NaNa宝贝0125
福州是福建省省会，也是海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。福建经济相对发达，福州作为福建经济文化中心，房价并不低。
福州房价经过19年调整，20年开始缓慢回升，就是疫情冲击，线下销售停滞，也不能阻挡房价小幅回升。
2019年上半年，福州市居民人均可支配收入21133元，比上年同期增长8.9%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入26087元，增长8.1%；以此数据年化，福州城镇居民人均可支配收入大约是5.2万元，按照最新房价2020年03月房价24305元/㎡计算可以购买2.14平米房子，购房压力还是很大的。
房子价格决定于供求关系，作为省会城市，福州土地资源较为稀缺，供地有限，但是福州作为西海岸经济中心，吸引了大量的投资经贸人员入住，另外福州居住条件很好，也会吸引一些高端人士定居，房子需求很大，这就造成房子供应不足需求很大，房价很难下跌。
福州经济发达，有钱人很多，另外福建作为沿海省份，出国经商者众多，也就是有钱人很多，他们对高房价有较高的承受能力。
杜坤维
我本人是福州的，我有两套福州市区的房子，虽然对于有房子的人来说。房价越高意味着资产越来越保值增值，但我本人却不看好福州的房子能再涨价
在疫情发生之前，福州的房子已经处于降价的状态，特别是二手房，很多房东为了能尽快卖掉房子价格压的特别低，人们对于买房都是买涨不买跌，越是降价越是让更多的人不太好房子的后续市场，所以很多房子一直处于有价无市的状态
随着这次疫情的发生让越来越多的人开始重新审视自己的生活，以前大多数人认为是必须要有房子才会幸福，现在更多的人是觉得首先要先活着才有幸福的可能性，疫情让人们看到拥有房子不再是拥有幸福生活标准的首要条件，更多的人是开始做到活在当下，当活在当下这个生活理念被推崇时，人们自然不会再为了买房子而缩衣节食，当人们不用付房贷时，生活品质就会提高。
疫情改变了很多人的思维，房价是因为供应和需求的对应关系才会涨价或降价，当越来越多的人明白活在当下的重要性时，对房子的需求也就逐步降低，房价自然也会因为需求降低而降价
庄小姐的W先生是暖男
福州房价会不会因为疫情而下跌？这个问题需要从多方面多时间段来分析。
先从福州目前市场整体情况做一个简单的分析。
一手房：
疫情期间为了资金回收，解决短期的资金回笼问题。
目前有部分楼盘推出一部分的特价房或者短期的优惠活动。
大面积的降价并未出现，截止至2月底市场数据行情相对稳定。
二手房：
二手房价格是有户主个人决定，房东并无明显降价意愿。
在售房源价格与年前并无多大区别。
2020年第一次土地拍卖：
前段时间福州举行了2020年第一次土地拍卖，公开出让12块土地，除一块土地流拍外，其余地块土地多益价出售。
这透露出一个信息，那就是地产公司对于今年市场有一定的信心。
从以上3个方面分析，疫情后只要没出台对地产更为严苛的调控政策。
刚需需求得到释放，福州房价将会在平稳的基础上小幅度上涨。
莫问与莫离
房价会跌，有钱的已经在16年前花一百多万买了，没钱的，涨价到福州房子两百多万怎么买？不是每个人都能成为百万富翁的！
16年前，一百多万的都买不起，你想他2020年两三百万买得起？我多年研究和内部消息，福州房价不会高涨，建议趁早抛售多余房产！
柳嗜芹
关于福州楼市，作为东南沿海的省会、福地，本人一向、从始自终都坚信福州楼市是不会、也不可能大幅度降价的。
1、疫情有冲击但雨过便是天晴、或许还是一片彩虹🌈，各回各家，该干嘛还是要干嘛去。
2、福州作为东南重镇，地形好比一个聚宝盆，会吸来各种人流物流财流；所谓的乡下南通南屿上街的小区晚上大部分都是灯火通明、房子入住率极高，这说明了福州吸引人流的吸盘力太强大了；近年来，因为众所周知的原因，国家加大力度扶持福州，集各种宠爱于一身，城市建设日新月异。追赶北上广深的步伐在加快！在省内逐渐形成省会独大带领下面的夏泉漳莆快速奔跑的局面；
3、福州悠久的历史文化是福州房价不会下跌的关键。福州独特的文化孕育了独特的福州商人、华侨，也孕育了具备福州特色的民营经济。房价的支撑是购买力，购买力的背后就是这个地方老百姓的民富。福州属于典型的民富地区。
微游虎纠
这个要看城市和地段，地段好的房子还是很多人买，价格不会降。地段偏一点的会降，但是明面上不会把价格降下来，只是会加大优惠力度。这也是开发商一贯的手段。
这次疫情来势汹汹，谁都没有料到。对楼市肯定有影响。每年春节期间就是卖房的黄金期，本来2019年楼市成交量就在下降，很多房企都想趁着今年春节大卖一波，但疫情的发生让这个黄金期没了，只要1个月时间没有销售额，对那些小型房企都是致命的打击。所以疫情一过，每个房企都会想尽快回笼资金，适当的也会加大优惠力度，房企也会根据市场需求量调控优惠力度。
只会有打折优惠，原价是不会降下来的，因为价格一降反而不会有人买房了，很多人都是本着买涨不买跌的，第二价格一降想在涨上去就不容易了，所以原价不动，会适当做一些优惠活动或者加大优惠力度，一旦楼市回暖就维持原价。
--嘘别吵
2020年——2025年福州晋安，仓山，鼓楼，台江长乐五区房价会下跌10%，马尾区估计在10%左右，主要看新冠肺炎什么时候结束！！！
郭尔康123
跌很多人也更不会卖，除了个别急用钱，新盘会有波动，但随着慢慢
福州多条地铁交通和配套越来越完善，未来还是稳中有升的，毕竟福州已经是福建省交通最完善的了
钻头评论员
肯定不会，反而会因为疫情的原因，福建省内越来越多的人来到福州或者厦门这种医疗实力比较强的城市。福州和厦门长期来说人口一定是净流入，而且会越来越集中，福州和厦门的房价长期来看一定会涨。
谁吃了我的酸菜鱼
在我看来影响不大，福州2020的房价还是以稳为主，不会大涨或大跌。
