初初仔仔细看看看看看
这是开发商和购房者之间最大的一场战争，直接影响了房价的升降。什么诚意金，VIP卡，几万抵几万等等各种让购房者想得到，想不到的优惠信息，已经把人搞晕了。
买家没有卖家精。这真是一句实话。
比如有人认筹了，认筹的多了，等开盘开发商把房价每平米加个几百元，随随便便就赚回来了。你就算不买，也没关系，买的凑热闹的人总是不会缺席，在开盘之初开发商这边对房价都有了个心理价位，就算人少，开盘价格也就在这个心理价位上下浮动。
这里需要注意的是，很多人总是嘴上说说不买嫌价高，到最后也会因为各种原因入坑。早在十多年前，就有人号召大家不买房。最后也是不了了之。
任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，在开发商没有取得“预售许可证”之前，都是非法的，是国家明令禁止的。但是，就我所处的城市，还是会有不少开发商偷卖VIP卡或者内部认筹。根本无法完全制止。最后回到主题：没取得预售之前，这都不合理，但无法完全禁止。取得预售证之后，当然就是合理的了。在楼市角力的过程中，购房者永远都是被动的。
十堰市房产在线
没有合理不理的说法，那叫蓄客阶段，排队购房，你以为等正式开盘你不提前预订你能买到称心的房吗？说白了营销手段而已。你觉得不合理你不交订金呀，是你自己愿意的，人家可没有逼你掏钱。
工程吧party
都能退，这个是增加销售速度的方法，可能中间有很多犹豫的客户，但是通过排卡的方式，给后期接待的客户增加紧迫感
优秀的涛
如果几万排卡属于认筹金，可以退的情况下，那这个做法更多的是开发商的一个营销手段，对项目客户质量的筛选。对客户来说，可以选择排或者不排卡，没有合不合理的说法。
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