转眼间3月已经过半，回看2020年的土地市场，主城区一直没有动静。3月19日，威海市高区出让1宗地块，地块编号威自然资经挂（高）字〔2020〕1号
地块基本信息
地块名称：威自然资经挂（高）字〔2020〕1号
出让位置：高区古寨西路东、古寨南路北
出让面积：20563㎡
土地性质：住宅（城镇住宅）用地、商服（其他）用地、公共管理与公共服务（公用设施）用地
规划建面：27760.05㎡
容积率：1.35
楼面价：5310.3元/平
起拍价：14741.52万元
地块位置：
街道地图：
开发建设要求中提到，本次出让的地块与东侧阮家寺旧村改造项目属统一规划，整体开发。竞得人需要负责旧村改造地块内4户村民的拆迁与安置工作，并将旧村改造地块内40%的建成面积无偿分配给阮家寺村。
此次出让地块地处繁华区域，周边商业配套十分成熟，距离大润发和寨子商圈不足1千米，周边还有家家悦购物中心、幸福广场、泰浩广场等等，方便周边居民日常生活。此外该地块距欧乐坊生活城、高新城市广场也不算太远。
教育资源方面，地块周边有威海市古寨中学，威海市古寨小学，威海市高区实验小学、黄家沟中学、高新区第一中学、洪福幼儿园等等。
新房方面，地块周边多为成熟小区，新房项目较少，距离较近的新房项目有一品莲花城。二手房方面，出让地块周边小区密集，距离较近的寨子商圈上周均价10898元/㎡，世昌大道商圈上周均价11799元/㎡。
另外，此次出让地块起始楼面价5310.3元/㎡，在区域内属于较高水平，周边新房、二手房均价也均在万元以上，预计新房价格也不会太低。出让地块容积率1.35，可以推断出此处将盖多层或小高层项目。
地块拍卖截止时间4月20日，最终将花落谁家，小诸葛还会继续关注哦！
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