阡城小林
我認為利大於弊
如果把銀行比作大江大河 那麼千千萬萬的老百姓就是小雨滴 小微企業 就是山上的溝 上百人的企業就是溝渠 是小河 大江大河都是這些彙集而成 黃河在虎跳峽能虎嘯龍吟 離不開這些溝渠小河 更離不開小雨滴 因為黃河的源頭出水口就碗口那麼大
疫情初見曙光 就在討論如何振興消費 如何穩就業 是的 這是當務之急 可是要真正去實現 咋辦？全往工廠 往企業塞然後給老闆搞點低息貸款就完事了？ 這可能是想象很美好 現實很骨感 當下形勢工廠要運作起來 不是看能不能買得到材料 而是要看能不能賣得出去 如何去發現消費者 現如今 老百姓都在考慮房貸問題 誰還敢大手大腳的去消費？不消費 老闆也不敢進材料 他們也留不住人 只能裁員 那流浪街頭的咋辦？這是最要緊的當務之急
當下受到疫情的影響 首先必須得活下去 讓雨滴流起來 把他們的擔子接一下 讓他們踹口氣 緩一下 讓打算換傢俱的換傢俱 想買衣服的買衣服 想換家電的換家電 這群人才是真正的消費者 他們才是消費的主力軍 有句話叫 土豪錢再多 也不可能替老百姓多買一件衣服 多買一包鹽巴 真正的消費者才能激活市場
那麼如果真的暫停一年房貸 暫停計息 也不能一杆子輪到所有有房貸的人身上 這裡肯定有條件 比如首套房 房貸低於5000 (這一群體是真正的消費主力軍 相當於精準施策) 這樣就可以緩解銀行斷流的情況 銀行也能勉強維持 只是沒之前那麼滋潤罷了
經濟的發展需要的是流通 如果我們一味的讓老闆去生產 而不考慮去銷售 最終跟房地產一個樣 生產一堆房子在那裡空著 大企業有國家兜底 小企業呢？生產一堆放那裡幹嘛？
企業的人既是生產者 也是消費者 他們生產出來 老闆發了工資過下手 又去銀行鎖死 誰來買？這個月工資發了 老闆賣不出去 下個月呢？老闆還要員工嗎？ 提升消費潛力 必須抓住千千萬萬的老百姓 他們才是真正的市場主宰 如果暫停一年 老百姓身上的壓力緩解了 肩膀也舒服了 但壓力還在 下一年 他們有一定的存款 就會更加有信心去努力 危難時刻 信心才是黃金！
阡城小林
如果國家暫停一年還房貸，往後推遲一年，對國家是有利還是有弊？這個問題有意思，今年受到疫情的影響，全國經濟停擺，停工停產停學，只保留率維持社會基本運作的企業和工作崗位。
1、在疫情期間，如果收入受影響，可以延期還貸嗎？
這種狀況對很多揹負房貸、車貸的人來講是有很大壓力的，尤其是那些在疫情期間沒有收入，或者是收入大幅下降的人來說，償還房貸就是一個很大的壓力，甚至面臨斷供的可能性。其實不僅是個人，不少企業也是如此，還記得那個西貝餐飲嗎？在疫情一開始就在網上喊出了撐不過三個月，他們當時說的是現在餐飲都關閉了，現金流只能夠支持3個月，有2萬名員工，每個月的工資支出就是幾個億。
這個消息沒多久，西貝餐飲就獲得了一家銀行的貸款，當時授信超過5個億，首期到賬的資金是1.2個億，有了這筆資金，那麼西貝就可以度過這個寒冬了。
這個新聞講得其實就是以貸還貸的方式，就是金融機構給你提供新的貸款，讓你維持下去，那麼對那些在更小規模的企業和個人如果收到疫情的嚴重影響，那麼該如何？
其實國家也是有文件支持的，那麼就是對這些企業和個人的貸款可以申請延期還本付息，具體時間忘記了，大概是最遲到6月底，這個是需要自己主動向銀行申請的。
2、延期一年對國家有什麼影響？
如果延期一年償還房貸，那麼金融機構是受不了的，可能很多人認為銀行不是挺有錢的嗎，延期一年償還房貸會有什麼關係？
我打個比方，如果你的月薪是9000元，那麼年薪就是十萬左右，我們平時都是每月發工資的，如果現在突然變化了，把工資改成一年一發了，那麼你會怎麼樣呢？我想你肯定是很難受的，因為你的開支要繼續啊，你的貸款還要償還啊，現在收入變成年底一次性給，那麼你這一年要怎麼過？
