hh顺其自然aa
兄弟你是来抬杠的吗？
为何贷款买房不买大的偏偏要买个小的。原因很简单，没有那么多的预算啊！实力不予许啊[捂脸][捂脸]。
可能你会说住不下那么多人，为何还要买个小的呢？何必呢？
其实，很多人买房就是买个心的归属，俗称家！虽然，有房子不一定就是家，但是家是需要自己的房子来承载！
我想你也看过（安家）这部电视剧吧！卖包子的老夫妇买个套一的房子，还要一家人一起居住，为了什么？就是不想一家子还觉得自己不属于这个城市！
在一个城市里，有一份稳定的工作，有一套属于自己的房子那么，你才算在这个城市扎下了根啊。
没有房子的人在这个城市里始终是漂泊的感觉。
房产老男孩
其实，我理想中的房子，是这样的：走进戒备森严的大门，经过一条绿树成荫的小路，来到一座四五层高的别墅，前有游泳池，后有花园。但是，现实中，我只买了一套小三房，原因只有一个字：穷
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针对有的人买房贷款，为什么不买大的，反而买套小的，不够他们住，他们是怎么想的？这个问题，我的观点如下：
第一，首先如果有经济能力的话，谁都喜欢买大点房子，住起来舒服，也有面子，这是没办法而为之。
第二，有的网友可能会想，既然都能买房贷款了，为什么不买大的？为什么购房不一步到位？为什么买小的呢？其实买小不买大，说明他们家有自知之明，”看菜吃饭，量体裁衣“，量力而行，会过日子，不像有的人打肿脸充胖子，造成他们这样选择原因，我认为主要有以下几点原因：
A，说明家庭条件不富裕，买大房，首付高，或凑不齐首付；即使能凑得起首付，他们也觉得这个银行按揭房贷月供实在太高，他们家庭吃不消，从而望而却步。买小房首付低，即使自己首付的钱不够，通过亲戚朋友帮助努力下可实现购房。
B，买大房生活压力大，高负债的举债过日子，被房贷每月银行按揭贷款月供，压得生活透不过气来。如果万一家庭经济上出现状况的话，或者收入不稳定的话，很有可能会造成银行按揭贷款月供断供，这样的话，房子很可能被银行收回，拍卖。然后买小房的话，相对来说生活压力比较小，基本上能够应付。
C，他们是根据自己经济能力，没办法，先买小房过渡，等条件好再换大房，这也不失为一种明智之举。
房地产小百科
现如今买一居好买好租好卖再不行自己可以先住啥时候好卖再岀手！
一斤芦柑
这个问题感觉和我一样，我当时买房时说实话，真的是为了孩子上学离得近能进一个好学校才买的，当时也是买的两居室没有选择大的也是钱紧张，如果有钱谁不选择大的，就算贷款你也要还啊，你贷款时间长利息就多，也像高利贷一样也是压力，有时冷静下心想时也会抱怨自己应该买一个大一点的，但是还是手里不富裕，如果手里有点钱只是暂时拿不出那么多我建议买一个大的，等有了钱一次性还清最好，要不晚一年利息就是几万块，就像现在一样说破天自己手里有点钱才是硬道理啊，不管有啥事能帮你的也就是自己父母和亲人
同林2013
没那么多钱呗[呲牙]
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说到底都是因为钱
NC小新
分情况讨论吧，自住和投资不同。
1、自住
家家有本难念的经。人多房小，住着确实不舒服。买套大的，家人住着舒服，何乐而不为？还不是因为钱嘛！
一套小小的房子，掏空了家里所有的积蓄，甚至要借债才能勉强凑齐首付。每个月的还贷也是一家人省吃节用，节衣缩食挤出来的。稍有不慎，都可能断供。特别是北京、上海、深圳等一线城市，房价都是5万+，小小一平方，就可能是普通人一年的收入。对于一个初入职场的新人，对于一个农村出来的孩子，对于一个全家希望寄托在一个孩子身上的家庭，这容易吗？有办法筹到更多的房款吗？敢买大的房子吗？不容易，他们没办法，也不敢。但他们是勇敢的，是幸福的。房子虽小，却是他们的安身之地。房子虽挤，却是他们的希望之光。一步一步来，先买套小的住，以后条件允许了，可以置换大的，改善居住环境。
2、投资
大城市，房子单价贵，总价自然不便宜。选择小户型，总价较低，资金压力没那么大。这类客户可能是暂时居住在这里，家庭其他成员也不一定是常住，可能是目前过渡需要。这种房子面积小，格局好，利用到极致，总价不太高，能较好出手。对于单身的年轻人，目前储蓄不多，又不想错过房地产红利，就会选择这种小户型的房子。
这是我的分析，你呢？欢迎关注恩恩解码，一起讨论。
恩恩解码
您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。关于这个问题最大的可能性就是家庭条件不允许，不想因为购买大面积住宅而背负沉重的还贷压力。一旦家庭出点变故急于用钱，容易导致断供。银行必然会收回房子拍卖了之。
其次就是那些单纯为孩子买个学区房，用完学区后，由于房子面积不大很容易转手再卖出去，还能挣点差价，何乐而不为呢。
再者就是房产方面的投资客，不想被一套房子压住自己的所有流动资金，这样贷款操作小户型，可以让他们凭借有限的资金去购买多套房子，来获得更大的收益。
再者就是考虑给老人买房，老两口够住就行，离自己近一点方便照顾。
最后就是有些购房者名下并不缺房产，但公积金账户里有些钱希望能购套房产，贷款利率还低，购房后准备租出去，以房养贷。
真是各有各的道理。也造成了新楼盘小户型的紧俏。
房者天下
这个问题可以用两句话来回答：
1：如人饮水，冷暖自知；
2：鞋合不合脚，只有脚知道！
首先，现实的问题肯定是预算，这个部份大家都回复过了，我就说说我的自身经历
2017.10~12月一直在看房，最终在12月底确定下来一套91.4平米的小户型。考虑的要点如下：
1：昆山(本人在昆山)的当地的政策：要求80平以上才能落户(小孩刚1岁，考虑到后面的上学需求)，所以80平以下的不考虑；
2：预算：首付只够100平左右的，因为后期还要装修，且每月还贷不超过可支配收入的30%，不能买房后生活质量降低，毕竟我们买房就是为了更好的生活，没理由反其道而行之对吧；
3：需求：刚需，三口之家，2~3房；1~2厅；1~2卫即可；我最终选了套91.4平，2房2厅1卫的，最后装修时把它改成3房1厅1卫了，3房是为了有亲朋来访方便，3口之家就把餐桌放在客厅边上了，够用就行。
为了减轻还贷压力中间还租了1年出去，缓了1年才装修，2019.12月已经入住自己的小窝，剩下的就是漫长的还贷生活啦~
PS：80~120平属于小户型，且是抢手户型，毕竟我们这样平民居多嘛，之后要是换房成交也会更方便。
