hh順其自然aa
我能想到的就兩個原因:一是在一起住只是暫時的。比如孩子小老人來照顧孩子，再比如孩子上學。孩子大了老人會回去，孩子升學了這房子就用不到了。二是，沒那麼錢啊！大房子首付多，貸款多，月供多。壓力大啊！還能什麼別的原因。說的跟不食人間煙火似的[摳鼻]
凌波微步4562
其實，我理想中的房子，是這樣的：走進戒備森嚴的大門，經過一條綠樹成蔭的小路，來到一座四五層高的別墅，前有游泳池，後有花園。但是，現實中，我只買了一套小三房，原因只有一個字：窮
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針對有的人買房貸款，為什麼不買大的，反而買套小的，不夠他們住，他們是怎麼想的？這個問題，我的觀點如下：
第一，首先如果有經濟能力的話，誰都喜歡買大點房子，住起來舒服，也有面子，這是沒辦法而為之。
第二，有的網友可能會想，既然都能買房貸款了，為什麼不買大的？為什麼購房不一步到位？為什麼買小的呢？其實買小不買大，說明他們家有自知之明，”看菜吃飯，量體裁衣“，量力而行，會過日子，不像有的人打腫臉充胖子，造成他們這樣選擇原因，我認為主要有以下幾點原因：
A，說明家庭條件不富裕，買大房，首付高，或湊不齊首付；即使能湊得起首付，他們也覺得這個銀行按揭房貸月供實在太高，他們家庭吃不消，從而望而卻步。買小房首付低，即使自己首付的錢不夠，通過親戚朋友幫助努力下可實現購房。
B，買大房生活壓力大，高負債的舉債過日子，被房貸每月銀行按揭貸款月供，壓得生活透不過氣來。如果萬一家庭經濟上出現狀況的話，或者收入不穩定的話，很有可能會造成銀行按揭貸款月供斷供，這樣的話，房子很可能被銀行收回，拍賣。然後買小房的話，相對來說生活壓力比較小，基本上能夠應付。
C，他們是根據自己經濟能力，沒辦法，先買小房過渡，等條件好再換大房，這也不失為一種明智之舉。
房地產小百科
不管對個人還是對家庭，買房都是一件大事。可是有的時候我們會面臨著很多糾結的情況，比如說，買房子是全款買一套大房子好呢，還是貸款買兩套小房子好呢？下面我們一起來分析一下！
一、看經濟能力
首先對於全款買房還是貸款買房的問題，未來人民幣的貶值加快，手裡的錢將越來越不值錢，十年前的月供房貸和十年後的月供房貸完全不是一個概念。對於經濟收入穩定的年輕人來說，建議能貸款則不全款，能買兩套不買一套，畢竟還要為子女做打算；如果年紀大了，考慮到貸款受限，則不建議按揭貸款買房，從逢年過節團圓的角度出發，還是買套大房好，居住舒適度也相對較高。
二、看用途
首先購房者要自身家庭經濟狀況而定。如果是上有老，下有小，經濟條件好，考慮家人逢年過節團圓的，買大房好；等著租金還貸，又要解決自住的，兩套小房子好。
買兩套房子比較靈活，缺點是打通後的格局結構上可能不是那麼好，兩套房可以辦兩個水電錶，階梯水價電價的情況下合理分配，每月都能省一點；小面積總價低，出售的時候相對大戶型的比較容易。
三、看城市
購房者所在城市如果是經濟發展前景好、人口流入量大的一二線城市，建議不差錢的家庭直接買套大的，一般家庭的話買兩套小房就好。
如果是3456線缺乏過硬的經濟條件支撐、人口流失嚴重的小城，建議以自住屬性為主買大房，大家可以留意到現在開發商在一些三四線城市的樓盤戶型設計，小戶型越來越少，可見市場更偏向於大房。
四、看稅費
另外有人考慮到兩套房或許要徵收房產稅的問題，目前對於首套還是比較照應的，首套免稅影響不會特別大，買一套房風險較小。如果是兩套80平，可能會比一套150平多交很多稅費。總之，買房對於普通購房者來說是件大事，還是要根據個人的現金流等家庭條件量力而行。
面臨“全款買一套大房好還是貸款買兩套小房好”這種選擇，其實並沒有明確的答案，購房者還是需要結合自己的情況來決定的，畢竟每個人的條件和需求都不相同。
如果你只是一個擁有普通工資的人，要面臨買房的還貸的壓力，可能只能選擇貸款買一套小房子，這樣自己承受的壓力不至於太大。
但是如果你是一個沒有太大的生活壓力，僅僅是隻想買房子，而且是生活品質較高的人。既可以選擇大面積的房子任意佈置。如果是結婚生子，但經濟壓力較小，也可以在同個小區買兩套房，一套用來自己住，一套給父母住，方便父母帶孩子，減輕自己的工作壓力。
