手机用户66649290533
整个房间南北通透,对于喜欢双阳台的人来讲非常合适。专用电梯厅是一个加分项,整体可以打80分。没打满分主要原因在这两点:
(1)动静不分区
平时可能没什么关系,但是在特殊时期比如在家办公、在家上学,很可能就会出现相互影响。
(2)开发商宣传赠送面积不够诚实,诚信扣分。我们都知道,房屋分产证面积和实际使用面积。实际使用面积=产证面积*得房率+赠送面积。
这里开发商宣传中耍了一个小聪明:产证面积没有乘得房率直接加了赠送面积,并且,还重复计算了公摊面积。要知道,产证面积本身包含了公摊面积,他也把这部分面积重新加入了进来,相当于重复计算使用面积。这个房子实际使用面积,以经验值角度看,大约在120平米左右,并没有他所宣传的接近142平米。
浙江说房
很高兴能回答您的问题,我做设计十五年了,给您提一些自己的看法,希望能帮到您:
总的来说还不错,可以打80分,原因有以下几点
第一点:
厨房不是很舒服,整体面积不错,但厨房空间小,而且是单开门。
第二点:
客厅的电视墙位置有一个卧室的门在那里,后期装修的时候对于电视墙的效果会有所减小。
第三点:
北边的阳台实际上在居家时,用的真心非常少,如果您入手了这个户型,建议您把阳台与厨房连在一起,做一个大厨房,真心舒服实用。我看了您的图纸上显示可以这样改造
如果您想了解更多的内容的话,也可以关注我,有你想要的内容
设计师应哥
大家好!易正阁(太原)工作室。
很高兴来回答这个问题。
这个户型从整体布局来看,属于典型的高层住宅边户。
优点:
- 很好的采光和通风;
- 空间利用充分,性价比高;
- 结构合理,功能齐全(特别是两个阳台的设计)。
缺点:
- 作为三居面积偏大,房价高;
- 电梯的设置,使得入户动线在风水上有缺陷;
- 由于是西户,主卧床头的布置朝向也很难满足风水要求;
- 动静难以分区,主卧与客卧户门正对。
总之,这个户行一般!属于不差钱的土豪专属,一定要评个分的话也就60分吧 。
schty
双阳卧抱阳厅,非常好的三室户型。个人感觉就是那个生活阳台用处不大,在观景阳台上晒晒太阳喝喝茶不香吗?生活阳台能干啥?封起来做个储物间?
江湖上有一号
每个人喜欢的东西都是独一无二的,就像家居一样,每个人喜欢的家居户型都不同,有的喜欢宽敞的大户型,有的喜欢紧凑小户型,有的喜欢复式户型。图中所提到的户型还是可以的,家居户型中的空间格局很清楚,很是适合年轻人居住。像在索菲亚、易高家居、柜猫家居等定制家具可以多看看呢,希望能够帮助到大家。
家居达人秀a
80分,留20分给物业
鹏城宗介丶
这个户型比较钻石型之类户型,算是很好的户型了。根据业主功能需求做适当布局调整即可。即使𣎴好的户型,通过设计调整也能达到符合业主心意的目的。
9支笔设计
8分 整体格局还是比较合理
惠湾小黄
100分制可以打90分了,户型不错,布局合理,动静分离,剩下的10分看楼层和物业
广A隶
70分