卡爾維諾在小說《看不見的城市》裡寫道：
城市就像一塊海綿，吸汲著不斷湧流的記憶的潮水，並且隨之膨脹。
在他的筆下，城市的繁榮並不取決於它的面積，更取決於人們在這裡的回憶數量。
如果以這個理論去看城市的各個區塊，最繁榮的地方必然是市中心。
原因很簡單，城市的文明本就是從這裡誕生的。沒有一個板塊能像這裡一樣，僅僅可能是因為一座噴泉的重修，亦或是一個商場的再次開發，就會引發一場集體回憶的狂潮。
這也解釋了，在奧體、申花、未來科技城一個個新興板塊飛速崛起的今天，杭州公寓的第一海拔為何仍屬於武林，武林壹號近日的掛牌均價，已經在每平米10萬元以上。
武林壹號實景圖
PART 1
記憶成就了市中心，也制約了市中心。
在杭州樓市中，有一個很奇怪的現象，大家能認可奧體、錢江新城這些板塊範圍的擴大，卻很難認可市中心範圍的擴大，原因就在於大家印象中的市中心實在是過於的深刻。
這造成的結果就是，在討論買高端住宅的時候，人們會不自覺的屏蔽市中心。
因為他們印象中的市中心就是武林，而武林的豪宅早幾年前就清空了。
事實上，這多少有點認死理了。和所有的板塊一樣，市中心也是會變化的。
浙報傳媒地產研究院院長丁建剛認為，眼下的市中心起碼已擴大到文暉一線了。
綠城杭州蘭園效果圖
“實際上大家也在潛移默化中認可了市中心的擴大，只是比較慢，幾十年前，綠城蘭園那個位置，沒人會認為是市中心，但今天大家也認可了，華家池也是一樣。由於道路的變化，城市的變化，市中心會分化出很多小板塊，以後說到文暉，大家也會認為是市中心。”
攤開杭州地圖，可以看到，文暉和武林的距離是非常親密的，兩者直線距離只有4公里。
而和其他一些離市中心較近的板塊不同，文暉自古就有極佳的人居環境。
宋元以來，大量從事絲綢生產的能工巧匠聚集在此，桑陌縱橫，遂有了“艮山門外絲籃兒”的說法。厲鶚在《東城雜誌》中寫道：“杭東城機杼之聲，比戶相聞。”可見當時文暉之盛。
杭州艮山門運河公園
今天，在武林可開發用地消耗殆盡，拆遷代價又高昂的今天，文暉無疑是市中心的一件“新衣”，由於市中心本就是城市的顏面，這件“新衣”的規格自然不能低。
於是乎大量的配套利好蜂擁而至，將這裡妝點得分外摩登。
德勝、秋石高架組成板塊十字中軸，地鐵1、5號線穿梭而過。未來，這裡還會有30萬方的城市廚房、23萬方的嘉裡城市之星、74萬方的艮山門鐵路上蓋綜合體……
城市廚房效果圖
毫無疑問，這已經是一個豪宅板塊才會有的配置了。
PART 2
由於處在城市的核心，文暉的土地供應一直不多，去年更是一整年無新房可售。也正因如此，儘管板塊坐擁豪宅板塊因有的所有基因，卻始終缺少一個能與之匹配的高端作品。
幸運的是，在斷供一年多後，板塊終於等來了它的Mr·Right——綠城·春月錦廬。
一直以來，不斷在產品上跟自己較勁，彷彿已經成為了綠城的標籤。
不管是低密、高層還是疊墅，是中式、法式還是現代，綠城要麼不做，一做就肯定是奔“封面作品”去的。
錢江新城的藍色錢江、橋西的江南里、西溪的西溪誠園、濱江的柳岸曉風、青山湖的桃李春風、艮北的楊柳郡……幾乎無一不是如此。
鳳起潮鳴實景圖
作為綠城繼蘭園、鳳起潮鳴後在市中心的又一高端作品，春月錦廬自然不能例外。為了達成這一目標，綠城可說是重裝出擊，在產品端更是注入了諸多新的工藝和理念。
建築設計由gad·line+studio聯合創始人兼主創設計師朱培棟操刀，其曾入選過亞太區40位40歲以下卓越年輕設計師。按照他的說法，春月錦廬會是一個集成者，它將在美學、使用功能等多個維度上為杭州高端住宅設立新的標準。