如果你是一家企業，現在客戶都調整了借款時間，就是統一都是一年後給你付款，那麼你的企業還能維持嗎？其實是很難維持的，因為我們的企業基本都是一邊付出資金獲得原材料來生產，一邊是銷售產品獲得資金流入，如果現在資金都要一年後才能到賬，那麼你的後端是很難維持的。
其實銀行也是一樣的，他們也是做的一邊是承攬儲蓄，也就是資金流入，但是一邊呢，是需要把這些資金放貸出去，就是資金的流出，但是還需要把這些貸款收回來，這樣才能完成資金的循環流動，如果現在房貸償還期限都推遲了一年，那麼銀行的資金循環也斷了， 銀行是撐不過去的。會發生什麼事情呢？就是你在銀行的存款可能就拿不回來了。會發生一些列的資金鍊危機。
為什麼這段時間央行又是降準又是降息的，就是為了給銀行提供流動性，現在銀行在資金上面給企業放貸，幫助企業渡過難關，他們沒有這麼多錢的，只有央行降準提供流動性銀行才有資金幹這個事情。
壹號股權
這種情形根本不可能發生。雖然理論上國家在非常時期，可以用行政命令的方式徵用一切個體（包括企業和個人）的資產，個體無力對抗。但現在是法制社會，一切國家行為也得有法可依。
房貸合同是國家法律框架內認可的社會契約，自然有全民遵守的義務。國家不可能違背自己制定的法律，以損害一部分個體（銀行）利益的方式，去給另外一部分個體（按揭者）送福利。這第一違背契約精神，第二在法律上站不住腳。如果做了，甚至會影響政權的合法性。
目前房貸是各大銀行的主營業務之一，2018年房貸總額已經超過25萬億，並且每年以20%的速度遞增。這麼大一塊資產一年的時間不光不產生收益，還無法流動，大的銀行還能挺一陣子，中小銀行得直接倒閉。四大行的資產也分別不過萬億上下。
銀行為代表的金融體系是整個國民經濟的供血系統，如果銀行都癱瘓了，那經濟也就癱瘓了。國家怎麼可能冒這麼大的風險？
其實國家自有辦法解決斷供問題，那就是稀釋債務。大量印錢使得貨幣貶值，債務人的負擔自然減輕；或者直升機撒錢直達困難家庭。但這樣相當於把負擔轉嫁到全民身上，沒有了法律問題，又有了道德問題。同樣會削弱政權的合法性。兩難。
國家最有可能的做法是促進整個經濟體系的良好運轉，給個人提供更多的就業機會、賺錢機會。同時救助極少部分困難人群，努力使債務問題不至於蔓延和大面積爆發。如果仍不能阻止危機爆發，那隻能靠放水來解決問題了，屆時，所有的人都將是受害者。而經濟也會隨之蕭條，伴隨著巨大的陣痛。直到新的經濟週期到來。
國家雖然是個虛化的概念，但政權是切實存在的。政權的合法性要靠法律、道德等等一整套規則來支撐，破壞了就會無以為繼。
所以我們還是放棄不切實際的幻想，努力賺錢才是王道。房貸可不是給低保戶送溫暖的糧油，不會有天使替人承擔的。
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斷斷斷水刀
暫停一年太久了，暫緩三個月或半年是可行的，起碼銀行app要有這個選項給房貸者和個人企業經營貸款者吧，至於說這三個月是免息還是半息或罰息，銀行自己定好供客戶選擇，現在基本上沒這個選項，只有打電話提供證明申請審批，說實話銀行看起來有很多家，但基本上沒形成沒差異化經營和競爭格局，疫情期是拉攏客戶的良機，但仍高高在上，等著上面發話出政策，與武漢疫情早期何其相似啊。。。。
用戶9210513692107
我覺得呢，肯定是弊大於利，我的房子也有貸款，春節前，全國疫情暴發，春節後，在疫情沒有得到有效控制之前，全國大多企事業單位，私營個體，餐飲娛樂等等，除了生活必須品，菜啊、米啊、油啊等必須開業的農貿市場、大型超市，其它都停工了，也就是大多人都蹲在家裡，如果手中資金儲備不是很充足的話，連續幾個月不工作，沒有收入，房貸支出肯定有遇到困難的。
