娱乐VLOG
当然不能。地产行业问题太大，不会在发展了，人气都已经消散了，能稳住就不错了。
而且后面十年不看好地产业，它的时代已经过去了。纵观历史，每次大金融危机发生以后，繁荣产业会出现更替。东南亚金融危机后外贸行业萎缩。2008全球金融危机后 ， 钢铁煤炭等资源型行业没落。此次危机，被更替掉的很可能就是地产行业，且行且珍惜吧。
大叶的投资理财
不可能
基本是实锤了
前段时间，都在争论“老基建”和“新基建”。
老基建就是城市的基础建设和地产项目这些。新基建就是5G、云计算等互联网基础建设。
到现在竟然还有人冥顽不灵，始终认为国家一定会拉房地产来刺激经济，我今天告诉你：不可能！
底层逻辑很简单，08年的“四万亿”造成的副作用，使房价虚高，严重损害了老百姓的利益，让老百姓买不起房；而且房地产不能让中国强大，只有科技创新才能提高生产力。
“科学技术是生产力”是马克思主义的基本原理。邓小平更是指出“科学技术是第一生产力”的论断。当然，仅仅是这点底层理论当然不能说服那些人。但是，现在，实锤啦！国家一定不会拉房地产！
近期监管部门已下发要求，明确2020年全年专项债不得用于土地储备、棚改等与房地产相关领域，同时新增了应急医疗救治设施、公共卫生设施、城镇老旧小区改造等领域项目。这意味着在1.29万亿提前批专项债不得用于土储、棚改后，后续至少1.7万亿专项债也不得用于这两个领域。这将对投资形成有效拉动，进而稳增长。
2019年超2万亿专项债发行，但是基建投资增速一直在低位徘徊并未突破5%。主要原因在于专项债大部分用于棚改、土储两大领域，未形成有效投资，因此要求提前下达的2020年专项债不得用于这两个领域。但近期受疫情影响，经济下行压力加大，监管部门明确后续专项债仍然不得用于棚改、土储领域，以拉动投资。
“棚改”和“旧改”的区别
这次新增了应急医疗救治设施、公共卫生设施、城镇老旧小区改造等领域项目。
这里面大家最疑惑的肯定是这个“城镇老旧小区改造”了，觉得这也会拉动房地产，但其实“旧改”跟“棚改”的区别还是很大的。
2019年7月4日，国务院总理在夏季达沃斯论坛开幕式讲话中指出“改造城镇老旧小区是群众所盼，还能拉动有效投资、促进消费”。
价值蓝骑士
自新型冠状病毒疫情爆发以来，国内商业地产受到了较大波及。在此背景下，不少房企运营商都公布了租金减免措施，与合作商户共同承担危机。随着疫情发展的逐步缓和，商业地产仍需面对低迷的客流量，以及随时可能出现的空置率上升、租金下滑等问题，这对于企业的运营能力同样也是一次考验。如何在疫情之后最短时间内找到应对措施，积极面对疫情之后的市场环境，成为了目前运营商的主要挑战。
整体来看，疫情虽能过去，但对于商业地产的影响依旧是深远的，未来商业地产可以从以下五点进行改进：
首先，是环境的安全卫生。一方面企业可以更加关注商场内部设计及设备情况，如空调和新风等。既要保证场内空气最大程度流通，减少细菌传染；同时也要对空调机房进行专业消毒，维持室内环境卫生。此外购物中心等也应建立突发性公共卫生事件的防控预案及流程，提升对紧急情况的应急处理能力。
其次，拓展线上消费。在疫情期间，线上销售的重要性不断凸显，未来企业应该更加注重在线下实体商业的基础上不断拓展线上消费。此外，企业也应注重维护线上客户群体，增强推广力度，增加客户黏度。
第三，数字化、智能化升级。一方面数字化的运营方式能够节省一定的人力成本，此外通过将线上线下的所有数据收集，分析客户消费行为，能够发现其中潜在的商机和问题。此外随着5G、虚拟现实、AI技术等新科技的普及下，将能改变客户的消费模式及习惯。
第四，健康类业态、无人服务得到利好。疫情之后，随着人们健康意识的不断提升，运动、健康及医疗相关的业态将得到利好；此外无人服务型业态也会得到发展，消费者对于无人服务的需求将会增长。
最后，提升成本管控、精细化运作的能力。对于运营商而言，还应不断精细化管理模式，通过节支增效，管控成本，提升自身运营能力。总而言之，从问题中找答案，从危机中寻找商机，不断革新，才是对商业地产的永恒要求。
常航学士
我认为现在提这个问题是为时过早了，全球疫情还在蔓延，发展成什么情况还未可知，如果疫情跨年度，那么世界上每一个国家都会严防死守，避免武汉丶意大利丶美国等灾难性事件再次发生。在疫情冲击下，服务行业，特别是餐饮房地产行业受影响最大，萧条在所难免。在大灾大难面前，生存是第一目标，食品及医护消费远远大于对住房的需永，生命都难已保障，谁还傻得去购房置业。
再者，中国除北上广一线城市外，房地产出都已在高峰回落，市场处于超饱合状态，不可能再造昔日的辉煌。
房地产商们应该祈祷疫情尽早结束，而不是自私的考虑提振房地产业，做无用功。假如世界上多几个武汉丶意大利丶美国丶英国丶伊朗，房地产无疑是走进了寒冬。
玉和9
说实话，老百姓的日常就是吃穿住医葬，条件好的再加个行。住房是永远也难以绕开的一个坎儿。当前疫情之际或者过后，房地产总要动一动。动的幅度大了可能就会到老路，但房住不炒这个高压线是放在那里的，别过了头，过了头就要爆头。
愿心光明
房子这件事情，你要换位思考，做公司肯定想赚钱，政府部门要顾大局，不可能让地产商再市场上随意定价，扰乱市场，现在做的就是维稳，再一个区间波动。
Walter沃特
疫情导致的国际金融危机已经开始，各行各业都需要续命。如果此时房开房地产调控，资金的再次涌入会摧毁其他行业，如果一个国家创造财富的行业都死了，又何谈财富再分配的房地产呢？
况且近几年不论是城市化率，还是人均居民债务，存款指标来看，基本上是70%的人已经背上房贷了，全国目前存款超过50万的仅600余万，风险很高了，如果金融危机进一步导致失业率上升，没有还贷能力的人越来越多，银行压力会增大。
第三点就还要看国际市场，如果美元继续升值，外围资产价格将承受压力，会减少投资需求，再大力投入地产开发，已经与10年前环境大不一样。
十有八狗
国家多次强调，房住不炒，所以我们会保汇率而不保房价，未来中国经济的发展，是一定不会靠房产来实现的，所以十年前买股不如买房，而从现在开始，中国的股市是会远远好于房产的，未来买房产只能算是保值增值，抵御通货膨胀的一种手段。
戴维思
疫情和房地产有直接关系吗？全中国有多少人口？有多少套住房？空置率有多少？这些您都了解吗？就算没有准确数据，看看身边，看看附近，再看看网络里资料，也就知道结果了，呵呵。☺️☺️☺️
