今天說說青島"五朵金花"的房地產之路，說起青島的"五朵金花"，估計90後不會有什麼印象了，但80後之前的應該都聽過。
上世紀90年代，海爾、海信、青啤、雙星、澳柯瑪這五家企業曾並稱為青島"五朵金花"，五家企業當時不僅是全國知名大型企業，也是中國的"標杆企業"，在青島市政府的眼裡更像是親兒子一樣，疼愛有加，逢人就誇。
也正是從那時候開始，中國的房地產市場進入了商品化時代，並逐漸發展成為中國經濟發展的主要支撐行業，也造就了一批實力雄厚的地產商。而這五朵金花也都紛紛順潮流而動，投入了地產開發的行列。
花開五朵，咱們各表一枝，挨個兒說說五朵金花的房地產之路。
先說海爾，別看現在的海爾顏值高有氣質，名聲在外。但在當初，也就是一個資質平平的小屁孩，在學校裡學習也不怎麼用心。
後來發生的一件事情改變了海爾。據說某一年學校裡來了一位新老師，此人姓張，有一次因為海爾的作業不認真，就直接把他的作業本撕了。
從那兒以後海爾開始端正態度認真學習，到後來跟德國師傅學習先進的製冷技術造冰箱。再後來，隨著地產行業的發展，在2002年開始做房地產，包括工業地產和住宅。
先在青島賣房子，後來逐漸地擴展到了濟南、北京、天津這些大中型的城市。去年一年房子賣了74億，成績不錯。目前海爾在西海岸地區地產項目主要就是信息穀。
同時，利用在家電行業中的積累，他喜歡把自己的家電用在地產項目當中，我一度懷疑這是打著地產的旗號買家電。
再說說海信。這孩子從小學習就挺用功的。最初是學習造收音機，後來造電視機。還學習過空調、手機，才藝不少。在家電行業裡邊連續獲得過好幾個中國第一。
早在1995年的時候就開始搞房地產，算是入行比較早的一個，而且做的順風順水。不只是在山東省內城市造房子，同時轉戰北京、深圳、南京、揚州等國內一線及熱點城市，去年地產的銷售額超過140億，雖在全國不算什麼，但在山東省還是響噹噹的。
目前海信在西海岸新區也有多個樓盤在售，比如積米灣、靈山灣、珠山小鎮、花街小鎮等。
值得注意的是，在其他地產商還在謀求全國佈局的時候，海信地產早已先行一步，把房地產開發大旗插到了美利堅和澳洲的大地上。
先不管以後房子賣的怎麼樣，單憑在老美的地盤上動土這一點，我破例給你打個廣告，希望大家到美國、澳大利亞購房時優先考慮本土企業。
接著說說青啤。這是五朵金花裡邊資歷最老的一位，出生於1903年，從歷史的角度來看，他先後經歷了封建社會、半封建社會、新民主主義社會、社會主義社會。
嚴格來講，現在的青島並不是他的親媽，而是後媽。 但他也確實不簡單，從出生開始就接受正規的德國教育，學習釀酒工藝。上世紀後媽家裡困難的時候，還賣啤酒換外匯貼補家用。
所以，在青島的眼裡，青啤雖不是親生卻勝似親生。
為了支持他搞房地產，2006年，青島政府還撮合他和當地的白富美（浮山新區開發指揮部）結婚，成立新家庭——青啤地產。青啤地產的主要青島當地活動，開發有青啤大廈、青啤花園、TAHA時區等項目，也曾進軍濟南、臨沂等市場。
但從2014年開始，青啤地產開始退出濟南、臨沂市場，近幾年在青島當地開發的項目也少了，不禁讓人懷疑他的婚姻狀況，看來父母包辦的婚姻始終存在缺陷。
再說雙星。說起雙星，大家最熟悉的應該是他的雙星鞋，擁有一雙雙星鞋，那可是我兒時的夢想。在雙星鞋逐漸淡出人們的視線後，藉著工業4.0的概念，雙星又把重心轉到了輪胎行業。
在我的印象中，雙星不同於其他的幾朵花，除了做實業，他更像是個資本的操盤手，成熟老練，歷經多次股權紛爭。
此前在市南區曾開發過幾個住宅項目，近5年鮮有住宅開發的消息。不過，在土地市場卻頻繁出入，新區的錦繡城項目，用的就是雙星老廠區的土地，另外最近的西海岸新區的薔薇國際項目，開發商是實昊星置業有限公司，據傳實昊星的大股東就是雙星地產。
由臺前轉到幕後，雙星的操作很6。"哥不在江湖，江湖上卻有哥的傳說"可能更適合雙星地產。
最後說說澳柯瑪。我們經常聽到一些人說某某孩子很聰明，但學習成績卻不怎麼樣。澳柯瑪就是這樣的孩子。
澳柯瑪出生於1987年，到上世紀90年代，短短几年就進入到輝煌時刻。仗著高智商學會了很多才藝，除了冰櫃、冰箱等主業外，還涉及空調、自動售貨機、鋰電池、太陽能、電動車、摩托車、照明、電工、櫥衛設備、海洋生物、IT行業、房地產等。一時間聲名鵲起，無出其右。
年紀輕輕的澳柯瑪確是風光過一段時間，但好景不長。俗話說藝多不壓身，但澳柯瑪卻是被多才多藝所累，多元化的發展分散了精力，在煙臺的房地產項目最終資金鍊斷裂，慘淡收場。
2006年，得知澳柯瑪生意失敗，關鍵時刻他的父母出手代管了企業，亂七八糟的業餘愛好全都不讓幹了，從此遠離房地產，專心做冷櫃行業。
最近的消息是，澳柯瑪營業收入從2006年的12.35億元增長到了2018年的56.45億元，增長了357%。
"浪子回頭金不換"，可能就是澳柯瑪。
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