嘉颜66
你想多了吧，一看你就有好几套房的人，想房价涨，可是老百姓不答应
我的硬伤是智商
本人昨晚解封到新盖的两橦楼房数了一下，两幢楼88户，有灯光的12户，其他户全部无灯，去年春天我去问了售楼处小姐说房子卖完了只有一套了，秋天又去问，小姐又说房子卖完了就剩一套了，要长价！这就是房产商的套路！她们嘴巴里永远都是只有一套房子了，还可能长价！
檬檬朵朵
很荣幸回答你的问题。
我认为全球疫情蔓延对中国楼市有好处这个观点的依据主要是两条：
1.中国对疫情的控制能力，向全球展示了中国的实力。中国未来的投资环境肯定要比其他国家好。
2.受疫情的影响，全球的生产能力和消费能力都会受到影响，对于投资者来说，把钱投到楼市比投到股市更稳妥。
这就是为什么疫情的影响会对中国楼市带来好处，但是中国楼市会成为赢家吗？我认为不会。
从2018年我国推出“只住不炒”的国策以来，房价得到了有效的抑制，避免了更多的泡沫，今年本来有松动的迹象，但受疫情的影响，更多的热钱有可能会流入房地产市场，我认为政府一旦发现这个苗头，会加码更严的房地产交易政策。所以今年，我国楼市有可能控制高于放松。所以中国楼市不大可能成为最后赢家。还是那句话，“房子是用来住的，不是炒的”。不知道我的想法对不对，欢迎大家来讨论。
锋子聊房产
胡说八道！前段时间，疫情正盛，有朋友和我说:人生无常，千万别买房子了，为了一套房子，一辈子都跌进了坑里，不值得。
朋友的话折射出人们对买房的态度，如果说没有肺炎疫情，或许人们还能对生活充满信心，现在疫情的发展，让人们看清了生命的脆弱。对买房失去了信心，所以说，疫情发展，中国的楼市不会是赢家。
京漂追梦人
如果新型冠状病毒肺炎在全球蔓延，没有哪种产业是赢家，如果非要说谁是最后赢家的话，应该是救天下人死于非命的生物厂家。
这次湖北爆发的疫情还没有最后结束，一个重灾区武汉动用了多少人力物力！幸好在党中央的坚强领导下，全国人民共同抗疫，疫情逐步得到了控制，没有在更大范围内蔓延。如果万一有一天，一种更可怕的新型肺炎在全球蔓延，人人只能躲在家里，农民不能下地种田了，工人不能去工厂做工了，一切生产活动都停止了，染病的生命无法保障，未感染的不能正常生活，谈何产业？谈何赢家？
当然，这只是一种假设。但是，当一种致命的病毒在各国蔓延，就会给全球经济带来灾难，任何一个国家都不能独善其身。因为我们所处的时代，是一个全球经济一体化的时代，世界各国之间的经济活动相互依存、相互关联，任何一国的经验领域的变化都会影响到其他国家，何况全球蔓延，自身难保。
有人说全球蔓延的新型脚炎疫情，中国的房地产将成为最后赢家，有谁能够相信？不过，有这样一个事实，你必须要相信，比如美国的三大股指突然暴跌，如果美国政府不及时干预，必然要影响到其他各国的经济，一旦触发金融危机的话，对我国来说，就是房地产业的风险。因为我国的房产市值居世界第一位，每个家庭的资产，房产占比高达70%以上，有的甚至更高。虽然有很多人为自己拥有大量房产而沾沾自喜，实际上也是很脆弱的。当经济不断下行，抑或是遇到一点风险时，房产市值就会瞬间蒸发，个人家庭资产瞬间崩溃。更可怕的是大部分人会失去工作，不再有收入，房贷还不上，银行产生大量坏账死账，不堪重负，甚至会有倒闭的危险。为了提前预防，政府要做的就是稳定房地产市场，让房地产业健康平稳的运行，说白了就是不能让房价大跌，这可能就是大家认为的房地产是最后的赢家吧！
个人理解难免有误，请大家指正。
平淡如水5343
事实上，从去年年底疫情爆发以来，已经对楼市造成了不小的冲击：
有数据显示，2月份，40个城市土地成交面积同比下降27.1%，10个城市无土地出让。楼市成交量更是大幅下跌，二三线城市总成交211万平方米，同环比分别下降了78%和84%。
楼市涨幅持续回落，对国民经济影响有多少？“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激政策
根据国家统计局最新公布的数据，2月份70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。在发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示，关于房地产政策是非常明确的，第一“房住不炒”的定位没有改变，所以这些年不断地加强和改善完善房地产调控政策，实施因城施策等这样一些政策，强化或者落实地方城市主体责任。这几年房地产市场是总体平稳，这样一种局面已经基本形成，特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成，这是第一个。第二个也是比较明确，房地产的发展政策，还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策，这也是明确的。第三个关于投资，从中国来看，投资的领域和空间是非常大的，包括制造业、基础设施，还有其他领域，我们投资的空间大。所以从下一步来看，要继续加大政策的支持力度，比如说这几天23个部门出台了消费提质扩容的一个建议和办法，还有加大有效投资的力度，有效投资力度包括短板领域的投资，包括推进产业升级的投资，也包括补齐公共服务领域，包括一些应急体系等等，所以投资的领域、空间非常巨大。下一步发力，既要扩大有效投资，也要努力推动消费提质扩容，更好的在促进消费和扩大投资的结合点上发力，使经济运行保持总体平稳。
短期看，房地产政策取向肯定会宽松。 整体看，全社会贷款成本都有有所降低，这种情况下，房地产相对贷款成本上行可能性不大，但因为各种政策约束，预计下调的空间也有限，保持平稳将是主流。整体看，房地产市场遇到了历史性困难，这种情况下，仅仅降息对房地产市场的影响不大。 后续市场针对首套房贷利率应该有宽松的趋势。 如果说二套房贷款利率是涉嫌投资投机，按照现在国内大部分城市针对首套房贷款的认定标准，首套房贷款的肯定都是没有贷款过的刚需。从房住不炒看，针对首套房利率有所降低符合调控的方向。
目前楼市不少项目开启了一波难得的“优惠潮”，尤其对刚需一族来讲，“后疫情时代”或是抄底购房的较佳时机。疫情的的确确影响到了楼市交易量，但是只要人还在，市场需求总量还在，房价重新回归高位，只是时间问题，那刚需族为何不趁这个时机在低位上车呢?
