时势造英雄,英雄亦适时。
一座城市的发展史,就是一部交通成长史。
当下正值全球化经济竞争的大环境,如果说1.0经济时代,拼的是海港;2.0经济时代,拼的是铁路枢纽,火车站就是经济的风向标。
那么,如今进入21世纪,3.0时代,决战的战场就在空港。
空港经济,撬动楼市升值的财富支点
在大多数人的认知里,机场是交通中转站,运输中心,是公认的最安全的交通工具。
但你可能不知道的是,一个4F(等级最高)机场,可以撬动一个区域的发展。正如国际机场协会把机场比喻为国家和区域经济增长的发动机。
美国孟菲斯国际机场,世界最大的货运机场,单单2007年,就为周边五个县市经济注入286亿美元,为当地居民带来近80亿美元收入和22万个就业机会。
法国巴黎戴高乐机场,日均客流十万人,创造并贡献了法国年度GDP的30%。
近至国内,北京首都国际机场,2018年旅客吞吐量1亿100万人次,区域内一年产销收入可达2500亿。
更多的客流量意味着更大的发展机遇和想象空间,是土地升值的最有力保障,而房价就是最直观的体现。
2006年,上海虹桥机场枢纽建设开工,建成集航空、高铁、地铁等模式于一身的“超级枢纽”,其辐射下的虹桥CBD房价从2006年的均价12105元/㎡,暴涨至2014年的71178元/㎡。
2004年,广州花都房价均价还未达2000元/㎡;十余年后的今天,花都房价最高已突破3万。
这就是空港经济所带来的时代影响力。想要拿下城市发展的红利,就要读懂这个大趋势。
占据空港之门,执掌千亿红利
那么,在地域广袤的粤港澳大湾区,下一个机会,在哪里?
其实,答案清晰可见。珠三角枢纽(广州新)机场的预选址落户地——佛山高明。
珠三角枢纽(广州新)机场(规划中),广东省斥资350亿兴建的4F国际机场,省重点打造的“5+4”骨干机场之一,计划年客流量3000-5000万人次,与香港、广州、深圳机场构建大湾区骨干机场网络,共享国际航空枢纽红利。
3月5日,广东省发改委出台的《广东省发展改革委关于下达广东省2020年重点建设项目计划的通知》中,“珠三角枢纽(广州新)机场”被列入了2020年重点建设前期预备项目计划表中。
此外,根据《珠三角枢纽(广州新)机场的集疏运规划》及《佛山市高快速路网规划》显示,机场将打造为粤港澳大湾区西部综合交通枢纽,或将接入3条高铁、1条地铁。
强大的空港经济辐射下,打响头阵的高明未来可期。如何抓住这个千载难逢的机会,享受这块红利蛋糕,是高明当下的重中之重。
站在风口下的高明,正处于价值井喷的前夜。
利刃出鞘!高明腾飞,正当其时
气势如虹的高明,除了“宇宙级别”的珠三角枢纽(广州新)4F机场(预选址)落户,这里同样有着其它恢弘瞩目的规划。
01
富龙西江特大桥
在这其中,富龙西江特大桥不可忽略。
作为佛山一环西拓工程的战略建设核心工程,富龙西江特大桥已于去年9月正式动工建设,主跨580米,桥塔如引项对歌白鹭,起于高明区荷城富湾,终于三水区白坭镇,自西向东跨越西江,东接季华路西延线。
建成之日,高明富湾到禅城的路程将缩短至17公里,肩负着快速对接高明区与佛山中心城区的重任。
未来,其将凭实力一跃登上“佛山第一桥”的王座,飞越西江、天堑南北。
所谓路通,则财通。富龙西江特大桥的开通,有利于均衡和融合广佛东西部片区的发展,让主城区“血脉”更畅通的同时,激活西部片区的潜力。
02
佛山2号线二期、高明有轨电车二期
其次,佛山2号线二期(规划中)、高明有轨电车二期(规划中)等轨道交通建设项目亦赋予了高明大展拳脚的底气。
而且,和珠三角枢纽(广州新)机场一样,“佛山地铁2号线二期工程”同样被列入了2020年重点建设前期预备项目计划表中,可见其重量。
届时,高明高明有轨电车荷城站将接驳佛山地铁2号线,成为衔接佛山西南地区与中心城区和其他片区间联系的重要纽带,串联高明、西樵、南庄等功能组团,加强组团间及组团与主城区的交通联系。
每一个城市的发展,都离不开交通的强力支撑。于高明而言,二者的价值不言自明。
03
万亩科创小镇
此外,高明还有一张不得不提的王牌——万亩科创小镇。
面向未来,高明区已明确,在荷城富湾片区以高标准谋划打造万亩科创小镇,汇集全区最丰富的科教资源和创新平台资源。
努力将其打造成为一环创新圈的重要载体平台,成为高明承接三龙湾产业辐射外延的重要载体,推动区域高质量发展。
细心的你可能给已发现,这些重大规划都不约而同地剑指同一区域,高明富湾片区。
前景呼之欲出,置业空港正当时
随着越来越多的资金和项目投入,片区势必将迎来万众瞩目的高光时刻。
如此背景之下,入主高明抢占财富的先机,还有机会吗?
