高樓的煙道能不能拆?

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公共煙道,是指住宅中用於廚房排放油煙和烹調廢氣的豎向排煙管道。已建好的各樓層的通風管道,通過各用戶自己安裝抽油煙機設備,將各樓層廚房的煙氣收集後,集中排出。通常要求的煙道管道的材料要選用耐火極限不低於1小時的不燃性材料。

煙道緊鄰火源,上下樓相連,人為地去拆除或破壞煙道,將會埋下安全隱患並可能導致火災的發生。

在新房交給用戶使用後,物業公司在用戶進行住宅裝修驗收時,應注意住戶是否在排煙道上重新開口,開口後是否破壞已有的排煙管道,原有排煙管上開口是否進行封閉等細節上嚴格把關和驗收,

煙道對於改善住宅中空氣質量,降低廚房汙染危害有著重要的作用,因此,高層住宅煙道防火重要性不可忽視,高層住宅更加需要注意做好防火安全工作。




我是一片雲yBy


家裡煙道用不到,難免會動了想要拆除的想法,可能大部分人認為是在自家裡面的,想拆就拆了,但是一旦沒搞好,砸掉煙道後出現的麻煩事還真是不少!

換句話說,有些住戶家的煙道的確是想砸就砸,但是高樓住戶可不能"一意孤行"了,最起碼要先跟樓下的鄰居打個招呼,看看人家願意不願意了。

這話是從何而來呢?

就拿我身邊的一位業主來說,他家住在高樓,自作主張把家裡的煙道砸了,當時還跟我洋洋得意的說啥事沒有,家裡還寬敞了不少,再用上一些板材進行遮擋,家裡瞬間感覺都美上了幾分。

但是沒過多久,這位業主就來跟我抱怨了,煙道拆除後樓上一開油煙機,家裡就相當於多了臺噪音機在轟鳴,簡直是不得安分。

如果你家住在一樓,下面沒有人用這個煙道,那你肯定想拆就拆,哪管什麼三七二十一的,但是現在基本使用的都是公共煙道,雖然自家拆除對住房結構沒有任何的影響,但是難免會影響到其他住戶的生活。

大多數家庭都是偷偷拆的,這點其實是非常不可取的,尤其需要注意的是哪怕一樓下面有地下室,地下室用了這個煙道做排風和排煙,那你也不能去隨意拆除。

因此,個人建議大家如果真的有想拆除煙道的想法,那麼最好是能夠和物業以及鄰里溝通下,保證不影響自家也不影響別人。

這些都能做好的話,那你再去拆也不遲,但是需要注意的是煙道口非常容易漏水,尤其你家如果住在頂樓就要更加註意了,一定要注意處理好周圍的防水工作哦!此外,拆除煙道前要清楚,現在小區基本是允許往室外排煙的喲。


勇往職前LZY


肯定不能拆!如果你敢拆,除自己的家被臭氣汙染外,整個單元的住戶、小區物業管理公司、開發商、甚至上級建設行政主管部門都會來找你的麻煩。原因如下:

1、根據國家《住宅排氣管道系統工程技術標準(JGJ/T455-2018)》、《住宅建築規範(GB50368-2005)》、《建築設計防火規範(GB50016-2014)》、《住宅設計規範(GB50096-2011)》、《住宅廚房、衛生間排氣道(JG/T194-2006)》等強制標準以及國家相關環保政策規定,餐飲業、住宅樓廚房和衛生間等經常產生臭氣、油煙的場所不允許將臭氣、油煙無組織排放,必須專門設置符合質量要求的排煙道集中排放。

2、高層住宅的煙道設計是從最底層住戶的衛生間、廚房連通各層同一位置的衛生間、廚房直通向屋面,且頂端高度還必須大於屋面層2米以上,煙道頂部還須設置防止臭氣、油煙倒流的止回閥。

3、若某一層的煙道拆除,則該層以下同一位置所有住戶產生的臭氣、油煙將全部排入該層住戶,造成室內空氣汙染、臭氣熏天。

4、就算拆除後採取上下管道洞口封堵的措施,也必然造成該樓層以下所有住戶的廢氣無法排出,致使廢氣倒流,直接影響樓下住戶正常生活。

5、拆除後,本住戶產生的油煙、臭氣變成無組織排放,致使自己室內空氣產生異味;時間稍長後,室內用具、家電以及其他家用品均會受到腐蝕。

所以,為了自己的利益和全家人身體健康,同時也為了不影響其他住戶正常生活,請你千萬不要拆除家中的煙道系統。


慎獨2019


可以明確的回答:不能拆。已經拆除或破壞的,要恢復如初。

煙道一般設在廚房和衛生間的牆角,上下樓層貫通,直到樓頂屋面,在屋面設煙道排風口。

設置煙道的用途是:高層建築由於樓梯間走道電梯井佔了許多樓層面積,在一梯3戶或者更多住戶的情況下,不能實現每個房間都有窗戶。特別是純南戶型的衛生間和廚房,為了保證廚房衛生間的通風才在廚房和衛生間設置各層樓相通的煙道。這樣子住戶在廚房操作時,可以通過油煙機和連接管道把油煙排入煙道,從樓頂釋放,同樣,衛生間在沒有窗戶通風的情況下,通過排風機和連接管道把汙濁氣排入衛生間煙道,從樓頂上的排風口釋放。

近年來隨著環保意識惡普及,部分邊戶戶型也開始設置煙道,好處是不必把油煙從牆壁孔道排出去,這樣避免可能汙染外牆。

可以說,高層建築的煙道是住戶必不可少的公用排煙設施,任何一層拆除並封堵上下口,都會造成上下方向所有住戶油煙汙氣無法排放。

已經拆除的,也必須儘快恢復如初,不能影響其他鄰居的廚房衛生間正常使用。


李勝利竹影朗月


你把煙道比作公共設施,那玩意兒從上到下一直貫通。

假如你不需要可以把屬於你廚房的排氣口封堵。但是絕對不能破壞煙道。會扯大皮的。


六月雨26899596


你好,這個開發商設計的就是不能改動的,因為高層同一位置朝向的戶型,也就是你家樓上,樓下是共用這一個煙管的,如果拆了的話,樓下用戶的煙不能通過煙管排到頂樓出煙口,你家會有各種樓下做菜的味道,而且也有很大的安全隱患,所以這個是絕對不能改動的


湯建強589


煙道不能拆除,不分低樓和高樓。


山口匯


你可以把自己的封住不用,但是你不能拆除!


探索樓市


這個問題,只能直接回答,絕對不能拆的,可以把自己家的封起來不用,但是必須保留上下通道通暢,不然小的可能只是有各種味道汙染,大的會引起火災。可以抱起來不用,但是一定不要堵起來!


上海房產圈


公共煙道通室外,

家庭各種味道怪。

多少邪氣人難受,

全靠此路不可拆。


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