heruilive
現在的情況是，上海二手房成交量雖然談不上火爆，但的確很可觀，一手房市場遠遠談不上火爆。
今年上半年，上海二手房成交差不多12萬套，這個成交量，放在全國無出其右，價格也十分平穩。
一手房，由於開盤不多，選擇面窄，且性價比的問題，一改兩年前一簽難求的局面，日益趨於平穩，正常。
一直有個觀點，二手房是一個城市房價之錨，一手房屬於自嗨。上海樓市這個錨是很穩定的，充分體現了房住不炒，防止房價大起大落的中央精神，治理水平很高。
大頭說小事兒
二手房交易是存在有一定的風險。還有要承擔一些稅費，現在業主都是講實收的新房火爆是正常的現象。
惠州置業顧問阿峰
這問題不單單上海，深圳的情況有一樣。主要有兩點原因：
1 二手房與新房價格倒掛，部分新房比二手房價格還便宜，吸引購房者選擇新房
2 二手房交易稅費比新房高
李威利斯
一手房因為限購，現在房價相比同區域的二手房更有吸引力，房子新，現在都是精裝的，自己只需在買些傢俱之類的就可以入住了。房型也好，物業也是，關鍵是稅費要少很多。二手房，房齡長，稅收高，車位少，一手房性價比更高。
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