wamg帅
农用地建房该如何处置？遇到拆迁会不会白拆？
从政策上来说，农用地是不能建房子的。我们国家实行的是土地用途管制。农用地是用来耕种的，只能用于农业生产，不能用来干别的。
农村建房子要使用集体建设用地，不能随意使用农用地。农用地要想建房子，必须要经过土地转用的审批，也就是把农用地经批准转为建设用地。这个批准的权限在省级人民政府。
如果农用地未经过批准转用，就用来建房子，按照现行土地管理法的规定，应该是拆除，处以罚款，恢复地貌。是不是很严重？
至于说遇到拆迁怎么办？不用遇到拆迁都应该依法拆除，并接受处罚。遇到拆迁当然可以不给补偿的。
不过还有另一个问题，按照土地管理法的规定，农民符合分户条件以后，户口所在地的村集体应该无偿提供宅基地。可是现在村集体没有土地了，没法提供宅基地。农民需要建房子了，怎么办？答案是没办法。
没办法怎么办？难道我们农民就要露宿街头吗？没人给想办法。我能怎么办？谁告诉我？
老农我也没有答案。是不是只能冒着违规的风险，在自家的农用地上建房子？
我不知道现在的政策是怎么回事了，老农我越是研究，就越是晕头，比喝酒都晕。回答了半天，等于啥也没说。
一声叹息！
老农说事168
目前农村实行两区规划，分为农耕区和居住区，农耕区又分为基本农田和良田良土。
基本农田，俗称：“红线区域”，这是国家农业立足之根本，不能用于修建房屋和其它不可修复的建设用途（当然国家发展需要占用除外），这些区域没有商量的余地，属于违建，拆了是没有补偿的。
一般良田良土：指的是那些土地肥沃，地势相对平坦的农耕用地，这些区域特殊下，可以和规划部门以及国土部门商量，酌情处理。
居住区没啥好说的，按程序走就行了，不过老张建议：在条件允许的情况下，先别急着建房，一是劳神伤财，二是农村集中建房势在必行，到时新建的房屋又要拆除，何必呢？
基层观察
在农村基本农田里盖房屋都不合法，等到宅基地拆迁时，一分钱拿不到的，白拆。
Liaokong了空
超出范围太大的话，应该白拆，不然有关系的深夜建房，扰民厉害。
