用户110798638717
还是有人不愿意交纳的，往往对物业服务意见最大，最不满意的，就是不想交物业费的主，有时鸡蛋里挑骨头，目的，就是即享受物业服务，还要不交费。这样的人还真不在少数。对没诚信的人，应该建立黑名单制度，全国通用，让其寸步难行，到时物业费就是不情愿也是会交的。
蓝天54948
中国三供一业最难干，物业又是当中最难干的。大城市还好，小城市的物业不亏损就不错了，。国家有物业管理条例，但是有几个业主看过，物业管理的范围职业很明确，但有些业主就非得觉得是物业公司是万能的，收的是六毛钱的物业费，家里的墙烂了，水龙头坏了，窗子裂缝了等等，都要物业公司负责，我想问问你们有看过物业管理条例么，业主素质和物业服务质量都需要提升，才会良性循环，那些叫嚣着这那的人才是最可怕的，乱中搅局，不嫌事大，业主多利用自己的权利，要求并和物业公司共同维护管理小区，逐步和谐小区各种关系，小区才会有未来。
实践证明，因为各种原因小区内无物业管理的最终都是业主自食恶果。物业和业主本来是和谐统一的，但如果这种关系因双方中的一方或者双方都尽不到义务，导致恶性循环，才是导致问题的根源。那些一天嚷着让物业滚出去的业主，在物业真的走了以后又没有其他物业公司进入的，别谈什么业主自主管理，实践证明纯属瞎扯，别人物业干的时候嫌东嫌西，轮到自己的时候也就抛锚了，业主自我管理的小区最终都是垃圾满天飞无人问津，有些业主赶走物业公司纯粹就是有暗中利益，更可悲的还有一些人跟随，这就是人性的弱点，如果真要小区好，就好好想办法去利用自己业主的权利和物业公司共同改进物业管理，而不是叫嚣不止，毫无意义。
想好了再说吧孩子们
所谓的物业公司说白了就是个要你钱的黑组织，凭什么要业主拿钱给你来聘人（老弱病残）扫扫地，房子漏水求奶奶拜爷爷也不来修，化粪池按规范半年要清一次，5、6年了都不清，整个小区臭气冲天。物业公司每年收取业主的钱几百万，发给聘请人员工资只是零头，这种暴利行业 ，简直就是过去的南霸天!
Dsm811
说白了，物业费太贵，我们这边小地方，一年物业费都快有一个普通人一个月的工资了，最好还是业主自治，我们这边的一个老小区，业主自治，一家一个月十块钱，小区打理的至少比原物业强，远物业整天喊着没钱打理小区，自治之后不仅物业费便宜了，小区环境也好了，年底还能分点米面油（小区广告的钱），就这点事
臭豆腐就榴莲
物业服务到不到不位不在于换不换的问题。问题的根本所在物业是_什么方式进入的，不少小区因为物业管理不到位，业主意见越积越多，交费业主越来越少，物业无耐只有走。其他物业会上门要求进入，这根本解决不了问题。
能解决问题的办法只有一个，成立业主委员会。广泛征求业主意见，制定确实可行，符合业主意愿的物业管理合同，此合同经全体业主三分之二以上到会通过的这份合同。招聘物业。物业按合同规定的范围进行管理，并依据合同规定的收费标准收费。业主委员会成员严格按合同监督物业的工作是否到位。构成和协的物业与业主一家亲的关系。就不会出现物业不作为，业主不交费的情况了。
溪山山人
基本不可能都主动交费！不管服务的有多好，都有业主不满意！比如小区在人员和车辆管理的严格了，有的业主会说自己不方便了。管理的松懈了又有人说物业公司服务的不好！这个问题众口难调，只能取多数！个别的业主怎么都能找出理由不交费！还是有很多人有占便宜的心里！
物业管理那些事
永远换不到最好的物业服务公司，因为物业都是私营的，带个私字的，都是自私自利的，私人资本家都是黑色的，公司层的人各种素材都低等，品行道德低层，公司下层‘劳动者如保安这些受聘者都是社会上一些什么人，好吃懒做，单位开除，辞退不遵纪守规矩的人，懒散赌钱的一个挡次的人，怎么为业主全心全意服务，物业公司又克扣他的剥削他劳动力，更加多唠嗦不满消极工作等等。物业公司上层人物自身又不正称王称霸，以为自已是土豪有钱在社会横着走畅通无阻。
木林78642
对于物业费这个问题大多数人都不愿交！买下房屋已属于私人财产，还要交物业费，业主当然叫冤！原因确实太多，首先一条：为什么要按住房面积来承担每月的物业费？如果装修费由物业出？那么后期的物业费可能交的心甘惰愿。
yCG文哥141090904
这个问题问的好，换了最好的物业公司，物业费是上涨还是下滑，还是不涨不滑。需要最好的物业，那物业费肯定就要多一点。让不交物业费的业主怎么办。在找什么理由抵制物业费？我个人观点，这种不交物业费的小人，会找各种理由不交物业费，被迫交了物业费的业主，会把所有的事情都推给物业公司。什么家里面的生老病死，邻居欺负他，老婆不孕不育，老婆老公出轨等各种理由借口。就是要抵制物业费，而不是物业
A夜情
会都主动缴纳吗？这是不太现实的。
对于绝大多数住宅小区来说，如果不采取其他强制性的收费方式，其物业费的收缴率都不可能达到100%。
什么叫做“最好的物业”？
只要是物业公司，就是企业，其最终的目的都是为了盈利！因为它不是一个福利机构。
所谓的好物业，可能是服务态度好一些，员工更认真负责一些，老板的心黑的轻一些；
各方面的基础服务能更到位一些，与前任物业相比，或许这就很不错了。
但是，所谓“一人难趁百人心”，“一样的米吃出百样的人”。物业服务由于其长期性、无形性、综合性等等特点，决定了它是一种非常特殊的服务；无论你物业公司如何去做，总会触及某些业主的私人利益；或者难以达到其认知上的满意程度；由是就会以拒交物业费来对抗。
