大鹏曰
只要国家不放松对房地产市的管控，商品房暴涨的机率可能性不高，但也不排除房价的上下浮动。主要看个人需求，刚需自住可以，投资不合适。
一路向阳a
武汉，作为华中地区最大的新一线城市，其经济发展速度一直不低，作为带动经济增速的亮点之一的房地产也一直飞速发展，特别是在2018年之前，武汉市的房价也始终处于上涨势头，像沿江地带的金都汉宫、万达公馆以及楚河汉街的汉宫一号、御湖世家等楼盘均价都在三万八以上，还有东湖开发区所在的光谷地区，由于大量高科技公司的涌入，就业机会的增加，大量的房屋刚需的倒致了房价的急速攀升。然而，突如其来的新冠病毒肺炎的影响，使相当一部分房产交易受到影响，据可靠数据显示，武汉原来一些房价虚高的楼盘已经出现了下跌的趋势，下跌到什么程度，还有待后续观察，但笔者认为，长期来看，作为九省通衢的大武汉，作为湖北乃至华中地区的大都市，经济形势一贯强劲，吸引周边地区的众多劳动力资源向武汉靠拢，疫情过后的武汉经济发展一定会上一个新的台阶，也一定会推动武汉房价健康有序的发展，经济的进步和提升，劳动力市场的蓬勃发展，也一定会让那些房屋刚需者看好武汉，在武汉购房置业！
老廖杂谈
你好很高兴能够回答你的问题：武汉房价总体上是保持平稳中略有下降。整体下降幅度不大，新房总体保持平稳，二手房个别地段降幅稍微比新房大一点，但是武汉二手普遍是高于同位置新房成交价，二手人为主观因素要大一些。所以整体是保持在一个动态平衡。跌要看什么幅度，大跌不可能，浮动是很正常的。
武汉目前价格分析
1.环线价格：内环房价整体在40000左右浮动。二环在20000—30000。三环边13000—20000。内环房价坚挺依旧，二手房价已经超过均值，部分降幅稍大，但顶级豪宅已分分越入5万大关。二环成交较为活跃，以汉阳、硚口二环成交价于20000左右。武昌、洪山、汉口成交在30000左右。三环边普遍均价在13000—20000之间。光谷房价是特例，远远超出2.5环的其他区域价格，等下按片区讲解。四环线在修马上通车，四环部分位置正在大力发展，开发也都趋于三环外四环内，四环边在售楼盘价格10000—15000，环线价格差异比较大，以东西湖临空港、白沙洲青菱湖和黄家湖、黄陂横店和盘龙城、长江新城、江夏和光谷东为主。
2.片区价格：武汉现如今也是按片区发展，环线价格有的不能很好提现，二环以外片区以光谷片区房价最高在17000—30000之间。整体配套交通也是武汉顶尖，自成一派，从城市发展到楼盘新增常年是武汉的标杆。武汉主城区还数汉阳片区价格较低洼，整体15000—25000之间。离武汉主城区最近的要数东西湖临空港片区价格偏低一点在13000左右，白沙洲价格现在均价16000左右，慢慢红利在减少，靠近青菱湖和黄家湖那边土地开发还在起步整体配套不足，但发展潜力巨大。东西湖临空港也是国家级发展片区，潜力也强劲，2019年前前后后新上楼盘已有20个楼盘往上，成交也异常火爆。其他片区也基本与环线价格相吻合，不限购区域以黄陂横店、蔡甸中法、新洲阳逻片区楼盘居多，黄陂横店总体价11000左右，蔡甸中法生态城那块均价也在10000出头。汉南与新洲整体价格在1万以下。总得来说武汉发展潜力巨大，2020年GDP已排名全国第七，也是常年在前十，但纵观武汉整体房价其实和一线差距还是非常大，所以按城市发展红利也是很巨大，按长远肯定讲到这里大家都了解了。现如今肯定是以维持平稳发展为主。过度上涨或下跌也都不符合政府要求，平稳是主流。
