chnfjy
我認為房價升降有這麼幾個因素，供應需求，現階段主要是剛需了，大家賺錢多不多，銀行利率和折扣，國家政策，GDP，當地政府的調控行為，人口流動性，現在一一分析下，供應需求呢，現在除一線城市外基本都有大量空房子，第二，大家基本都不好掙錢的多，主要是負債率多，所以購買力下降了。第三，銀行是看市場行情去放貸的，現在沒有向以前的低利率和優惠折扣，說明銀行已經不向以前看中這個市場了。第四，國家都在準備出臺房地產稅，和嚴格控制房價上升，說明房價是有泡沫的。第五 GDP這幾年增長率是下降階段，說明GDP中往年佔重要比例的房產已經沒有這麼好的增長率了 第六 當地的地方調控 一般地方政府都會控盤或者嚴格禁止房價低價賣。那麼這樣就導致房地產商會資金鍊斷， 總體講房價基本不升，也不會降很多，但是購買的人少了，房地產商破產的多起來了，房產就基本定格了。那麼損失的是誰呢，當然是有房貸的房主了，要每時每刻給國家貢獻錢。好像國家富強起來。你覺得我說的有道理嗎
事ess
首先，要弄清楚一個問題，房價死扛不降價，是誰在死扛？是賣方嗎？非也！更不是買方，哪麼是誰在死扛呢？
是房中介！
賣方設定了賣出價假如是5千，由房中介尋買方，房中介標出價是7千。同一套房，而另一房中介標出該房價是9個千。該房有多少個房中介在做，就會在其它房中介標價的基礎上遞增加價。一個地方有多少房中介？同一套房要被加多少次價？這也是目前房市有價無市的成因所在。
況且還有"房中介協會"在統一該房的賣出標價。
因為房中介不會讓買方與賣方見面的，成交過戶才見第一面的。
如果把死扛房價不降，認定是賣方，有些冤。賣方是要賣啊。
而房中介為啥要降價？降價還叫房中介？該房屬權是賣方，虧不虧本是賣方的，房中介不會虧本。因為房中介做的就是無本買賣。借雞生蛋而已。而房中介沒有投機大利潤，為啥要降價呢？房中介無償為民服務？信息費是滿足不了房中介的貪婪之心的。
南充石油南路從鐵橋到醫院有略千米不到距離就有5家房中介。其它街道呢？有多少？一亇地方又有多少？房中介操縱壟斷了二手房市場房價。是事實。
至於會有什麼後果？無論什麼後果，房中介不會承擔。
一亇地方應建立二手房交易市場，由買賣雙方直接自由面商交易，其價是由市場而定，而非由房中介操控。使房中介自然消失，退出這個舞臺。才是迴歸房市場的自然屬性。而不是投機的戰場。
sh雲
開發商每快到開盤時候，就僱傭好多人，充當購房者，還承諾開盤價比如說4500，等你登記交了預定金，之後就被開發商牽著鼻子走了，會給你說由於房子沒有全部完工，你需要再交百分之多少多少的這個費，那個費，到最後你的房價估計得再加百分之50左右，其實開盤房子病沒有賣多少，都是炒出來的，
福近人
死扛是抗不過去的，時間能拖垮房地產商的，假如你有房子賣，今年是100萬，沒有買出去，明年呢在沒有賣出去，後年買出100萬，請問你是轉了嗎，還是賠了，前者100萬等於95萬，後者等於82萬，這還是在保本的情況下，如果下鐵那就不好說了，漲是不可能了
壹貹愛妳
希望大家不要猜，也不要白日做夢，不到不實現的夢想別去說。房價要降也的看地方，一線城市永遠都在往上長房價。五線六線有可能每年房價下降。
亮妹1314502
現在的房價跟普通老百姓的收入比起來已經是“空中樓閣”了，該貸款買房的大多已經差不多了，看來剩下的也只有觀望——不會“死扛不降”了。
只要是商品，就沒有隻升不降的物價，這就是自然規律。
天毅37
朋友你太搞笑了，死扛不降，哈哈哈！開發商、炒房客手上的房子會發黴爛掉！怎麼辦？那也不會白送人的！是你想多了！[我想靜靜]
qzuser123267515
後果就是，房企快死了，然後房子降價，然後整個房地產迴歸正常價值範圍！！！
用戶4635488372609
今年有幾百套房子的人害怕了，沒人住空置房十幾年浪費資源人力，爆發賣房子熱潮，沒人買會怎樣?房子一直蓋，一直空置。
走了可能更差
都死了 還談什麼降不降的 能賣出去就不錯了
