這些年以來，很多人會情不自禁地把樓市焦點放在房價上面，卻很少關注樓市出現的一些奇怪現象，比如實體門店人氣越來越淡，經常可以看到一些門店上貼著大大的轉讓信息，商店不斷關門的同時，藥店和房產中介門店則雨後春筍般“長”出來。
“大家都把錢用來買房了，哪還有錢消費呢？如果房價繼續上漲，這些商場或者店鋪的人會更少，這些剩下來的商家還能堅持多久？”，一位剛結婚不久的年輕人感嘆道。隨著房價不斷上漲，買房年齡逐步後移，即使如此，湊齊購房首付款還可能要“啃老”，當然，簽訂買房合同僅僅是第一步，此後還要面對長達20-30年的還房貸生涯。另外，人到中年，還要面對上有老、下有小的經濟壓力，有時候只能通過節衣縮食來應對，自然也不會有多少錢去消費。
“別聽賣房人哭窮，就說我們小區門口商鋪，剛開業的時候門類還比較齊全，飯店、服裝店、超市都比較多，現在大多都關門了，大都變成了房產中介，這不，還有兩家房產中介正在裝修，要說房產中介不賺錢，難道他們在做慈善嗎？”。
“在我們這樣的十八線小城，僅藥店少說也有大幾百家，就我住的這條街就有不下10家藥店，有時候想想，這麼大地方，能有這麼大的市場需求嗎？”。
“都說吃飯是基礎，但我們這裡的餐飲店卻不多，倒是在我們這樣一個2萬人不到的鎮上，有17家藥店和12家房產中介門店，這裡面還不乏一些大品牌連鎖店”。網友對此表示很不解。
商店“關門”，到處都是藥店和房產中介。為何出現這樣的樓市“怪像”呢？總結起來，無非這麼幾個原因：
1.眾所周知的原因是，這些年網絡電商異軍突起，大量的客戶被吸引到網絡店鋪，而且快遞業迅速發展，讓人們足不出戶就可享受到便捷的消費，比如快餐、水果、衣服以及家電等等日常消費品，對於那些上班族來說，網上購物還可以節約大量的逛街時間，毫無疑問，網絡電商對實體的衝擊是商店“關門”的最直接原因。
2.房價不斷上漲，商鋪的價格也是一路上行，房東考慮到投資回報率，商鋪的租金也是一路上行。在實體店鋪本身都沒多少客流的情況下，銷量自然不會多，利潤更無從談起，經營者往往入不敷出，所以，商鋪關門也不足為怪了。而且，相對住宅市場，商鋪的庫存就更要龐大，客戶沒增加，商業體則不斷蓋，市場根本就存活不了這麼多商戶。
3.日常生病就需要用藥，相比網上，小區門口的實體藥店就更為便捷，而且涉及健康安全，在門店買藥心理上相對踏實一些，所以，從這個角度看，網絡藥店還無法替代實體藥店。而房產中介越來越多就更好理解了，主要原因是我國樓市整體上已從“增量市場”向“存量房”市場過渡，簡單地說，二手房市場逐步發展為最主要的市場，開發商孫宏斌前不久就曾表示，過去我們搶增量，未來則是搶存量。由此可見，很多人都看到了這樣的商機，紛紛搶佔市場，開起了藥店和房產中介店。
話題互動：你對當下的樓市怪像有什麼看法呢？
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