財富公元
中國家庭的資產80%的財富是房子，原因是幾個方面造成的：
一是每個家庭都需要住房，家庭擁有自己的住房是很正常的事情，只能說我國的家庭，許多普通人將家裡的所有積蓄都用來購買房子，是為了生活有一定的保障。
二是隨著我國城市化進程的發展，過去大量的農村近郊變成了城市，於是產生了大量的拆遷房，以深圳為例，過去是個小漁村，現在變成了國際化的大都市，大量的當地農民蓋了大量的房子，變成了擁有大量房產的人，再加上最近十幾年大量的炒房者擁有的房產，我國所謂的家庭資產80%是房產，是被平均了的，將大量的存量房產平均到每個家庭，這個說法不客觀，其目的是希望藉機炒作一個概念，意思是我國家庭財富80%是房產，房價不能下降，希望借些概念來讓大家都站在“降房價我們的財產都會損失”這種說法上來，這是沒有道理的，如果是自己的住房，房價漲跌並不影響生活，房價上漲也是自己住，房價下跌也是自己住，並不影響生活，除非你準備賣房，才會對房價有影響。
再說房價的漲跌是供求關係決定的，賣房的人多了，買房的人少了，房價自然會下跌，當炒房時代結束後，房價下跌是房地產過剩的趨勢，這是非常正常的事情，不需要拿大家的房產在家庭財產中佔多少比例來說事。
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金融學家宏皓教授
我有買房的錢，但是我不買一套都不買，我為什麼要買這麼貴的房子？就好比買一雙鞋，我為什麼要要買幾百萬的鞋？我可以去租一雙鞋，租一輩子只需要幾十萬，哪個劃不會算？而且買的房子是死的，如果周圍不是你想要的後悔一輩子吧，租房子周圍不滿意我還可以搬，現在那麼多空置房，完全可以租到一個新房子，比買的還新，而且工作不怕老闆炒魷魚，不怕換工作地點，不怕鄰里不和，我得人生我做主！為何要做房子的奴隸！我想休假就去鄉村，想繁華就去鬧市！我的孩子我不需要他去名校，我只要他健康快樂，懂得體會人生，而不是隻會埋頭寫作業！未來掌握在我的手心，從來就不會害怕，曾經的迷惘已早過去，所有的迷霧都漸漸消去，人生不過如此，活的精彩，活的灑脫，活出自己，才是最對得起未來的自己！
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有一成語叫安居樂業，沒有居怎麼安？又怎能樂？成家立業，這個“家"字的上方就是房子啊。
新中國成立之前，中國以農耕文明著稱於世，老百姓手裡只要有錢，大都投入到土地的購買當中。
解放後，土地收歸國有，由集體統一經營，土地買賣也就成為歷史。
上世紀六七十年代，廣大農村居民，省吃儉用，從牙縫裡擠出來一點節餘，也普遍用於翻蓋房子。
改革開放以後，房子由分配改為購買。故然，房子就成了每家每戶的最大、最重要而且須庾離不開的財產，無論城鄉，任何人(除少數先富起來)一旦失去了房子，也就一無所有。
本博一生的經歷，由在農村自建房到參加工作後單位分房，再到自掏腰包買房。所有財產也就是一套住房。題目所列情況屬實。
吉祥如意
作為一個財經工作者，我非常樂意來回答這個問題。
這個問題其實最好回答，為什麼房地產是我們最大的財富，是因為房子是目前我國所有商品中價格最高的，當然除了毒品和槍支之外。
由於房子價格在諸種商品中價格最高，而且又是生活必須品，只要你生活在城市，要安心工作和生活，沒有房子是不行的，所以每個人、每個家庭為了在城市能有一棲息之地，不得已拼盡所有，哪怕將自己親戚朋友的錢榨乾，不惜揹負鉅額貸款，也要把房子首先買上。
而且，由於房子價格上漲得非常快，使得房價虛漲，一線大城市的房價由商品房上市的每平米二、三千元上漲到現在的每平米七、八萬元甚至十幾萬元，上漲了幾十倍，使得不少一、二線城市家庭的財富也上漲了幾十倍，但這只是名義上的財富，由於是大部分人的房子只是用來住的，哪怕房價再高，也只是字面上的數字財富，無法變現。
所以，中國家庭戶均資產161.7萬，近80%的財富是房子，這應該是當下中國家庭的資產絕大部分房產化的重要標誌。這種家庭財富結構是極不合理，也極不穩定的，一旦遇到經濟金融危機，很多家庭就會破產。
開偉觀察
不奇怪，房價經過十數年的上漲，存款利息永遠追不上房價上漲速度，越存越窮，再不買房就永遠買不起房了，這些理念慢慢地越來越深入人心，最後導致出現居民存款搬家的現象，銀行存款慢慢的變成了鋼筋水泥，儲蓄作為經濟的壓艙石消失了。
壓艙石消失