項目採用了“超纖細”的邊框設計，將建築的外框從傳統的 50-100公分，降低為2-15公分，同時將以往影響室內外視覺觀感的窗戶邊框從6-12公分，弱化到1-1.5公分，實現更大的窗地比，進而使得每戶都有最大化採光與最好的視野。
春月錦廬效果圖
除此之外，建築用材在承襲鳳起潮鳴的基礎之上，又有新的突破，一些石材被替換成了鋁型材，由於鋁板本身有輕便的特點，因而建築也就顯得更輕盈。
朱培棟在解釋設計理念時說道，自己是從手機等科技前沿產品中獲得的靈感。“科技領域的迭代往往是最緊跟時代潮流的，它們理應成為建築的靈感來源。”
除了朱培棟外，操刀洋房室內設計的李瑋珉、負責高層室內精裝的HWCD、景觀設計朗道國際、生活館軟裝設計葛亞曦，個個都是蜚聲國際國內的大咖。
春月錦廬實景圖
行家一出手，就知有沒有。
就說HWCD設計的樣板間，區別於以往綠城新古典主義的繁複，牆體、櫃子、入戶木門均呈簡潔的細窄邊框、立體幾何。而大理石的飄窗臺面、瓦稜玻璃的廚房移門，則讓項目又不失貴氣和科技感。
PART 3
今年開春，一場突如其來的疫情，讓大家對建築有了新的理解。
綠色健康成為了人們衡量房子好壞的全新標準。
而春月錦廬劃時代的意義就在於，它在疫情之前就提出了這點。春月錦廬項目通過WELL健康體系金級預認證，在綠城綠色健康住宅的基礎上，結合WELL健康體系，打造綠城首個WELL HEALTH健康人居系統。
春月錦廬效果圖
作為全球首部評價建築健康性能的標準，WELL自2012年研發以來，歷時7年才完成編制，由於其對住宅的要求嚴苛，因而也被稱作是建築界的“奧斯卡”。
美國前總統克林頓、首富比爾蓋茨、奧斯卡影帝迪卡普里奧等都是這個標準的投資者。
在中國建築科學研究院上海分院副院長張崟看來，綠城原有的綠色健康住宅的標準就已經很高了，如今還要再升級，這對綠城來說是需要下很大決心的。“WELL無論是對項目的設計理念、供應鏈體系、建造能力還是運維能力，都是全方面的考驗。”
春月錦廬鳥瞰圖
據介紹WELL最初就分為七個體系：空氣、水質、光照、舒適、精神、營養、健身，2018年後又新增了聲環境、材料、社區。
而這十個體系，在春月錦廬上都有體現。
比方說空氣，春月錦廬配備的新風系統，其風量是國際要求的1.5倍，過濾PM2.5和PM10，效率高達99%以上，讓空氣在室內的停留時間不超過200秒；
再比如光照，窗透光率控制在45%，窗戶內側採用水晶灰玻，精細控制反射率，讓業主在享受自然光線的同時，也擁有充分的私密性。臥室照明光源（除裝飾性和特殊功能燈具）色溫控制在3000K，不影響褪黑素生成，有益睡眠。
春月錦廬效果圖
在張崟看來，WELL HEALTH的出現，使得春月錦廬得以和綠城的其他作品區分開來。“它是綠城由精細化的製造開發商轉變為健康人居服務商這樣的起點，我相信這也是未來整個地產的發展趨勢，綠城的這一步值得所有同行借鑑和學習。”
PART 4
《看不見的城市》裡面，馬可波羅對可汗說：“記憶中的形象一旦被詞語固定住，就給抹掉了”，所以他不願向可汗講述記憶中的威尼斯，怕因此“一下子失去她”。
春月錦廬也是如此。
城中稀缺供應的拯救者、綠城產品體系的創新者、杭州健康人居的先行者。
這些詞彙固然都適用於它，但一旦加諸在它身上，反而是對它的束縛，因為它總能在不經意間給你更多的驚喜。
而這樣的一個產品，總共也就414套。
1.本文對項目所做介紹，僅供參考，詳情諮詢售樓處。
2.文中所提戶型面積均為建築面積。本文為要約邀請，項目具體信息以商品房買賣合同及附件條約為準。
4.本文中提供的各類環境、交通、教育設施信息最終須以政府相關主管部門、教育機構公開最新信息為準
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