2月份，红河楼市被按下“暂停键”。
不仅土地出让大幅减少，2月才出让7宗土地，收入2826万，于1月份的7.2亿无法相提并论。新增预售同样创下新低。
2月一整月，红河州只发了2张预售证。其中一个还是车位预售，新增住宅销售面积仅8.6万方。
根据红河州住建局数据统计，2月份红河州仅发放2张预售证，创泰翰文苑和南湖新世界拿预售证，新增预售面积9.2万方。其中，南湖新世界供应8.6万方住宅，而创泰翰文苑预售的则是车位。
住宅仅8.6万方！这个数据与1月份相比下跌不少。2020年首月，红河州共6个楼盘取得预售证，供应房源10.6万方。金茂首府、阳光天悦府、南湖花园、长泰·中天新城、西湖水岸、四季花城6个楼盘获证。
此次获证的南湖新世界，推广名为七彩滇南第壹城，百万方综合体定位是蒙自目前最大项目。该项目位于蒙自市锦华路东侧，由蒙自川渝房地产开发经营有限公司开发建设。此次获批预售面积86238.66平米，预售楼栋为5、6、7号楼住宅。
去年9月27日，该楼盘拿了第一张预售证，获批了5.5万方，1、2、3号楼及商业获批。这批房源共11个户型，面积区间为43—124㎡。
七彩滇南·第壹城位于南湖西岸，依托600亩南湖资源，规划打造“五大商业集群，九大都会住区”，总建筑面积约115万平米，集住宅、商业、商务、酒店、学校等为一体，打造真正的现代化城市商业综合体。
而另一个获证的项目创泰翰文苑，供应的是车位。480个车位，面积为6334平米。
不过，随着3月份逐渐复工复产，楼市也正被重启。工地、售楼部都在逐渐恢复热闹。
一个重要的信号就是，蒙自市土地市场供应在持续发力，此前积压的土地集中入市，根据最近红河州公共资源交易中心发布的土地出让信息，蒙自将有
约238亩土地，起拍价约1.7亿，将在4月初出让。而为了恢复当地经济活力，相关部门已陆续出台措施帮助企业复工复产。红河州“11条”稳房地产措施，在预售方面给予了很大支持：预售证1日办结，投资完成25%以上的，即可办理商品房预售许可证，1 个工作日内审批发证
在最关键的预售环节，红河州为预售证办理提速，早一天办证就能早一天入市。
这意味着，红河州2月份的楼市僵局即将被打破。
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