乐居佛山讯 吴壁生 年内单周网签首破2000套，伴随着佛山人才购房门槛放宽至大专、中专学历，三月楼市迎来了两连涨，与此同时，专家预测楼市分化将加剧。
据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（3月16日-3月22日）新房网签2059套，签约面积达22.5万方，环比涨了58%。二手房方面，也有所复苏，单周网签842套，签约面积约9.3万㎡，环比也涨了55%。
上周新房成交数据
从新房来看，五区成交均环比上涨，涨幅最高为禅城区，新房成交了317套，面积环比涨超一倍。顺德区仍旧一马当先，以572套、6.14万㎡领跑全市，三水区紧随其后，成交549套、5.8万㎡，两区合计贡献了全市超一半的成交量。与此同时，此前一周领跑五区的南海区，虽然成交了416套，环比也略有上涨，但只能屈居第三。
抢人才、稳楼市、促进经济复苏......成为近期全国各城市的主旋律，佛山也吹响了疫情下抢人才号角。上周三（3月18日）佛山发布人才新政，购房门槛进一步放宽，即中专、大专学历即可享户籍人口购房政策。佛山业内专家普遍认为，该政策政将扩容楼市消费群规模，增强市场信心，首要刺激刚需客入市，也有利于佛山产业升级。【政策详情】
与此同时，对于这实际效果“等于是完全放开限购了”之举，市场很快予以了反应，桂城、三山新城、佛山新城等核心区单盘备案价屡创新高之际，不限购区偏远楼盘持续打出4字头低价噱头抢客，佛山楼市板块分化进一步加剧，对于前者的备案价创新高，自称“无产阶级”的普通市民表示继续围观和吃瓜，对于后者的降价去化策略，业内感慨“活下去最紧要”。
佛山最新备案价前十排名
值得一提的是，上周四（3月19日）《2019佛山市房地产蓝皮书》正式发布，多项官方数据首次披露，报告指出由于去年年初放开限价，主流市场回归单合同，全市及五区成交价格均有所上涨，在全市新房销售面积（1349 万㎡）同比下降8%的同时，新房成交均价突破1.3万/㎡大关，达到了13410元/平方米，同比上升24%。【报告详情】
2019年官方成交数据
今年房价还会涨吗？合富辉煌报告指出，2019年是佛山高价地集中入市的一年，多个项目刷新房价制高点，预计2020年标杆板块价格上升空间不大，但受轮动效应影响，或将带到周边板块的价格补涨。
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