答案是肯定的,
佛山恒大西江天悦!作为全国龙头房企,恒大这一次出手,为我们带来什么样的惊喜?马上为你揭晓。
盘踞空港经济 核芯,路网四通八达
项目盘踞于高明空港经济核芯区,地理位置极具优势,坐拥“5+2+3+1+1+1”多维立体交通路网,不仅能穿梭全市,还能畅达湾区,甚至全国。
5高速:广台高速、广肇高速、佛开高速、佛山一环高速、珠三角环线高速
2快速路:佛山一环西拓北延线(富龙西江特大桥)、佛山一环西拓南延线(高明大道)
3高铁:广湛高铁、珠江肇高铁、昆深高铁
1轻轨:高明有轨电车(二期规划富湾站距离项目1公里)
1地铁:广佛地铁2号线二期(规划建设荷城站与有轨电车无缝接驳)
1水运:高明港
不得不提的是,项目距离富龙西江特大桥直线约1公里,这是何等的优势。
试想一下,未来居于此,即使在禅桂中心区工作,通过富龙西江特大桥,瞬达市中心。缩短的距离,减少了奔波劳碌,多了的是与家人共享天伦的时间。
而且,无论周末想轻松自驾游,或者法定假日来一趟出省的长途旅行,在这里,都能找到心水的出行方式。
02
出则繁华,入则宁静
便捷的交通,伴之而来的是肉眼可见的醇熟配套。
教育方面,项目3公里内坐享富湾伟源幼儿园、富湾小学、广二师高明附属学校、广外附设外国语学校等学府比邻而居,一站式全龄段教学资源,免除家长后顾之忧。
不仅如此,富湾医院、高明区人民医院妇幼医院、大润发、沃尔玛等生活配套环伺周边,唾手可得。
更惬意的是,居住于此,不仅能随时随地享受繁华配套,而且能拥山景入户。
项目毗邻超2600亩城市绿肺——南蓬山森林公园,这里绿树成荫、花团锦簇。周末时分,携家人沿登山栈道消遣游玩,凭栏“森”呼吸,尽情享受山风吹拂、沁人心脾的快意。
这般生活,让人艳羡。
03
一线亲水,临江约30米
如果交通配套是后天的加持,那么项目的先天优势,便是江景。
江景,是项目的杀手锏之一。
项目临西江而建,占据西江最宽面景观,一线无遮挡江景尽收眼底。
让人兴奋的是,项目距离西江约30米,推窗即见稀缺江景,无敌视野,绝美西江风光悉数收藏。
04
超低容积率,96-135㎡临江三四房
除了有一线西江巨幕江景作为生活的底色,产品自身,同样出彩。
从园区环境,到户型产品,亮点满满。
从约2.1万㎡的中心园林、约2300㎡的中心湖景,到约1000㎡的江畔铂金会所和2000㎡的临街商业街,皆为业主精心配置,繁华与惬意,随时无缝切换。
更让人拍手称赞的是,项目仅2.2的超低容积率,给予业主更广阔的的舒适尺度。
产品方面,户型涵盖96-135㎡,无论新婚小两口,还是二胎家庭,从刚需到改善,都能找到合适之选。
外拥壮阔一线江景,内揽皇家园林美景;卧室皆备实用大飘窗,空间更显大气,阳光肆意挥洒。
众星捧月的高明,这样的“香饽饽”,仅需7字头起,用置业禅桂中心区的首付,就能全款拿下。
机会不等人,听我的,不妨前往项目了解一下?
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