琅琊榜首張大仙
這個時候無論是股市還是房產，我認為都不是投資的好時機，有這500萬，我建議的理財方案是，目前主要是定投公募基金和債卷基金，購買銀行定期存款理財產品為主。最近這一個多月金融市場非常的動盪，一路下跌，跌幅還很大，全球股市基本都是創下了近幾年的新低。
那麼為什麼推薦定投公募基金，從我定投兩年多的經驗來看，好的基金是能夠遠遠跑贏指數的。我在2018年初，開始定投幾隻基金，然後2018年最多的時候，本金虧損了20%左右，可是我一直堅持定投，2019年的時候基金收益30%左右。現在指數跌了很多，上證指數才2740多點，比起我2018年開始定投時的3100點，跌去了快400點，指數跌幅12%左右，可是我定投的基金目前還是賺10%左右。
公募基金從長遠來說，現在這個點位絕對是值得配置的。可是房地產未來我認為必然會大幅下跌，股票目前還不穩，也不適合建倉。
月牙亮投
理論來說，股市機會更大。畢竟樓市已經連漲多年，而股市還停留在09年的位置上，潛在空間十分巨大。
但前提是要看你會不會炒股。股市對於散戶而言是一賺九輸，如果你的錢放進去買幾隻股就不管了，那你只能寄希望於牛市來臨，否則當下這種局勢虧錢概率是95%。而且有的人賬面看似浮盈，但不兌現的話還有可能坐電梯，上去還得下來。
比如2015年牛市，這是第一次全民參與的牛市行情，很多人賬戶都翻倍了，但是你看看市場裡散戶是什麼做法？卻便宜時候越沒人買，越漲的猛越追，看著賬面資金每天增長，根本捨不得賣，直到接近那次牛市高點時候還有人追加資金。結果從5178高點的下跌開始，很多股每天跌停，賣都賣不掉，最終一路狂跌超過50%。我當時30萬的本金進場，賬戶峰值期逼近百萬，但最後越賺越捨不得賣，跌了更捨不得賣，最終剩不到40萬時才離場。而我老姐10萬進場，峰值期19萬，到現在都沒走，賬戶還有4萬多。
牛市時候大家是躺賺，但現在還沒有牛市。所以你要是炒股，要麼自己技術好，有把握。要麼就是把錢給你放心而且靠譜的牛散幫你炒。不然最好別冒險。
投資樓市在目前來說是見效慢的方式，但短期波動幅度會很小。中長期會大概率隨著經濟的發展而上行，會有更大把握。不過投資樓市也要分城市，不是什麼城市都適合投資的。何況有些三四線城市漲到現在都沒有回調過，比一線都堅挺，這種城市現在買房被套的風險就非常大。反之經濟基礎紮實、區域中心指數高、有過充分回調的城市會有更多機會。
城市發展報告
特別不想把這個問題當做“非此即彼”的選擇題，簡單粗暴的給予回覆，它投影到腦子裡的至少是個“腦圖”的表象，有前置問題，以及中間假設，才能有後續的建議。
個人拙見，一項投資，總歸還是要考慮權衡年齡、負擔情況、收支狀況、資產負債狀況、所處地區、對未來期許等種種因素的，除非錢確實是多到無需規劃，但想必，提出此類問題，還是對此項投資的收益及風險性價比有所介懷的。
首先，希望提請您先再靜心審視一下自身的資產配比情況，確認在較為合理的範圍內，確保安全性和基本的流動性後，再行考量增值性收益。
不同的人群，適用的比例不同，較為常見的資產比例分配方式，可參見“1234”原則，即10%的資金是生活費，20%的資金為救命的錢（如保險），30%的資金為高收益投資裡面，40%的資金為固定收益裡面。可以參照基礎比例，結合自身情況予以調整。
但至少能確保如果有家庭的人，家庭責任承擔上留有足夠的準備金，如果是企業經營者，足夠的資本金儲備，以應對6個月以上空轉的現金流是極其必要的，這次疫情就是血淋淋的見證。
如果是作為無以上顧慮或已做好相應安排的人士，那麼，接下來我們就來聊聊這兩種選項的利弊得失。
先說說房子:
過去許多個年頭房價的飛躍，讓很多人都不淡定，尤其是北上廣這種一線城市，以及近幾年發展勢頭強勁的準一線，如杭州。但未來的走勢還能如前嗎？
機會面：
1.供應量有減少趨勢：新增建設用地總量已“瘦身”
為保民生，基本農田的紅線是不能破的，物依稀為貴，土地、房屋必然大的趨勢必然水漲船高。尤其是已經開發的基金完善的地區，區域地價再開發的成本必然走高。