郎鹹平教授公佈了一組銀行存款的數據，中國目前有5%（差不多7000萬人）是富人，他們的人均存款高達47萬以上，而剩下95%的人銀行存款平均只有2.4萬。
在這95%的群體當中，40%的銀行存款為零，也就是說差不多5.6億人，他們的銀行存款為零。
眾所周知，銀行存款是經濟發展的壓艙石，是維持經濟穩定發展的重要基石，現在正在漸漸消失。
家庭財富沉澱到房子
據《2018中國城市家庭財富健康報告》披露，我國城市家庭總資產中住房資產佔比高達77.7%，而美國這一數字為34.6%。人民網6月15日文章《美媒體：高達90%的中國家庭能承擔買房成本遠超美國》提到，如今美國人的擁房率不及65%，且這些住房一半以上的所有權歸銀行所有。而高達90%的中國家庭能承擔買房成本，遠超美國。
據SOHO的潘石屹估算，當下我國的房子總市值是65萬億美元，超過了美國、歐盟和日本的總和。美國的房地產總市值是30萬億美元，歐盟為20萬億美元，日本為10萬億美元。
全民負債過重需要化解
居民的負債近年開始快速增長，從2007年負債佔可支配收入比不足35%，轉眼在2018年負債達到90%。
據匯豐銀行公佈的一組數據，我國90後人均負債12.79萬元，90後總人口是1.715億人，他們負債總額接近22萬億元。
90後除了揹負著沉重的房貸，日常消費貸款也非常多，買手機、買車、旅遊，90後都是採取借貸消費，是銀行消費貸的主力軍，甚至遠超80後。是真正的“暴花戶”。
房產已無法變現
房地產總市值已經超過500萬億人民幣，而按照央行公佈的數據，到2018年7月，全國住戶存款餘額68萬億，在扣除各種貸款後，淨存款額只有22萬億。
這意味著，只要有5%的人賣房，就能把居民存款掏空，所以未來大概率是房市有價無市。
總結語
目前我國家庭戶均資產161.7萬，近80%的財富是房子，同時居民2018年負債達到90%。可以說經濟已經失去了彈性，大家都幾乎同時擠上了房地產的大車，現在只能祈願經濟繼續高速運行，用時間來換取空間，讓負債率降下來，讓大家的財富更加紮實，不要一場遊戲一場夢。
江湖路遠，歡迎關注，咱們後會有期，我是“天下會會天下”。
天下會會天下
這就是泡沫。
都說中國家庭戶均資產161.7萬，有誰見過這筆錢嗎？
這一個數值實際上是新南財經大學做出的《2018年中國城市家庭財富健康報告》，調查出來的數據，推翻了我們很多人的認知。
報告中說，家庭總資產配置中房產佔比高達77.7%，而金融資產配比僅佔11.8%，股票佔比不到1%。
按照這一比例計算，我們平均城鎮每戶家庭的存款數額大約是19萬元左右。另外，資產歸資產，負債歸負債，兩者應當分開來看。所以，戶均19萬存款還是比較符合實際的。儘管，可能欠銀行幾十萬房貸、車貸、消費貸。
我們的房子都是在那裡坐等升值，從來也沒有交易過。比如一個房子2003年買的時候是20萬元，2019年不僅沒有因為時間推移而貶值，而且漲成了200萬元。那我們的財富就變成了200萬元嗎？是的，至少在統計中變成了這樣。
這就特別像肥皂泡，一開始只是一點點，隨著時間推移越來越大，增大成10倍都是有可能的，看起來總有崩掉的可能。
其實我們很多稅費都是有房地產貢獻的，從土地出讓金到增值稅、企業所得稅。而個人所得稅繳納的數量很難替代。
如果，我們把國家一年獲取的各種基金和稅收作為恆定的，沒有了房地產肯定要有其他收益來代替。如果之間對個人徵收，大家不知道會怎樣感覺？如果說我們每年收入的25%都用來納稅的話，是不是很多人就急了？
如果說國家的主要收入是個人所得稅，肯定會加強個人收入方面的監管，採取合理的稅收起徵線，保障國家收支平衡。
從目前來看，大家資產如此偏科於房地產的原因，還是由於國家稅收體系的重點不同造成的。
隨著稅收體系的改革，房地產被推向邊緣以後，房價也就會下降了。
暖心人社
房價漲到一百萬一平方中國將多出上億個億萬富豪。不過都是些連肉都吃不起的，有意義嗎？高工資，低物價才是真正的國富民強。
李鏡花
中國家庭80%資產是房產，這有很多原因決定了這個結果是必然的。
首先，因為中國的“基尼係數”決定了，所謂基尼係數，就是國民收入中，用於吃住穿行等費用支出比例，佔我國居民收入比重大。對比西方發達國家，居民收入水平高，社會福利完善，基尼係數非常低。西方居民收入用於吃住行穿的佔比比較低。
其次，我國房價高。