二、相较于武汉现如今总体价格还是很值得买的。至于买什么地方那肯定得看自身的需求和自己的荷包来决定，有财力符合自己需求肯定买好地段好配套好学区。
1.如果是刚需客户或改善型客户，肯定是早买不宜迟。比如200万预算以下买个三环附近配套好交通方便好小区的三房还是不错的选择，或者为小孩读书那就买个市区的好学区两房也行。
2.如果是投资意向大一些，那买的话就可以谨慎一点，现如今土地红利减少，主城区域发展也整体趋向饱和。适合投资的光谷东肯定居首位，第二位就是汉阳片区，尽可能选择地段好一点的位置，第三位东西湖临空港片区或白沙洲，投资成本相对较低。第四就是不限购区域，可能回报年限久一点。
总的来说武汉如今是新一线城市，正努力赶上北上广深，所以城市潜力巨大，较一线房价还是很低的，城市发展红利巨大，近期房价也是一直会趋于平稳，要买还是得趁早。至于买不买好是肯定根据自己需求和荷包决定！希望我的回答对您有所帮助。
武汉房产小杨
一直以来，大家都知道武汉的房价还是比较高的，然而大家都知道今年的疫情发源地是武汉，那么疫情过后武汉的房价会跌吗?
首先，这取决于武汉市的疫情能否在短期内稳定下来吗?自2003年SARS爆发以来，中国对这一流行病的控制和治疗也比过去更加成熟。但是，由于与患者接触的人不知道患者的状况，因此这种人也可能被感染。因此，人们对武汉市肺炎的关注仍然更多。

如果疫情在短期内得到控制，并且没有在全国范围内传播，那么武汉的房价将不会受到影响。相反，如果不能在短期内消除武汉肺部疾病的流行，则仍有恶化的趋势。然后，这可能会加剧武汉房价的下跌。同时，如果不能在短期内控制武汉的肺病流行，人们无法正常工作，也将影响武汉的GDP增长。一旦武汉的经济受到拖累，房价将不可避免地下跌。
其次，要看武汉的疫情是否会蔓延。如果全国有440例确诊病例，无论将来攀升到1000例还是2000例，即使该流行病的发展得到最终控制，人们仍然会记住该流行病的危害。因此，我们必须防止该流行病进一步传播，将武汉市的肺病患者人数控制在可接受的范围内，并防止其进一步传播。

从全国楼市来看，短期市场调整不可避免，无论主动或被动购房需求都会受到一定影响，楼市“小阳春”也会受到冲击。考虑到去年以来，中国房地产市场处于调整阶段，相对于2003年的非典疫情时期，这次的疫情对楼市的影响会大一些。交易停滞给各地房价带来下行压力，不过在整体稳房价的政策导向上，房价大幅下跌的空间有限，或更多呈现平稳运行状态。
针对武汉市场，业内专家表示2019年武汉住宅销售面积和金额，均排在全国地级城市前三位，楼市需求旺盛。受到疫情的影响，武汉楼市短期肯定面临一定下调压力，而且下行时间也会比其他的一二线城市略长一些。但是中长期来看，依然看好武汉市场整体表现。
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重庆房产资讯
作为一个全国热门城市，武汉的房价在过去几年里一直在急剧上涨，就像面具一样，充分利用了资源的稀缺。现在问题已经出现，武汉的房价现在有调整的趋势。那么，武汉肺炎疫情会对当地房价产生很大影响吗？如果疫情在短时间内得到控制，不扩大到全国范围，武汉市的房价就不会受到影响。相反，如果武汉市的肺部疾病疫情不能在短时间内根除，将会进一步恶化。那么，武汉房价下跌的过程很可能会加剧。武汉是中国中部的一个重要城市。在过去几年里，房价急剧上涨，几乎翻了一番。然而，在未来三年，武汉的房价不会大幅下跌或上涨。这是一个基本的判断。武汉的房价在过去10年里没有下降多少。