2.需求的基本面依舊：城市化進程還在進行中
對於大中城市，通過經濟發展、教育、文化交流等吸引並留住勞動力，人員的輸入增量，會持續支撐房屋需求量。
即便是像此次疫情受難最重的武漢，儘管目前一切貌似停滯，但從其基本面分析，其地理位置上屬於湖北省中心城市，且為全國交通樞紐，城市的聚集能力並不會因為短期的疫情影響而產生根本性變化，因此，從長遠上看，其房地產走勢仍會以上行為主。
3.市場利率下行
央行釋放了流動性，銀行存款利率持續走低，CPI持續走高，根據過往的統計數據，市場利率下行，房地產上漲的概率高。
風險面：
1.政策影響頻繁
我國的房地產行業受政策影響太重，據中原地產發佈的統計信息，僅2019年一年，中央和地方政府的房地產調控次數就高達620次，儘管每一年的政策下放後市場反饋並不必然一致，說明樓市價格有不受控的地方，但總的來說還是會產生相當大的短期導向的，2019年末，不少大中型城市的房價都出現了下跌。連一直堅挺的北京房價也出現了下跌的情況。
2.房企洗牌
受市場下行和調控不放鬆影響，房地產企業正在面臨費用率提升、負債率升高、短期償債能力下滑的困境，尤其中小型房企仍將面臨一定的盈利和資金壓力。截至2019年11月，在人民法院公告網，發佈破產相關文書房企為330家（其中，宣告破產企業43家，其餘仍在破產清算流程中），2020年初偏又趕上這檔子“黑天鵝”事件，小企業的困難恐被放大，而部分規模相對較大的房企，因戰略定位、多元擴張、項目銷售等問題，也恐在資金鍊上出現問題。
作為個人投資者，對於投資的項目及背後的建設和品牌方要有一定的風險預判。
3.區域情況差異較大
一二線城市因剛需的支撐，以及總量的有限性，預期交樂觀，但限購政策導致無法實現任意性投資；
三四線城市本身存量較多，且新增需求量有限，即便有棚改驅動的一段時間的上漲，但總體來看還是要保持謹慎態度。
關於股票投資
近日，接連四次的美股熔斷，讓巴菲特都慨嘆“沒見過”呈現一臉懵的狀態。那麼，股票是不是碰不得了呢？
機會面：
1.新《證券法》的頒佈和實施為證券市場帶來利好
2020年3月1日新《證券法》正式落地實施，重點調整包括，全面推行註冊制，精簡優化證券發行條件，加大違法行為處罰，加強保護中小投資者利益。新的調整將有利於打造成熟的資本市場，並增強股市交易的活躍度。
2.A
股呈現出比美股更“堅挺”的一面全球股市暴跌的時候，A股波動得似乎並沒有想象的厲害，主要原因大約是疫情控制的良好性和地緣政治的影響不大的原因吧。
3.按照價值投資理論，部分實力企業股票目前處於低點或處在國家著力扶持的範圍
在巴菲特的投資理論裡，價值投資是基礎，在接連的波折後，市場的恐慌情緒，會使得一些實力企業的當前價值低於實際價值，作為有股票市場投資經驗的人來說，逢低購進，等待其東山再起即可。（當然，這對投資者本身的要求較高）
如5G網絡、人工智能、大數據、雲計算等等都是未來一年的政策導向話題中心。
風險面：
1.疫情局勢和後果仍不明朗
目前疫情在國內雖然控制的還不錯，但全球擴散的腳步還沒有得到有效控制，且後疫情影響，如經濟影響的後果，到底能給股市帶來多大層面的影響還不清晰，過早的對A股樂觀以對，恐怕還為時尚早。
2.再融資的新規利好還是利空有待驗證
針對再融資的新規，很多股評人表示出，擔心資金面會造成抽血效應，使得股市要迎來利空。
一不小心就囉裡囉嗦一大堆，算是給您一些投資前的多角度思考提示吧，忍不住要說，還是有很多經濟學人在呼籲大家今年度要以“現金為王”，當然，風險哪裡都有，做好合理規劃以及充足的心理建設，預祝投資順利！
心月視角
現階段主要考慮投資股市，現在股市處於歷史大底，如果已有自住房，有500萬閒錢可以投資股市，要跟國家政策走，主要考慮新基建，新能源汽車，國家大基金二期相關概念股，券商（牛市來了，券商是最直接的受益），股市是反人性的，考驗的是耐心，在底部要敢於買入，在大家最瘋狂的時候漲多了要學會賣。
