剛剛，據珠海特區報，珠海市香洲區拱北街道辦事處發佈了一則公示內容，備受關注的珠海舊村改造——
聯安村迎來重大進展：珠海奧園新城置業有限公司於2019年2月28日取得聯安舊村改造項目開發企業資格。（：回顧）2020年3月13日奧園新城與聯安股份公司聯合向拱北街道辦事處遞交《項目實施主體確認申請書》。
經核查，截至2020年3月13日，奧園新城已完成簽約270戶/人，簽約率為90.60%。
簽約率超過90%，舊村改造迎來重大進展
根據公示，珠海奧園新城置業有限公司（以下簡稱“奧園新城”）於2019年2月28日通過珠海市聯安股份合作有限公司（以下簡稱“聯安股份公司”）召開全體股民大會公開表決的方式，取得聯安舊村改造項目開發企業資格。
▲開發企業簽約
據瞭解，2019年2月28日，珠海市聯安股份合作有限公司召開表決大會，對是否同意珠海奧園新城置業有限公司作為聯安村更新項目開發企業進行表決。
最後表決結果為：收回的表決票中，同意票299張，不同意票67張，同意率為81.47%。
▲開發企業簽約
2020年3月13日奧園新城與聯安股份公司聯合向拱北街道辦事處遞交《項目實施主體確認申請書》。
據統計，聯安舊村改造項目簽約率統計的基數為299戶/人，其中1戶因產權人已故且尚無法確定繼承人而被認定為權屬不明，根據《珠海市香洲區城中舊村改造項目權屬不明房屋拆遷工作程序》（珠香住更〔2018〕160號）的相關規定，不計入統計範圍。因此，簽約率的統計基數為298戶/人。
根據《關於加快推進香洲區城中舊村更新工作的通知》（珠香府〔2017〕67號）、《香洲區城中舊村更新改造項目實施主體確認程序》（珠香住更〔2018〕189號）的相關規定，經核查，截至2020年3月13日，奧園新城已完成簽約270戶/人，簽約率為90.60%。
目前，上述簽約率審查結果進行公示處於公示狀態，公示時間為2020年3月18日至2020年3月24日。公示期內，相關權益人如有異議可聯繫相關部門。
寸土寸金，周邊樓價最高6萬+
奧園吞下聯安村以來，一直備受關注，皆因這條村地段相當優越，距離拱北口岸駕車也不過2公里。
而周邊樓價也相當高。在售價格均價從3.6萬-7.3萬/㎡不等，拱北一手住宅平均樓價在過去的一年，個別月份更是頂破了4萬/㎡。
房姐估摸，若賠付建築面積300平以上，身家過千萬不在話下。
項目戶型均價備註中鐵·鳳凰谷446-655㎡3.6萬/㎡起毛坯
中鐵·
諾德國際
109-140㎡
三四房單位
3.9/㎡起精裝仁恆濱海中心
309-450㎡
平層單位
6.7-7.3萬/㎡精裝
今天早上，房姐走訪聯安村，因疫情原因，多個路口封閉。隨著改造加速，未來這裡將有一番新面貌。
目前仍有不少商戶處於經營狀態。
▲聯安村現狀
奧園珠海舊改全面加速
就在3月9日，奧園另一條舊村改造——翠微村亦迎來重大進展，項目備案公示，同時繼續開拆，有望在今年6月正式動工。（：回顧）
▲備案公示
▲翠微村現狀 航拍時間：2020年3月10日
根據奧園2019年中期報告披露，目前奧園集團介入了30餘個處於不同階段的舊改項目，更新規劃面積達1604萬㎡，其中珠海佔10多個，屬於重點佈局城市。
根據統計，奧園在珠海的城市更新項目分佈在香洲區、高新區、斗門區等地，實現三舊（舊村、舊城、舊廠）改造全覆蓋，今年可望有五個項目轉入二級開發。
▲奧園舊改項目彙總
截至目前，珠海舊改推進不斷加速，據房姐不完全統計，珠海全市擬啟動更新的面積超過1000萬平。（溫馨提示：以下統計和實際若有出入，請指正）
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