幢房子裝修好了，業態也幫你做好了，就等一個想來一起經營的‘合夥人’了。”
吳倩說，跟“一木一葉”（葉品君民居）一樣，穿越照相館（葉松連民居）也已經裝修好了，如果你想到新葉古村創業，但還沒有想好想要落地的項目和業態，直接來人就可以，現成的項目都已經幫你做好了，就等有緣的“你”了！
位於新葉村醉仙居旁的八字門（鍾毓堂、翠芳軒）是國保建築，根據建築風格判斷和村民口述可推斷建於清中期，有160餘年歷史，一直作為民居使用。
這幢建築可以說是這次新葉古村首批推出的37套房源裡最優質的，到目前為止，看中的人是最多的，大家的想法比較一致，這個地方適合開民宿。
八字門（鍾毓堂、翠芳軒）是國保建築，坐西南朝東北，是層磚木混合結構四合院，佔地208平方米，由門樓、主樓及2個廂房組成，門樓進深四柱三間五檁，主樓進深四柱三間五檁。牛腿雕刻草龍，騎門樑上雕刻寶盆、如意等紋飾，雀替雕刻卷草紋。
聽村叔葉建勤介紹，這幢房子的主人絕對是村裡的大戶人家，早在清朝就留學日本，那個年代的留學生，想想就很厲害啊。
老圖書館（姜海林民居）位於新葉核心區南塘邊，建於清末，有100餘年歷史，解放後改為理髮店使用至今。
該建築坐西南朝東北，佔地138平方米，現存有門樓和2個廂房。
面闊四柱三間，門樓進深五柱四間，天井明堂用石板平鋪，這是新葉村典型民居類型。
當我們走進星洲時光茶餐廳（種德堂，國保建築）時，透著一股南洋風。
朱頁軍說這是新加坡客商投資的，佔據了新葉村的核心位置，一樓是餐廳，二樓裝修的文藝、小資範兒，是個咖啡館，從二樓窗戶望出去，南塘風光一覽無餘。
“種德堂是新葉現存的規模最大的古建築之一，也是新葉村唯一的藥店舊址，規模較大，結構合理，佈局完整，有較高的建築、藝術價值，對研究新葉村村落歷史具有重要的實物參考價值。”
星洲時光茶餐廳邊上的新圖書館（徐文祥民居），也是國保建築，建於清末，一直作為民居使用。
接著，我們又先後到了葉順良民居、有序堂、雙美堂、茶憩戲曲茶館（老年活動室）、葉志明民居（省保建築）一一參觀。
（有序堂）
（雙美堂）
（崑曲巷）
茶憩戲曲茶館
（葉志明民居是“浙江省級文物保護單位”）
“今天帶大家看的房子都是比較有代表性的，但時間有效，不能一一看全，如果大家對新葉的房子有興趣，最好實地來看，我們會有專門的人帶大家看房，如果你看中的房子不在這次37幢名單裡，我們也會盡力，通過置換或租賃等方式，幫你把想要的房子爭取到。”董建偉說。
（2015年開業的南塘客棧民宿）
（還看了不少明清建築的老房子）
好房不等人
先下手為強
這幾天，董建偉的手機成熱線，半夜12點都有人打電話來諮詢新葉古村老房子招商的事兒。
“每天都有人加我微信，我這幾天加的微信好友，比我去年一年加的都要多，來村裡看房的人每天都有，下週看房的也安排上了，真沒想到這次招商這麼火爆。”董建偉說。
說起看房客，昨天早上11點左右，我們也在遊客中心碰到了一行人，帶隊的翁總在杭州地區有8家民宿，他們看中了八字門（鍾毓堂、翠芳軒），這幢建築有比較大的院落，很適合開民宿。
翁總還帶來了一個德國朋友（最近一直在杭州），是做共享房車的。
“我們在村裡逛了一圈，發現新葉古村和其他很多古村一樣，缺少讓客人留下來的項目，共享房車可以作為景區的一大亮點，也可以作為民宿的配套和補充。”
看房客一波波來，董建偉和新葉古村景區的相關工作人員認真接待每一波來看房的客人。
直播看房結束後，我想說的是，好房不等人，如果你有意向，最好自己親自到現場看看，先下手為強……
如果你對新葉古村老房子招商這事兒還有疑問，請直接聯繫新葉村黨委董建偉，手機13758266236（微信同號）。
沒來得及看直播的也別遺憾，識別下方二維碼看直播回放！
新葉古村景區已經恢復開放！3月21日，新葉古村湧入了500餘名出門踏春的遊客和攝影愛好者。自己去實地看更佳!
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記者 周少燕 攝影 周濤 通訊員 朱頁軍
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