我國房價水平，放在世界的任何地方，除了香港，東京，紐約等世界性繁華城市以外，都算非常高的水平。打一個比方，我國三四線城市房價收入比在25左右，一二線城市房價收入比在40以上。也就是說，我國居民不吃不喝，三四線城市要25年才能買得起房子，而一二線城市居民不吃不喝要40年以上才買的起房子。對比西方平均房價收入比，多數在5-10倍，也就是多數發達國家居民5-10年就可以買得起房子。
第三，我國居民可投資對象和投資渠道有限。
我國股市和債市，以及其他投資渠道，長期發展不完善，波動風險大，經濟週期波動也比較大，缺乏穩定和可持續的財產性增長方式，多數居民只能存款，買房，以求資產的保值增值。
相反，美國為首的發達國家，社會保障體系完善，居民沒有什麼後顧之憂，而且美國股市發達，十年牛市，養老金和企業主都大規模和長期投資股市，這使得美國股市形成了一個良性循環，即大家都投資股市，股市長期穩定增長，企業獲得投資，繼續創造就業和財富的一個良性發展。
第四亞洲人的傳統觀念。
亞洲人，尤其是我國，歷史上，對土地和住房的苛求，是非常嚴重的，擁有土地和房產，是一個人在社會上財產和信用的基本識別方式。而由於我國曆史封建時代，朝代更替快，只有土地和房產是“固定”和“不動產”，其他資產在朝代更替中微不足道。因此形成了我國居民對房產對比其他國家有著天然的追求。
第五，三十年的樓市牛市形成的巨大慣性思維。
過往的三十年，房市是我國所有硬通貨中唯一“可靠”，“持續增值”和“唯一保值”的資產，這個不是靠說教，而是靠歷史三十年形成的巨大思維慣性，難以在短時間改變這個思維慣性。
第六，土地財政因素。
過去三十年，土地財政，是推動中國城鎮化和人口紅利雙輪驅動的主要和重要因素，城市建設和規劃不斷完善，也讓百姓有購房，換房，改善居住條件衝動。
因此說，我國居民80%的財富是房產，這話非常現實。而事實是，衡量一個人的生活質量高低正如同基尼係數一樣，房產佔你財富的比例越低，說明你越富有和生活質量越高。
屠龍刀fei0598
買房子也是被逼的無奈，有一句叫丈母孃推高房價，還是蠻有道理的。
現在結婚，婚房成為第一個目標，沒有房沒有車好像這婚就很難成功，首先很多姑娘選對象首先就看你有沒有房子，甚至還要看有沒有放貸，沒有房正眼不瞧你一眼，你就是再優秀也敵不過房子和車子，愛情已經讓位於現實，愛情離開了房子就不幸福了。
所以不管有沒有能力，總會千方百計的買房子，父母的錢不夠，有人建議動用六個錢包買房子，想想都是後怕，一個房子讓幾代人積蓄成為空白。
買房子難，難在哪兒，難在高房價，很多人幹一輩子就只夠買一套房子的錢，對高房價老百姓是頗有怨言，可是沒有房子不行啊，尤其是家裡有男孩子的家庭，沒有房子如何讓孩子成家立業。
所以省吃儉用也要買房子，東挪西借也要買房子，結果把所有資產都放在房子上面。
房子漲了，城市家庭有房一族資產也高了，中國家庭戶均資產161.7萬，可是近80%的財富是房子，生活就苦了。
夫妻本來是同舟共濟，共同奮鬥，現在變了，更多的是希望嫁進來一切都是現成的，就等著享清福，這就是現實的物質世界。
杜坤維
據廣發銀行聯合西南財經大學發表的《2018中國城市家庭財富健康報告》，2017年，我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7％，遠高於美國的34.6％。為什麼房產是我們最大的財富？
個人認為，主要的原因還是因為中國還是發展中國家，經濟發展水平有限，收入水平不高，所能累積的社會財富水平有限。發達國家的房產佔家庭財富的比重較低，是因為他們的收入水平相對較高，所能累積的財富水平相對較高，除了房產還能累積更多的其它社會財富。收入為一萬元的人，其大部分收入用來購置房產，收入為兩萬元的人，除了購置房產外，當然就還有更多的錢來購置更多其它的資產。
當然這並不是說高房價就合理。房價相對收入過高其實緣於收入分配不均，財富分配不均。收入分配不均，社會貧富差距越大，社會財富分配差距越大，那麼作為家庭主要財富房產的分配也就越不平等。一些人有多套房，一些人省吃儉用揹負重債才買了一套房，還有一些人都沒有房。收入分配的不平等得到改善，財富分配的不平等得到改善，房價相對工資水平自然就會降低。
據上述的《報告》，中國Top20％的家庭資產規模和美國相當。中國Top20％的家庭，其平均總資產規模為454.5萬元，美國家庭平均總資產規模為530萬元。根據中國國家統計局的統計，2017年基尼係數為0.4670。世界銀行的數據顯示，中國2016年人均財富基尼係數已高達0.789。
