土地市場（一級市場）
上週（3.16-3.22）無土地成交。
新房市場（二級市場 ）
01.新增預售
上週（3.16-3.22）全市共新增預售3個項目，共獲批1878套/25.5萬㎡新房源。其中龍崗中心城片區的中駿雲景華府和光明的樂府花園2個項目包含住宅產品，共獲批1520套住宅。
02.樓訊
上週（3.16-3.22）全市有1個項目入市銷售，即寶安沙井片區的萬科星城，首次推出288套公寓產品，全部售罄。
03.住宅全市成交
上週（3.16-3.22）全市共網籤792套一手住宅，環比下降4.9%；總成交面積為77963.52㎡。
分區域來看，上週各區成交量有升有降，其中成交量上升的區域為羅湖、鹽田、寶安、光明和大鵬。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、龍崗和羅湖，分別成交191套、184套和141套。其中寶安成交量環比上升3.8%，龍崗成交量環比下降32.1%。而羅湖由於翠竹片區的德弘天下華府網籤，導致上週成交量升幅明顯。此外，上週深圳合作區上週成交18套，環比下降28.0%。
04.商業全市成交
上週（3.16-3.22）全市共成交150套一手商業，總成交面積為8352.32㎡，環比下降16.4%。
分區域來看，上週鹽田、坪山和大鵬無成交，福田、寶安、龍華和光明成交量上升。從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為福田、龍崗和寶安，分別成交2509.04㎡、2004.56㎡和1244.19㎡。
05.辦公樓全市成交
上週（3.16-3.22）全市共成交34套一手辦公物業，總成交面積為1805.08㎡，環比下降26.2%。
分區域來看，上週僅羅湖、鹽田、寶安和龍崗4區有成交。其中羅湖、鹽田和龍崗成交量上升，寶安成交量下降。此外，龍崗以813.91㎡的成交量躍居榜首，環比上升2.0倍。
二手房市場（三級市場）
01.全市成交
上週（3.16-3.22）全市共備案2073套二手住宅，環比上升14.0%；總成交面積為177688.82㎡。
分區域來看，除鹽田外，其餘區域備案量上升。其中南山成交量環比升幅最高，成交391套，環比上升51.0%。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、龍崗和南山，分別成交574套、489套和391套。寶安為全市唯一成交量超過500套的區域。
市場預期
隨著復工率的上升，以及國內疫情的減輕，深圳購房活動日趨活躍。3月的第3周，終於有3個新房項目獲得預售許可證，此乃農曆春節後首批預售項目，預計開發商將逐漸恢復推盤速度，新房成交量有望逐步回升。
免責聲明：本文提供的所有數據僅供參考。美聯物業全國研究中心在籌備本文所有素材時，雖已作出合理謹慎處理，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯物業全國研究中心概不負責。
閱讀更多 美聯物業官方賬號 的文章