財富自由的小鳥
首先，您預期通過這五百萬每年賺多少錢？能承擔多大比例的虧損？
目前，銀行保本型產品年化收益率可達到2〜3%左右，低風險理財收益率可在3〜6%，其他固定收益類產品年化高的可以達到8〜10%，但存在違約風險。
而對於股票，則是收益率未知，隨著股市漲跌而變動。股市瘋漲時候，收益可翻倍；股市暴跌，也可以大虧，特別是如果還加了槓槓的話，可能本金全失。因此，您如果是沒有炒股經歷，不建議一次性將500萬全部投入股市，可以先做分散投資，拿一小部分錢投入股市，或者選擇投資優質基金，但是怎麼選擇優質基金，又是另一個專業問題。
對於房產，目前三四線以下城市沒有投資價值，二線城市優質地段可以考慮但要分辨，一線城市500萬付不了全款，需要考慮還貸，但是目前一線城市租金收益率過低，主要也是靠未來升值。但是中國整體的房產泡沫不小，也是需要考慮收益與風險。
總之，投資離不開收益與風險。你期待的收益不同，投資操作會有不同
青桐園創業顧問
有500萬，可以創造跟多的財富！
2015年的牛市以過，市場進入了長期熊市的階段。
由於疫情，對全球股市造成巨大的影響
美國股市發生4次熔斷，甚至崩盤，危機危機，危後面還有一個機，機可謂機遇。
國內的疫情好轉，國家的經濟逐步復甦，現在可能股市還不景氣，但經濟開始回暖，根據大數據的統計，股市的是有周期性的，現階段處於低迷和崩潰階段，那麼，冬天到了，春天還會遠嗎？
好多的股票研究機構對接下來等疫情在全球平復後，會迎來大牛市，那麼給你個小小的建議，留點錢，注意股市啦！
求贊！求贊！求贊！蟹蟹！[害羞]
#
努力耕耘
這兩樣資產都值得配置，看時機配置不同比例
當下經濟環境：國內經濟高速爆發後現在穩定增長，今年疫情影響導致部分資產出現機會
股市：國內股市熊了好長時間，目前整體估值十幾陪，跟08年基本一致，出現投資機會。但是，最近一個月（2020-3-4）股市波動大，沒有股票投資經驗的，不要入市。等確定性的機會來臨，機會點：走勢圖上出現底部結構，股市成交量保持1萬億以上，所謂的專家逐步看好市場，周圍的人也紛紛開始瞭解談論股票。
在這種情況下，下半年股票收益率10%以上比較容易實現。
房產：17—19大漲之後，處於回落狀態，一般房產行情2—3年一個週期，本輪迴落週期已經持續差不多半年，疫情下，繼續低迷。房產類週期有個指標可以判斷，利率水平。一般出現第一次降息之後，會逐步進入降息週期，這個週期三個季度到一年。房產類價格也會到底部，出現購買時機。說明白點就是未來半年適合買房。
看題主個人資金用途需求，收益目標，購房目的，可結合以上個人的一些愚見，做適當的資產配置
孤獨的作手
兩樣同時做
用戶24687477166
2019-2028是新的10年經濟週期，以我多年家族辦公室的經驗，2020年家庭資產配置建議按照下面比例做好合理配置，才是最好的安排，至於如何選擇各資產大類配置方案，是個系統工程，需要根據各高價值人士自身的風險偏好和期望收益目標去私人訂製投資配置方案。
1、房產30% 長期5-10年
2、香港保險8% 超長期養老
3、對沖基金30% 中長期3-10年
4、股權基金20% 長期5-7年
5、股票基金10% 2025年大牛市之前
6、貨幣基金2%
對沖之王創始人
你好，我叫星野，就你的這個問題呢，如果我有500萬，我會選擇兩個都投資，因為這樣可以分散風險，有人經常說不要把雞蛋放在一個籃子裡可能就是這個意思，可以買一個戶型不錯但是不是很大的房子，因為這樣的房子不是非常貴又好儲蓄會的穩定的收益，然後剩下的一部分錢拿出來投資於股市當中，你可能關注瞭解到最近股票正在處於下跌狀態了，因為下跌也出現了很多優質的公司，那麼如何挑選優質的公司就是很關鍵了，如果你不太瞭解可以關注我看看我是怎麼判斷一家公司是否優質的，我是剛開始在西瓜視頻上分享我的個人投資經歷的，以後會持續更新的。謝謝你的問題