他们基本上处于上升状态，只是说他们上升得越来越多，上升得越来越少。然而，它通常分为两个阶段。第一阶段始于2015年之前。2010年初，武汉市可追溯到现在的房价是5700元/平方米。截至2014年底，房价已升至9200元/平方米。武汉房价花了五年时间才上涨了61%。在此期间，武汉的房价也在全国领先。未来的房价主要是由于目前的收入水平远远低于房价水平。目前，许多城市的房价已经达到当地平均工资的五到六倍。房价如此之高，普通穷人基本上要工作10年才能挣到足够的首付。所以对许多人来说，他们现在买不起房子。
小飞地弟喜剧
很高兴能够回答这个问题。因为我就是在武汉工作，而且工作十多年了，对你这个问题我还是比较有发言权的。武汉的房价与武汉在全国的地位相比还是比较低的，因为疫情的影响，武汉乃至全国的房价都可能会有波动，特别是武汉。但是，从长远看，决定武汉房价的根本外人，人口的净流入是推进一个城市房价上涨的决定因素，武汉作为一个中部特大城市，无论是科教实力还是工业实力都是适合嗯吸引人才流入，现在武汉正在想办法如何留住人才，推出一些列抢人政策，所以近几年肯定是人口净流入。另外，房价的上涨还与新房供给，居民收入，后备居民数量有关，武汉最大的缺点是湖北人口基数太小了，只有5600万，不足以持续流入，限制武汉的后续发展，但是，武汉大中专院校是武汉的一笔财富，为武汉提供了大量的知识型市民，关键看武汉如何留住他们。总之，虽然有阶段性下降，但是武汉的房价还是要上涨的，而且目前不算贵，值得入手。
山东人在武汉
短期交易量减少房价微跌，长期看政策，目前的情况武汉受疫情影响最大，当然国家政策倾斜也会更多，危机，有危就有机，我相信很快地方政府加大土拍工作，武汉区域开发商贷款会更容易，创业支持会更多，银行利率继续走低，说不准还解除限购，实体经济的复苏房地产缺一不可，我坚信武汉的房产还有10年机会，肯定是跑赢通货膨胀的[祈祷]，个人龊见！
JL阿雷
很高兴能够回答这个问题。因为我就是在武汉工作，而且工作十多年了，对你这个问题我还是比较有发言权的。武汉的房价与武汉在全国的地位相比还是比较低的，因为疫情的影响，武汉乃至全国的房价都可能会有波动，特别是武汉。但是，从长远看，决定武汉房价的根本外人，人口的净流入是推进一个城市房价上涨的决定因素，武汉作为一个中部特大城市，无论是科教实力还是工业实力都是适合嗯吸引人才流入，现在武汉正在想办法如何留住人才，推出一些列抢人政策，所以近几年肯定是人口净流入。另外，房价的上涨还与新房供给，居民收入，后备居民数量有关，武汉最大的缺点是湖北人口基数太小了，只有5600万，不足以持续流入，限制武汉的后续发展，但是，武汉大中专院校是武汉的一笔财富，为武汉提供了大量的知识型市民，关键看武汉如何留住他们。总之，虽然有阶段性下降，但是武汉的房价还是要上涨的，而且目前不算贵，值得入手。
y奋发图强
影响房价的因素有很多。表面上看，政策、资本、人才影响房价。然而，武汉是一座文化文明的古城，黄鹤楼就是明证。它也位于国家的交通枢纽，拥有广阔的铁路和公路。国家设定了到2020年稳定房价的目标。国家不希望房价上涨过快，也不希望房价下跌过快，上涨或小幅下跌。此外，武汉是一个人口不断增长、基础水平不断提高的城市，因此不会大幅下降。买不买看自己需求了
黑夜不太长
武汉房子今年不会大跌。但明年一定会涨。快速发展的武汉疫情后一定会有又好又快的发展，近年会跟上北上广深。刚需500万套。十年之内只涨不跌。这是城市发展的需要。且目前武汉房价不到北上广深房价的一半。
