刘华银mark
一线城市好房源，好地段会涨，但二线城市难说了，三四线肯定会跌。
人口老龄化，年轻高学历的去了大城市，好单位有安置房。一般的父母都备了房。
真心论市
凭什么？就凭这句话在2009年就有很多人问过了？记得有个叫牛刀的，还出了一本书唱空楼市，结果听信他的话的，估计跳楼的心都有了！这些年买股票的，估计都套着呢，买P2P的都赔光了，买房的没见过几个后悔的！
羊总说说
现在还说房价要涨和在涨什么人，依据是什么？现在说房价要涨群体如下。
一、炒房客。他们依据是，他们不会是最后接盘侠，不是最后傻子，因为他们是聪明的，除了他们外，其他人智商都很低。现在被裁员和降薪的，他们裁员和降薪后还可以买房子，银行贷款不用还的，吃饭不要钱的，什么都是免费的，钱都是免费发的。房子数量是不多的，出门看空置房子都是海世盛楼，风一吹就没有了。
二、高价倾家荡产接盘的接盘侠。他们依据是，他们这么辛苦接盘，生活水平已经倒退到解放初，过的比较惨，都要断供了，房价不能跌，跌了他们会更惨，市场都是有感情的，会同情他们遭遇。人傻就应该多被市场关注。
三、房地产开发商，这个群体不可能说房价要大跌的，否则谁买啊。你见过谁卖东西说，我这个产品预计要跌多少，你们现在不要买，等大跌再买，除非他是吃多了，智商出问题了，王婆卖瓜肯定要自卖自夸。就算卖臭狗屎也要说，狗越来越少，再不买狗屎，就没有狗屎了，现在卖狗屎就是赚到。
四、拿人钱财和假专家、教授、学者。这个群体只要给他钱和好处，没有什么不可以写，哪怕是颠倒黑白的都会写，有些写新闻的都这样，没有底线和原则的。底线和原则就是多少钱，多少好处。真正良心的专家、教授和学者都是屈指可数。特别是文凭和职称都是买来或者用权力换的和继承的那种。
五、中介，中介也依赖卖房为生。他们理由就是，房价越好，拿的佣金越高，所以必须涨，否则要失业和降薪了，生活水平会倒退了，其他的工作也不好找，也不会做。卖房这个工作其实对能力要求不是很高，一直认为做传销的不来卖房真的有点浪费了。
刘华银mark
房价涨不涨，不是谁说了算，要看大环境。要看国家发展需求，客观分析。按我们国家（中国）目前的情况来说，还是处于快速发展的过程。一个发展的环境下，长远来看，房价必定是涨的。只是有些地区涨的快，有些慢。一些人口增加的地区涨得快，一些人口输出的地区涨得慢，或者不涨，甚至短期内会下跌。
我列出了一部分说要涨的人。
1、已经在城市里买了房子的人。每个人都希望自己越来越有钱，资产涨值。
2、开发商，开发商买了土地，建起来了房子，当然是希望房子涨价，利润也就越高。开发商也就是股东组成，所有的股东都希望能赚更多钱。你是否也买了万科或者平安或者万达的股票呢？
3、银行，一方面，开发商在银行借了钱卖地皮建房子，如果房价涨，楼市好的话，开发商就能快速回笼资金。银行就能收到钱，坏账就没有，大家都赚钱。如果房价跌的，楼市惨淡，开发商没钱还银行，坏账增加，大家都不好过。
4、政府，城市快速发展，为城市带来巨大人口红利，政府需要增加住房供应，以满足更多人的住房需求。同时也要增加城市配套，如交通，医疗，教育，环境保护……需要很多很多钱。如果只是靠税收，比较难。出让土地就能解决大部分问题了。当然出让土地肯定要卖个好价钱。楼市好，房子涨价的情况下，更多开发商愿意出价格拿地。当然也不能无控制的涨。要在政府的掌控下涨。
