一些租户(住房)在疫情期间要求免一个月房租,怎么办?我也很难?

zhaoweihang88


你好,很高兴回答你的问题,疫情期间很多人无法正常上班,或多或少都会影响个人收入,能提出来的应该都是遇到一些经济问题,对于这个问题我觉得应该因情况而定。

如果只是一部分租户要免一个月租金,先要了解清楚情况,如果确实经济遇到困难,可以根据个人承受适当减免一些或推迟一些交租金。

如果直接减免一个月租金对个人承受及其他的租客也有些不好交代。大家都不容易一起商量解决。

如果条件允许在自己所承受范围内,主动给所有的租户一些优惠才最好的。往往关键的时候才能体现人间真情温暖。大家相识都是缘分。

回答完毕,希望我的回答对你有所帮助。





深圳嗯林生活领域vlog


这种事情只能协商处理亲,国家也没有强制性规定一定要减免房租,在力所能及的范围内协商就好了。

在《合同法》中第117条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中,支付租金就是租户的责任,那么能否免除责任,就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。

根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定,这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班,但实际上却是有工资的,因此并不影响其收入,那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行,影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。

所以如果只能协商了


诸葛找房菏泽站


首先根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定,涉及到免租的不可抗力因素,不可抗力指的是不能预见,不可避免且不能克服的客观情况。但要使用不可抗力作为减免租金的法定事由,是相对的,是需要有条件的。1、租赁房屋用于经营且已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,则应当免除。2、承租人继续使用用于经营,但受疫情影响导致收益明显减少的,可请求减免部分租金。3、承租人继续经营,且并未有明显收益减少,不可请求减免。4、承租人用于居住功能的,不可减免。5、因疫情无法居住的,可减免部分租金。但不管是否可减免,出于人道主义,考虑到双方的难处,两者可协商减免措施。


小橘子谈影视


免房租是情分,不免是本分,可根据租赁合同来追究责任


勤奋de灰太狼


能减就减,减不了也没办法啊


潘潘skr


能否在疫情期间能否减免租金,应该从两个角度来分析。

第1个角度,就是租赁合同的目的是什么,如果是住房的租赁,那他的合同目的应该就是居住。

第2个角度,就是在疫情期间是否会因为疫情的产生而导致合同的目的没办法实现。总而言之,就可以归结为一句话,看在疫情期间是否会导致承租人啊,没办法居住这一套房屋。如果存在这样的情形那么就是承租人的合同,因为疫情的爆发导致他的目的无法实现,在这种情况下提出免除部分租金就是合理的。反而言之,如果疫情期间并不影响承租人居住这套租赁房屋,那么他提出免除租金的这个观点呢,就是缺乏依据的。


林伏兴律师


风雨共担,有房出租的都是高个子。天塌了首先站去顶着。为家国担当一把。匹夫有责。


渡世菩提


视自己实际情况而定吧 是非在己 毁誉由人 得失不论


hey一半


大部分房东还是通情达理的。就当献爱心了


爱莱西


那就看房东的意愿了,我住的地方,没有免,当时房东说没有指标


分享到:


相關文章: