理财迦
把房子全卖了，等房价跌再买回来，应该是需要未来房价有比较大的跌幅，比如20%以上的跌幅。从美联储即将进入降息周期而一旦美联储降息我国必然跟随降息角度来看，房价涨跌不好说，可能比较有利于上涨，想要跌20%以上概率非常小。也就是说，题主把房子全卖，等跌超过20%以上在买回来的概率难以实现。
房价长周期来看，维持高位，或者高位小涨小跌的概率比较大。而继续加速上涨，或者突然大幅下跌，从国家和金融层面来说，都是极其不利的局面。而从地方财政角度看，只有房价维持高位或者高位略有上涨，对地方来说是最有利的。而地方土地财政是楼市三十年牛市的主要驱动因素。
如果拿身边的案例来看，我所处四线城市从15年开始，房价就持续上涨。我所在的楼盘从1万到目前的1.45-1.5万，总体涨幅在45-50%之间，而周边的房价均价从9000到现在均价在1.2-1.4万之间，其中隔壁小区因划片进入学位区，房价从9000涨到目前的1.5-1.6万，涨幅最大。
如果从四线城市来看，新区和新盘，是房价均价持续上涨的主要驱动力，其背后依旧是地方政府卖地招商推动。而城市的房价最高价依旧是学区房推动。
而从一二线城市来看，是全国房价的标杆，主要是受限售因素堆积了大量的刚需和涨价内在需求。从一二线城市来看，人口净流入依旧乐观，供需矛盾依旧突出土地供求关系依旧突出，因此，一二线城市房价也难以看到中短期的下跌。
因此，总结起来，四线城市受新区大规模建设和新盘不断推出拉升房价，在新区建设和新盘不断开发的背景下，地方会隐性担保房价不至于出现大跌，只有新区和新盘规划开始减少和消失，房价才可能回归刚需因素。
因此，题主所说不现实，也不理智。且不具备这个条件。
屠龙刀fei0598
首先说明，我就是这么做的，房子是13年四十多万买的，一直没装修，放哪也是闲着，今年六月份卖了将近一百万，拿到钱后拿出五十万买了基金，年利率四个点，剩余的钱买了股票，今年行情还不错，赚了十个点。感觉就是钱在手里真踏实看见资产每天都在增值，中间也去看了几个楼盘，没有特别中意的，有合适就再入手买房。
张DGG
真实案例，坐标成都。我一个邻居，有冒险精神，她的房子30楼，76平，带简装，18年90w卖了，相当于11800左右一平，赚肯定是赚了，当时问她为啥要卖，她想重新低价买一套，现在房子涨到1w4了[捂脸]不知道她心里怎么想[泪奔]
三宝小学生
和你分享个我自己的例子吧。我15年买了套房，当时买的有些草率，小区区位和档次都一般，就图个尾盘清仓便宜。几年过去，那片区域倒是发展起来，价格也水涨船高翻了二倍多。
年底时，一个朋友告诉我，某开发商年底冲任务，推出批特价房，价格低于市场价1000-2000元。我一打听，特价房价格基本和我那套房单价持平，不由心动。同样价格换了套区域和档次更高的小区，何乐而不为。
可接下来仔细核算下不划算呀。我那套房是首套房公积金，利息很低。再申请公积金是没门了，如果用商业贷款，利息差和税费、公维基金、装修费等七七八八费用加起来，置换成本有些高呀。最后无奈放弃了。
人笙百态
可以，但是抄底不可能，可以换个位置投资，坐等发展到那里的时候，涨价是必然的！
安小号看世界
现在想卖房，怕是晚了。现在多的是挂上一年多都卖不掉的，有价无市。想要快速卖掉，除非大量降价。
支持现在卖掉房子。现在房子已经进入下降周期。等以后经济出现好转苗头的时候，再重新投资房产 。
很多人只看到了这些年房价的快速上涨，只看到这些年经济的快速发展，以为这种发展会永远持续下去。却不知道天下没有不散的筵席。竟还有人抱着房价必然会继续上涨的信心，实在是无语。难道小城市房价都涨到一万以上？中等城市都涨到5万以上？大城市都涨到50万？这可能吗？
房价继续涨，只会跌的越惨。现在慢慢的下跌，逐步释放泡沫，房地产和经济才能长远健康发展。
国史拾遗
不管你有多少套房子，留一套房自住就够了。其余的随行就市统统卖掉，变现入袋为安。这既符合政策(只住不炒)，也顺应民意(增加供给)。功在国家，利在自己，福在百姓，德在人间。
鸡蛋不要放在一个篮子里。
变现后先购买外汇(美元，日元，瑞士法朗)，贵金属(黄金，白银)等资产，让其保值升值。待若干年(5~10年)后再视情相机分批购入。弄不好现在的10套房到时就变成20~30套房了。这不是“梦想”，是“理想”。是理性的经营思想，经济思想。
祝你运作成功，财运享通!
居家活佛
记住在接下来的时段里，握紧你手中的现金，未来的日子里现金为王，这个道理将一成不变。
夜郎草芥李旭
谨记：房住不炒。如果是刚需，什么时候买都合适。
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大脑先生
短时间内这种做法不可取，道理很简单，GDP在增长，增长率还在6%以上，这就意味着经济总量在上升，经济总量上升意味着货币存量在增加，只要货币存量在增加，物价就会上涨，房地产也一样，只不过上升的慢一些，甚至跑不过通胀率，但总体是上升的，除非你处在房价剧烈波动的地区，房子是一个长周期的产品，买卖房子想从中获利，你必须要懂经济规律，当然你也可以懵，懵对了赚一把，错了认命，2015-2016年买房的就有很大一部分人，稀里糊涂的就翻倍了，直到今天买房的也没赔钱，还会涨，只是慢了，总之现在不是时候，当然你乐意那是另一回事，什么时候GDP增长率降到3%以下，就是房价见顶的时候，这个区间估计要经历2-5年。