國家在這個時候也出臺相關政策，實在有困難，房貸是可以晚一些時間還的，在今年2月底的時候，我的房貸銀行，廣發銀行客服，一個聲音特別甜的小妹妹給我打過一個電話，主要問當前每月固定還房貸有沒有壓力，如果有壓力可以延後還款，當時聽了，我心裡曖呼呼的，雖然我說沒有壓力，正常還款，最後她還是說，如果有壓力了，可以隨時打客服熱線，大家有沒有接到銀行的電話啊？這是國家在關心老百姓的民生，在危急時刻，我們背後一直有人關心著我們，真的很欣慰。
那我為什麼肯定對國家來說弊大於利呢，因為這不是個例，全國14億人口，就算平均第家四口，大家可以算一下，是多少個家庭？如果大多都有困難，都推後一年還款，這個基數就太大了，貸幣發行是有等值量的，多也不行，少也不行，都會影響消費、物價等等指數，雖然是銀行回款，但銀行的背後是國家，錢收不回來，影響貸款，一些企業復工就會遇到困難，企業有困難或者倒閉關門了，那失業率就高了，失業率高了，那購買力就低了，消費指數就降了，這影響起來，就是一個圈，最終可能會導至一個不良循環，你說這對國家是不是有弊？
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股市浪刀
這個主意不錯，只對首套房有這個待遇！只有一套房的人都是苦日子的！會讓弱勢群體鬆一口氣！等過了這個困難年，在續上！
用戶6368535445023淡
先說結論:肯定是弊大於利
- 房貸月還款額是商業銀行資金流動性的重要來源，一旦所有銀行都被迫暫停收回房貸月還款額，勢必將引發金融巨震。
- 目前各家銀行均針對本次新冠疫情推出了房貸延期還款政策，主要是針對三類人群:一是“最美逆行者”的醫護人員，無條件接受延期還款，具體還款計劃可待疫情過後另行協商；二是新冠肺炎的確診患者和疑似人員，具體還款計劃也是待恢復健康後可另行協商；三是針對受疫情影響的小微個體戶等特殊困難群體，可接受延期還款1-6個月。除此以外，基本上都是需要按時還款的。
- 雖然銀行方面出臺了延期還款、徵信保護、免收罰息等配套政策，但實際上延期還款不等於利息減免，延期還款期間仍然會按照剩餘本金和約定利率正常計收貸款利息，所以實際上對還貸人來說，只是通過多支付利息延長了還款期限或調整了還款期限而已。
- 銀行也是有資金成本的，銀行的本金也是從央行或儲戶手裡“借”來的，所以千萬不能把延期還款理解為“不用還款”甚至是理解為“無利息延期還款”。
建議:若手裡有錢，仍然以正常還款為首選，畢竟利息是沒銀行會減免的。若手裡沒錢，可以與銀行協商，適當調整還款計劃或延長還款期限，當然，也要為此承擔更多利息。
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星星二手房研究
首先這是不可能存在的，銀行也是盈利性質的企業，依託於商業的發展.
國家要是停貸，不如大力發展商業，在一定層面上拉動內需，擴大就業，只有擴大就業，才能使經濟復甦更快.人民要的不是不還貸款，而是要一個更好的商業環境來促成就業率的達成.只有這樣，內需擴大，貨幣流通的迴轉和速率也就越高，國民的產值和消費力逐步提升，才能有錢還貸款，停貸不是不用還的.
電玩經營管理分析師
首先這種情況主要影響的是銀行，因為銀行是國家的，所以也算對國家的影響，其次問題要分兩方面看，先說弊端，銀行的風險會加大，一年不還款，不利於銀行及時掌握借款人的還款能力是否發生變化，無法及時採取化解風險的措施，另外，房貸還款金額是由利息和本金構成，如果停止還款，銀行的當年利潤和資本金將受到離影響，題主說的是推遲並不是不還所以利息應該照收，這樣的話對利息收入影響不大。再說有利的方面，首先有利於提升國家形象，提升部分居民的幸福指數，再有借款人一年不還款的話銀行的信貸規模也將得以保持。
叢貝網絡
應該推遲
