徐奇標
每個房東的實際情況都不一樣，有的實力允許，有的實力不允許呀，減免是情分到這了，不減免是本分。
海南房產諮詢師田超
你好，很高興回答你的問題！
我認為減免租金是一種自願行為。疫情期間，房東也是受害者，如果全部減免房東如何生活？
租客應該與房東協商解決，減免部分房租。不能把減免租金上升到國家層面，況且國家也沒有要求必須減免租金。
減免租金這種聲音是從萬達集團減免租金開始的，萬達集團減免租金是一種捐款方式，是一種慈善行為，不是強制性的。
萬達集團作為一家大型企業有他的社會責任，但大多數房東都是普通人，他們也需要吃喝拉撒，也需要過日子，請不要給他們強行扣帽子。
希望我的回答對你有所幫助！
生活小施哥
租金是房東的經濟來源，如果房東的經濟來源不受嚴重影響都可以和租客溝通
波仔聊房
除了貪財，還有可能是這老闆活的比你還不容易，沒有什麼應該不應該，不必跟任何人比，做好自己問心無愧！
李艾霏
從法、理、情及協商幾個層面回答一下。
一、要認識到這是一個經濟合同履約問題
不管是商業房產，還是住宅房產，房屋租賃是物權使用權讓渡。
通俗說，就是老闆將房子租給了租戶，雙方簽訂房屋租賃合同，租戶到點付房租，老闆按時收房租。
專業說，根據《物權法》與《合同法》等相關法律法規規定，甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同書》，雙方形成民事合同關係，甲方將房子的使用權，讓渡給乙方使用，雙方按合同約定收付租金。
雙方之間的關係，是經濟合同關係。雙方都履約合同，享受權利，承擔義務。
二、疫情期間憑啥減免租金得有理有據
疫情期間，租戶可能認為，受疫情影響，大家都沒事做，賺錢不容易，多少得減點兒租金吧，你看，政府都倡導了，老闆咋滴也得響應一下吧。
（一）說說理兒
這樣想，有點感情用事。得看房子你用沒用。如果你用了房子，滿足你使用用途要求了，就不應該減免租金。
如果房客租房東的住宅，疫情期間，你住了，滿足你住的用途要求了，疫情並未影響你住房子，就應該如約付房租。
如果租客租房東的商鋪，疫情期間，儘管你的貨物或辦公傢俱設備在房子裡，受疫情影響，生意沒法做，員工沒法辦公，房子沒有滿足你經營或辦公的要求，就應該減免租金。
（二）說說依據
房屋租賃合同，都約定租賃房屋用途。
約定的租賃用途沒有達到，因疫情影響，租戶沒有享受到合同約定的用途使用房子的權利。
比如，租賃商鋪或辦公，用於經營或辦公，疫情期間，未經營或辦公，用途未達到。
比如，租賃倉庫，用於存放貨物，有沒有疫情，都不影響你存放貨物的租賃用途，沒準租戶還提前備貨存放呢。
所以，主要依據租賃房屋的用途有沒有實現，從而考慮是否應該提出減免租金。
三、老闆不願意減租怎麼辦
誰都講理兒，不現實；誰都精通法律，不可能，也沒必要。咋弄？
（一）協商解決（合同糾紛）
合同發生爭議時，優先按合同約定的友好協商方式解決。
協商解決，要會溝通，特別是有效溝通。
人心都是肉長的，誰都有同情心，鐵石心腸的人不是多數。遇到困難，共克時艱，也是為了度過難關，更好履約合同支付租金。
再說了，退租的話，老闆不還得重新招租？重新招租，也得要時間，花的時間，也該接近疫情影響的時間吧。
（二）訴訟解決（不可抗力）
即便不精通法律，合同不是枕頭，租戶得看看合同條款，望文生義也得琢磨出一些辦法。
合同大都有不可抗力免責約定，發生疫情，出現不可抗力，得收集受到疫情影響造成經濟損失的材料。
如果合同約定界限模糊，咋溝通協商也不行，老闆就是不願意減免租金，只能提出訴訟解決了。
四、堅持的原則
（一）堅持客觀原則
不要拿疫情無理取鬧，也不要因為政府倡導減免租金就理直氣壯。
疫情影響你，也影響老闆啊。確實客觀上造成經濟損失了，再與老闆協商減免租金。
（二）公正原則
疫情期間，經濟受損，損失大不大，是協商減租，減多少？還是協商免租，免多久？要有公正心。
也結合一下雙方誰的日子更難過，誰的經濟條件更好點兒，相互體諒，好商好量。
（三）堅持合理原則
法是法，情是情，做事要合理，既然是合同有約定，儘量合理提出訴求，適可而止。
儘量不要走上法庭訴訟解決，畢竟是民事關係的民事問題，訴訟耗費精力和時間，也要花訴訟費。
協商耗時，也消費時間資源；訴訟耗資源，法官也是社會資源，只有律師高興願意為你效勞。
與其將心思花在減免租金上，不如儘快恢復狀態，合理權衡利弊，別老盯著老闆。
畢竟不是律師，誰的不對，聽得不舒服，請多多擔待。
山口匯
房東也需要交房貸，支付費用，在美國的情況是政府的積極刺激撥款會幫助支付這些費用
Connie在美國
不減正常，因為別人也有月供
減了就是好房東 沒什麼好說的
誰也不欠誰的
