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这就看个人眼光和运气了！

比如前几年自已要是看好了深圳，上海，北京周边的四线小县城，现在一下划入一线城市了，真的天上掉馅饼了!

在下十年前看好北三县的一套树，很便宜拿了，现在，哈哈哈!现在北三户籍单列，已半入北京了！

所以说，一线城市边上的四线小县城才最值得买!价太低，哪天划入一线，城铁一修。自然人生赢家！

当然，这要看个人眼光准不准啦!也靠大运啦……

深圳边上小县城小乡镇，几年前拿个房产，现在傻子都翻了！

海南有点遗憾！我就不说了，唉!只有一声长叹!

熙熙光明

三四线小城市的房子建议就不要投资性购买了。

首先，经济低迷时，三四线小城市机会少，基本为人口净流出地。

一个地方的房子是否具有投资价值，最主要还要看这个地方的人口净流入情况，和当地的经济活力有着很大的关系。从长期来说，一个城市未来有没有发展，和人口的多少是正相关的。

关于房价，有句俗语是”长期看人口，中期看土地，短期看金融”。而现在的金融政策对房地产是抑制的，重点就要看人口流入情况了，土地政策已经确定，那就是住房不炒已成为自上而下的政策常态，即便是现在受疫情影响经济增长的情况下，中央的决心都没有动摇，坚决不用房地产去刺激经济。

这里有2017年各个城市的人口增长排名表：

两年时间过去了，这些地方的房价大概统计一下，平均涨浮都在40%左右，西安的涨幅最大近乎100%。这当然和国家及地方政策有着很大的关系。

即便是疫情影响到了经济增长，也不用房地产刺激经济，同时还出台相关政策刺激其他新基建的发展，这对地产就是一个很大的分流

最新政策显示，2020年全年专项债不得用于土地储备，棚改等与房地产相关领域，同时新增了应急医疗救治设施、公共卫生设施、城镇老旧小区改造等领域项目。

这明显对地产是一个利空政策，而且后续增量的专项债投向也有了明确目标，房地产的增量资金受到限制，对小城市的房地产就是很大的限制了，增长的空间没有了，也就没有了投资的价值，政策引导资金进入地产之外的板块。

以上两个因素考虑，投资房产去三四线城市的风险较高。当然也有个案出现，但绝大多数是没有投资价值的，刚性需求那就另说了。

股市亚拉刚

我认为三四线的房子主要看是否合适，首先是区域，地段，人流，规划，如果全部符合，我认为在有升值空间的情况下可以投资，不过目前来讲，投资三四线的房子个人不建议，除非是长三角或珠三角临近中心，政策扶持地区，价格低迷时候

章Cc

我是这样理解的，国人大都是对经济方面没有很明确的见解，从众心理大于实际需求。另一方面国家提倡房住不炒，有钱买点其他的，别一门心思看房子了，投资房产不光是坑你自己，连当地百姓也坑了。

没事别落落

三四线城市？

比如说有洛阳、商丘、信阳，许昌等城市。

我的原则是少动多看。

刘木爱学习

不易投资，因为国家政策不允许，二是房价普遍下降，而且是刚刚开始，降价到何等地步，谁都说不准，有可能降到：三两千元一平，那不就亏了吗？三是供大于求，早晚也要大降价。所以不可投资。

中国人123qaz

值得买.经济危机.钱在贬值.房价微跌.钱贬值.永在.房价慢慢地回升保值是真

用户1942728923175

两方面来看这个问题：

第一方面，刚需

刚需不分在什么时候、哪个城市、什么样级别的城市购房。最主要的是要适合自己的长期发展，照顾家庭得需要。（刚需也需要实现资产保值增值）

第二方面，投资

目前一部分三四线城市的房地产依然有很好的发展实力，比如说一个城市具备其他城市所不具备之天然资源条件：海滨、温泉、气候、空气、水资源、生态环境、丰富的矿产资源等等，这些城市相对于一二线大城市来说首先不限购，房价较低，购房条件宽松登优势。但是排除这些城市外，投资还是尽量选择二线以上的城市，原因已经说过很多次了，不再说了。

StoneRoc

三四线房产，作为投资就别考虑了，作为安居可以！房产但凡想具有长久保值功能的，一定要选择基础设施和文教体系发达的一二线城市和人口规模500万以上的城市！

兔子非常道

首先，那些适合养老的或者具有丰富旅游资源的三四线城市，个人认为是最值得投资的。大范围长远来讲，随着国家政策导向，靠投资房产赚钱已不是最佳选择了！

關鍵字: 县城 四线 2017中国经济年报