飛狐客
這個問題感覺和我一樣，我當時買房時說實話，真的是為了孩子上學離得近能進一個好學校才買的，當時也是買的兩居室沒有選擇大的也是錢緊張，如果有錢誰不選擇大的，就算貸款你也要還啊，你貸款時間長利息就多，也像高利貸一樣也是壓力，有時冷靜下心想時也會抱怨自己應該買一個大一點的，但是還是手裡不富裕，如果手裡有點錢只是暫時拿不出那麼多我建議買一個大的，等有了錢一次性還清最好，要不晚一年利息就是幾萬塊，就像現在一樣說破天自己手裡有點錢才是硬道理啊，不管有啥事能幫你的也就是自己父母和親人
同林2013
沒那麼多錢唄[呲牙]
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說到底都是因為錢
NC小新
分情況討論吧，自住和投資不同。
1、自住
家家有本難唸的經。人多房小，住著確實不舒服。買套大的，家人住著舒服，何樂而不為？還不是因為錢嘛！
一套小小的房子，掏空了家裡所有的積蓄，甚至要借債才能勉強湊齊首付。每個月的還貸也是一家人省吃節用，節衣縮食擠出來的。稍有不慎，都可能斷供。特別是北京、上海、深圳等一線城市，房價都是5萬+，小小一平方，就可能是普通人一年的收入。對於一個初入職場的新人，對於一個農村出來的孩子，對於一個全家希望寄託在一個孩子身上的家庭，這容易嗎？有辦法籌到更多的房款嗎？敢買大的房子嗎？不容易，他們沒辦法，也不敢。但他們是勇敢的，是幸福的。房子雖小，卻是他們的安身之地。房子雖擠，卻是他們的希望之光。一步一步來，先買套小的住，以後條件允許了，可以置換大的，改善居住環境。
2、投資
大城市，房子單價貴，總價自然不便宜。選擇小戶型，總價較低，資金壓力沒那麼大。這類客戶可能是暫時居住在這裡，家庭其他成員也不一定是常住，可能是目前過渡需要。這種房子面積小，格局好，利用到極致，總價不太高，能較好出手。對於單身的年輕人，目前儲蓄不多，又不想錯過房地產紅利，就會選擇這種小戶型的房子。
這是我的分析，你呢？歡迎關注恩恩解碼，一起討論。
恩恩解碼
您好，我是房者天下，很高興和您探討這個問題。關於這個問題最大的可能性就是家庭條件不允許，不想因為購買大面積住宅而揹負沉重的還貸壓力。一旦家庭出點變故急於用錢，容易導致斷供。銀行必然會收回房子拍賣了之。
其次就是那些單純為孩子買個學區房，用完學區後，由於房子面積不大很容易轉手再賣出去，還能掙點差價，何樂而不為呢。
再者就是房產方面的投資客，不想被一套房子壓住自己的所有流動資金，這樣貸款操作小戶型，可以讓他們憑藉有限的資金去購買多套房子，來獲得更大的收益。
再者就是考慮給老人買房，老兩口夠住就行，離自己近一點方便照顧。
最後就是有些購房者名下並不缺房產，但公積金賬戶裡有些錢希望能購套房產，貸款利率還低，購房後準備租出去，以房養貸。
真是各有各的道理。也造成了新樓盤小戶型的緊俏。
房者天下
這個問題可以用兩句話來回答：
1：如人飲水，冷暖自知；
2：鞋合不合腳，只有腳知道！
首先，現實的問題肯定是預算，這個部份大家都回復過了，我就說說我的自身經歷
2017.10~12月一直在看房，最終在12月底確定下來一套91.4平米的小戶型。考慮的要點如下：
1：崑山(本人在崑山)的當地的政策：要求80平以上才能落戶(小孩剛1歲，考慮到後面的上學需求)，所以80平以下的不考慮；
2：預算：首付只夠100平左右的，因為後期還要裝修，且每月還貸不超過可支配收入的30%，不能買房後生活質量降低，畢竟我們買房就是為了更好的生活，沒理由反其道而行之對吧；
3：需求：剛需，三口之家，2~3房；1~2廳；1~2衛即可；我最終選了套91.4平，2房2廳1衛的，最後裝修時把它改成3房1廳1衛了，3房是為了有親朋來訪方便，3口之家就把餐桌放在客廳邊上了，夠用就行。
為了減輕還貸壓力中間還租了1年出去，緩了1年才裝修，2019.12月已經入住自己的小窩，剩下的就是漫長的還貸生活啦~
PS：80~120平屬於小戶型，且是搶手戶型，畢竟我們這樣平民居多嘛，之後要是換房成交也會更方便。
