越来越多的人问，买车位还是租车位，买房后到底需不需要买车位？
有车位确实能带来很多便利，减少时间成本，提升生活品质和幸福感。
随着汽车逐渐增多，未来基本会每一个家庭都至少有一辆私家车，车位买不买，这个问题，已经成为不少业主犹豫的一大难题。
买，手上资金已经不够，房子还需要装修。租，又担心车位到时候租不到，而且租金还可能会涨。
小区车位16万，物业管理费30元，车位租金430元，按有产权的算，70年。
加上车位契税3%，总共花费19万，70年平均2714，每月226。
租车位平均每年5160，70年36万。
并且还要考虑未来车位上涨，所以这样算下来更划算。对于资金困难的用户确实是一个难题，还是租车位比较好，缓解经济压力。
车位相关费用在不同城市区域、小区会有比较大的差异，还有的小区卖人防车位的，只有20年使用权。
根据《合同法》规定租车位是不能超过20年的，超过20年，超过部分无效。
从长期使用上来看，买车位在使用成本上所省下的钱，将大大多于租车位。
当然还有一种就是开发商卖人防车位，根据个人的刚需问题选择，毕竟只有使用权20年。
如果你的小区车位稀缺还是赶紧入手，过一段时间把车位卖出去更快会抢手，你就可以赚钱了。
市场上有一种车位营销模式，专针对买车位困难户，可以完全不考虑车位是否有产权问题，以16万的车位做例子，业主零首付，获得4项权益：16万现金、16万豪礼、送16万的汽车、得16万的车位。
这种模式对业主来说，确实是一个好的营销方式，可以获得这么多东西，而且还可以不拿钱得车位，解决了业主买车位的烦恼问题，把他推荐给你们的开发商，你就可以获得4项权益，免费得车位。
更值得关注的是，随着未来车位的稀有性不断提升，其价值不言而喻，租金日益见长，苦的是租车位的人，受益的则是坐拥车位资产的人。
在时间成本上，买车位的优势更加明显。
买车位，是买到一个固定的车位，不论你多晚回到家，这个车位都是你的。按固定的路线，不用花费多少时间就可以找到自己的位置停好车。
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