宽松的货币政策会推动房价的上涨，因为放水意味着资金成本降低，对于贷款购房者来说，在同等房价下，贷款成本下降，相当于房价降价了。因此放水会鼓励买房，极易引发房价上涨。但是目前来说国内对房价上涨设置了层层防火墙，不会对房价有太大的影响。央行发布2019年第四季度中国货币政策执行报告时再次强调：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，这说明在短期内国内的楼市是难以放松调控的。 货币政策会在一定程度上宽松但是同时也会构建大坝防止水流进入房地产市场。
话说房地产
【大疫过后，疫情和房子10条思考】
1、住千平大房，得病也躺一米床；
2、你家房子再朝阳，不如新冠检测是阴；
3、保值不如保命，升值不如身子；
4、好山好水好房子，不如健康一家子；
5、归国侨民：有钱可以在国外买到好房，但买不了保命的家；
7、人口越密集的地方房子越贵，病毒也越猖狂！
8、大国不是大在房产总值，而是对人民生命的责任与担当！家亦如此！
9、病毒面前，我命由天不由我，但绝不由房地产！！
10、留得青山在，不怕沒房住！
冷暖职场
中国地产真正的到了严重的供大于球的现状。这个现状是不容质疑的。官方数据是空置率百分之二十，从我个人从事二十一年装修材料经营来看。现实空置率远远不止百分之二十。
现在就算政府不调控，放开随便买，我个人认为，随便买的政策下。买房子的相反会减少，对比政府放开二胎后出生人口反而下降同等道理。现在如果真的还有大批量的人去抢房，炒房的话！我首先想到的是开发商花钱请的房托。再有就是疫情把人整疯了，但凡头脑正常的人。如果高的房价，如此多的空置率，除了刚需外，还敢入手房产。多半是头脑不正常的人干的事！
寿湖农家女
存在决定意识!
1 靠实体经济，忙忙碌碌挣点辛苦钱的人，这个话题永远是死结，他们整天埋怨房地产抽了实体经济的血，让年轻人负债就失去了活了力。
这类人属于养殖层中最多的群体!
2 在股市里一直被割韭菜，辛辛苦苦积累点本钱又投入股市，希望翻身股奴把歌唱，这类人运用股市思维理解国内楼市，他们总是感觉房价在高位。
这类人也是养殖层中很大的群体!
3 那些用嘴巴玩房产投资的中介人，房产自媒体人其实就是闹眼子，他们的实际行为并不适合玩房产投资。
这类人也是养殖层的!
国内只有分配层的人才适合玩房产投资，跟他们聊房产投资话题才有意义。
2020年，全球二大资本池中，美国股市要崩了，中国楼市要牛了。
人民币会持续降息，牺牲A股保楼市已成定局。
就算房价没涨或跌一点，中国房东依然是全球大赢家，因为其他资产暴跌越多，相当于房东赚的越多。
中国大城市的优质房产成了全球最硬核的私人财富载体。
疫情过后的武汉将成为国内第五个一线城市。
天一成长
小编佩服部分房地产从业者把丧事当喜事办的精神！非常时期大部分行业都损失惨重，暴跌的美股更是经济危机要来临的先兆，怎么到了国内楼市就变成好事呢？这种思维方式真是让人无语。房价本就和居民的收入水平脱钩，再遇上现在的不利局面，小编对近期楼市的走势不报乐观态度。
支持房价上涨的人的观点无怪乎为:首先，近期随着各类经济活动的逐渐恢复，被冰封的楼市会逐渐复苏，近几个月被压抑的住房需求会报复性反弹。其次，非常时期经济损失惨重，为了提振经济，会有大量有利于楼市的政策出台，这会对房价提供支撑。
但小编认为，这么想未免过于乐观了。首先，非常时期大部分行业都损失惨重，吸纳了居民大部分就业的广大中小企业甚至面临倒闭风险。也就是说，纵然楼市真有大量需求存在，没有购买能力也是枉然。这种情况下，大家考虑的更多的是工作和生活的稳定，而不是如何买房子。
其次，现在房住不炒是楼市的主旋律，拉动经济不代表就要拉动楼市。近期，有个别城市像广州、驻马店、济南等城市都出台了楼市部分松绑的政策，但一致的是也就两、三天的时间就取消了，这证明大城市的房产调控政策不会轻易的放松。
所以，小编不看好近期楼市的行情，楼市更不可能成为赢家。
