萤火虫62130001
你好，我是青岛法拍网的，在青岛本地做法拍房，评估报告与税费是两码事，在评估报告上面一般针对的是当下时间节点房子的情况，一般以房子的目前形势及价格为主，而且在评估报告上面的有的会写买方税费自行核实调查，通过本人从业两年法拍的经验都需要委托我司法务好好去做尽职调查，不要说楼主这样对法拍房略懂的了，买法拍房便宜是好事，但是一定不要自己去参拍，除非你有足够的经济实力，有足够的人脉去解决。不然找个专业的机构去给你做，既降低你的风险又省心。当然了专业的机构真的很重要，委托之前也需要查一下该公司的成功案例。有些信息可以通过与法拍顾问及网上了解到。希望我的回答对你有帮助。
青岛法拍网李伟
造成上述局面的原因不在竞买人，法院在此方面经验不足，但是应该不会垫付多余的税费。除非法律的规定细化到法拍房必须公示房屋上一宗交易信息，不然法院是没有违法的。如果拍卖的房款还没有给过竞拍申请人，应该可以协调解决一下；如果已经给过申请人了，申请人一般情况下不会退钱。
龙城双塔新快讯
法拍房的税费和评估报告是两回事。
1、评估价得与原房主协商，双方确定一个价格。或者评估公司上门评估。评估价是有很大误差的，因为在竞拍过程中谁都不知道会发生什么情况。
2、法拍房的税费计算是根据最后拍卖的价格进行计算的，而不是根据评估价计算的，因此与评估报告的价格相差太大也是时有发生的事情。
很容易理解的问题，属于正常现象。也可能各地政策不一样，但都万变不离其中。
火龙哥98634
楼主，拍后知道不满意了，这没有办法挽救，一是违约不要拍前所交的保证金，二是忍气吞声把拍卖房拿下，无论哪个结局好像都是自己亏了。法拍房是个新生事物，所以我自己不建议“小白”参与，拍前要对房子做调查，算好法拍房到手总价，做到心中有数，避免出现经济损失。
双和
拍的时候如果多轮竞价推高价格，可以选择放弃。如果不放弃竟得以后已经形成合同关系。需要履约，如果不履约会被没收保证金。
法大律师
对房市不熟而悔
启新里
购买法拍房要谨慎，拍前一定要先去法院了解该房源详细信息，然后找专业人士核算一下成本和其它需要付出的费用
