谨防北京市目前存在的销售拆迁房和房改房诈骗

谨防北京市目前存在的销售拆迁房和房改房诈骗

我们在购买北京金帅商贸有限公司李东东房改房被骗的这五年里，我们见到过李东东犯罪集团持续虚假销售房改房，同时也挂牌卖拆迁房，实际大家想一想这不都是换着花样诈骗购房人钱款吗？李东东犯罪集团一群小混混哪来的这么多拆迁房，房改房呢？

近年来，房屋拆迁补偿在北京非常普遍，许多不法分子也利用人们对房屋拆迁政策的不了解而实施合同诈骗，同时不法分子也利用公有住房管理上的漏洞通过所谓的“房改房”进行诈骗，广大群众应引起关注并加强防范。

代购拆迁房，房改房诈骗案件成因是：

一、部分手中积蓄不多、又急于购房的老百姓想在房屋拆迁过程中通过“内部关系”为自己多争取到补偿款，还有人想买到比市场价格低得多的拆迁房，诈骗案犯正是利用人们“占便宜”、“走后门”而轻信别人的心态不断得逞。

二、此类案件的骗子大多具备一定的征地拆迁知识，有些本身就在拆迁公司、房产中介公司工作过，积累一定的人脉，不易引起被害人的警惕。

三、因为此类诈骗的所称的操作是“非法途径”，有的受害者不敢报警，有疑问也没敢向国土房产部门咨询。

四、很多此类案件案犯能够得手的一个关键是其不仅演得像，还能提供仿真度很高的伪造的合同、公章、协议等，这些都使被害人接连上当。

五、人们对拆迁改造的知识，公有住房房改的知识，知之甚少，对相关的法规政策一知半解，“拆迁安置房”和“房改房”本身的隐秘性和监管措施不到位诱使该类犯罪的发生。

“叮叮飞来了”提示大家：对于房屋拆迁，政府部门一定会事先通知被拆迁户，群众不要相信谣言；市民在办理拆迁相关证件时，应通过合法手段，以防止被骗；在与他人签订拆迁相关合同时注意合同的真实性，最好查清合同另一方的身份、资质，如果遇有疑问，要积极的向有关单位进行核实，避免被骗。公有住房各地都有自己的法规和国家规定一定去房产部门做一下确认，避免被骗！一般情况下普通市民是不能随意购买“公有产权房改房”的。