天津空港經濟區發展前景如何?在那裡購房居住或投資合適嗎?

魯行人


平時出差經常去空港,來回答下這個問題。

空港有很多企業,但是住宅很少。這就造成了,它平常上班跟下班點人暴多,但是到週六日如同鬼城。或者說很像那種剛建起來的大學城。

就發展情況來說,空港已經發現的相當成熟了,空港體育館建成7-8年了。空港道路修的很好,綠化很好。有學校,一中濱海分校,它旁邊建了小學,已經開始招生。有醫院,總醫院空港醫院,前兩年人不是很多,現在也開始要排隊,去年盈利近億,需求很大。有購物廣場,sm廣場剛建起來沒什麼人,最近裡面的店越來越多,這個體量是有發展前景的,永輝超市天天人滿為患,outlet也能逛逛,歐貿也還湊活。作為衛星城,空港已經比較成熟了。

就居住情況來說,在空港上班的人要不住在市裡要不住在東麗湖或者華明。華明是很有生活氣息的,題主可以去體驗一下。一條津漢公路,分割了兩個區和兩種風格。

所以,空港目前發展還是很不錯,很適合居住。至於投資,房住不炒😜!


你好武清


空港經濟區目前的情況也好也壞,說一下自己的看法,僅供參考,空港也是近幾年才發展起來的,很多人不熟悉的話基本上很少會去這個區域;

首先,交通上來說,距離市區開車15-20分鐘,目前僅有津漢公路通達市裡,早晚高峰的時候還是有點堵的,並且這個情況還在加重,目前還是能接受的狀態,後期正在修的有一條成林道延長線,開通後會有緩解;地鐵和公交不是很方便!地鐵2號線空港經濟區站實際不在空港裡邊,還需要換乘公交車,這一點很不方便;

其次是配套,目前大型商業有SM商業中心和復地商業廣場,再有就是華明鎮的商業,總體可以滿足基本的生活,但和市裡還是差的比較遠,SM現在運營的商業是一部分,還有大體量的空間沒有營業,如果後期運營起來肯定還是不錯的;

再者是教育,目前空港的學校都是合作辦學,幼兒園目前有3個,都是屬於公立民辦的性質,最好的是東方劍橋,其次21世紀和一個新的幼兒園都差不多,小學和中學都是合作辦學,高中可以考空港的,如果考不上就考到塘沽去,因為空港屬於濱海新區;

最後是居住環境,空港中間有一箇中心湖,整體的居住環境還是非常好的,但也確實比較擁擠,車位很緊張,道路也比較窄,其實居住的小區並不多,名居花園,新里程,遠洋,復地等等,由於離機場近,基本上沒有高層,尤其中心湖附近,體育館、圖書館、皇冠假日酒店等夜景也是很漂亮的,居住起來很好;

關於機場噪音的問題,其實影響不大,機場和空港經濟區還是有一定的距離的,現在這邊好多企業進駐,所以人口密度確實並不低;

再有就是有一個利好消息就是Z2線現在有點眉目了,不知道什麼時候開工建設,如果真的通車了,會方便一些,如果公司在附近的話,買空港或者河東區挺不錯的,如果上班不在附近那就不如考慮市內六區了,投資來講,目前的房地產行情,應該不好說,近幾年肯定是平穩的主基調,如果手裡有錢,買房確實得根據自己的實際情況;

以上只是自己的看法,說的不對的望見諒!


劉今鑫


空港有升值潛力,目前空港的新房單價2萬2左右,2017年金隅拿了三塊地地價在3萬2左右,蓋好房子賣的話,房管局批價格是4萬2左右,目前還沒銷售




陌生人8888


我就在空港買的房,我覺得這裡還是不錯的。街道整齊乾淨,綠化也好,還有一個湖。醫療,教育,商場等生活配套設施也算可以。汽車不限行,去市裡,去海邊,去北京開車都很方便。


影視滄海


我房子在空港,單位也在空港,所以我的評論就一個字:爽[呲牙]


CH53K


經濟區缺少合理的規劃,東西道路狹窄,為日後的發展埋下了很大隱患。


下雨的晴天67209628


應該可以。


老尹226781909


調控這麼嚴還投資你很有想法啊,自住的話在空港裡上班可以考慮,如果價格接受不了可以選擇去華明


骨感肉肉


環境好人少,華明社區成熟。


寧靜致遠32538735


空港的發展前景十分廣闊


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