5、除了以上的人希望房价涨，还没买房的人，也不希望房价跌。比如没有房子的农民工，如果房价涨，楼市好，开发商有钱，年底就会很顺利的发工资，或许还会有奖金。反之你自己想。此外，房地产与各行各业的人都有很多关联。相信大家都想忘好的地方看，而不是跌。举个例子，我老爸是开出租车的，他说房价涨的时候，生意会比较好，很多中介带客看房打车，让他赚了一笔。楼市淡的时候，生意少很多。注：我老爸没有房子。
6G9W7
城市化的观点好像是去年炒的很热吧。形势是向前的。以中国地大物博，人口想对分散，但教育医疗资源都以城镇集中，中国有很多的人分散在农村，要实现城市化，将会有大量的人进城。现在经常提起的农民退出宅基地就跟城市化有关，这样看来是涨的。别管多少人喊跌，您仔细品品这形势，
免耳袋狸
说涨价的一定是中介，毕竟人家是吃这碗饭的。
从国家大形势来看，以后只是稳步上涨，不会暴涨，房价也会跌，跌的地方可能会是人少的地方，但是不会跌的很厉害，鹤岗玉门是少数。
最近两年听的最多的应该就是通货膨胀吧，你感觉你兜里的红票票买不了多少东西，国家会控制这种膨胀，因为通货膨胀会让老百姓没安全感，幸福指数下降，社会不稳定，只有坚持搞基础建设
国家要注重实体经济发展，未来的建设重心一定会在农村，中国的城市化只有百分之三十，潜力很大
国家提出宏观发展方向，细节的东西谁也说不清，只能靠大家推测，买房，刚需的话任何时候都是时机
人生的苦痛
1.房地产开发商，他们高喊房价永远涨的原因，他们就可以无限建房子获取暴利，不要说房地产开发商利润空间小，一个恒大集团，2019年上半年在较去年下降45%利润的情况下，还是税后获利270亿。
2.中介公司，他们高喊房价永远涨的原因，就是为了多卖几套房子，然后赚去差价,现在中介已经不只是赚你的服务费了。
3.炒房客，他们高喊房价永远涨的原因特别简单，就是找接盘侠，不然他就没办法通过炒房的方式长期、持续获取暴利。
4.权贵，因为他们早期低成本持有住房，且持有量大，房价越涨，他们的财富就越高，所以他们一直会高喊的，然后高位时选择套现部分房产。
5.已经上车的普通公民，他们也是持有房产者，原因简单，水涨船高，在这种刺激性下，他们已经见不得房价下跌，至少内心是接受不了，所以房子他们也是看涨的，其实这更多是心里上的不能接受，因为不管涨多高，他们的房子永远是房子，不会变成现金，好听点就是纸面财富。
6.还有一个土地出让者，很简单，房价越高，土地就越好卖。
小六奇遇记
开发商把房子委托给中介公司，分别是一级二级，中介公司会在开盘的当天找很多的托，一天200元加午餐加车接送！如果真的购房者去了看见热闹的场面就会去咨询，售楼小姐会告诉你现在基本卖光了就剩最后几套，饥饿营销登场，最后几套你都没有看上，她会告诉你没关系，还有预留的内部房源，内部房源你还没看上也没关系，售楼小姐会恭喜你，你运气真好，有人退房了！我也恭喜你，经过几番波折，你基本上已经是人家的鱼肉了，接盘侠。一切都是套路啊？
大飞趣生活
说个事实。地点山东德州。从事房地产行业，最近成交量特别多，房价微涨。我认为疫情期间，购买被遏制，特别是有购房需求的租房客户因为疫情的缘故，最近都出手了。有可能会造成房价微涨再回落，只要不出现恐慌性购房房价就不会大涨。感觉现在房价基本已经稳住降的可能性已经不大。应该有许多像借着疫情捡漏的，可以出手了，小开发商有好多顶不住的！
快乐不分年龄
华为是中国最牛的实体企业，为什么要慢慢搬离深圳？房价过高限制了人们的消费能力，影响了社会稳定，老百姓买不起房子，怎么安居乐业？房价过高也严重影响实体企业的发展！一个国家的经济基础是靠实体经济撑着的！尤其是中小企业。了解下德国的经济吧
