宁宁说三农
您好，对于您这个问题，我会选择不愿意，我们家的土地退耕还林了一部分，剩下的一部分。承包给别人，有点收益，不让它荒芜，就行。肯定不会卖。
1、土地对于农民来说只有使用权，不可以买卖。
2、父母那一辈的，大部分和土地打了一辈子交道。在他们眼里土地很重要，有了土地才能生活。
3、俗话说落叶归根，年轻的时候在外面打拼，老了回到家。有自己的土地，种点蔬菜水果。安享晚年！
蓝自然
农村一亩地20万买断所有权，你卖嘛？我就想问你要多少地？
我家在河南南部平原地带，我们那儿的人主要种庄稼地，平原地区所以分的地也多，平均一个人分3亩半地，不含宅基地那些。
我们一家7口人的地，我媳妇和我孩子没有地分，因为嫁过来的晚，我们那是人少不减地，添人不加地，按照7亩地是7*3.5=24.5亩地，你出20万一亩地就是24.5*20万=490万，490万就算种一辈子小麦，25亩地也挣不了多少钱，我肯定愿意卖给你。
如果贵了，可以打个五折卖给你。
水手我在一直在
问题：农村一亩地20万买断所有权，你愿意卖吗？
这个价格要是在我们这种偏远山区，我想家里地多的人还是愿意卖的。去年我有过一次土地买卖的经历，原因是村庄上搞建设需要用地，然后找到村里几个有土地的村民来洽谈。
这块地相对来说并不是很好，位置较偏，而且还在低洼地带，最后是以每平方300/元买入，这个价格也是买断永久性所有权，事后，有人说买的便宜，也有人说买贵了，就目前而言，在我们这边这个价格还是可以买到。
有人愿意卖地，重要原因是种田真的赚不到钱。由于我们村土地每隔几年就重新分配，暂且不帮大家去计算种田的收益，承包我们土地的都是本村的村民。
每年收成多少都要看天气，去年江西上半年雨水多，下半年干旱严重，农民苦不堪言。虽说农村土地承包权基本上是长期的，可农村一亩地的种植收入在1000元以下，赚不到钱，农民一次性有20万的收入，还不需要花精力人力物力去种田，自然是愿意卖的。
青青的家园
这个价格很诱人，它确实可以打动很多人的心。 我相信90％的人会做出选择就同意出售。 对于不愿出售的少数人，我只能说他们的大脑根本没有帐簿。 你为什么这么说 让我们用事实说话。
当前农村土地征用成本最高不到每亩30,000-40,000元，是20万元的5-6倍多，也是一次性支出。 为什么农民愿意以30,000至40,000的价格被征用，却不愿意出售？ 根本没有理由。 因此，每亩20万元的价格绝对是大多数人愿意转让的价格。
现在，土地政策在30年内没有变化。 30年内每亩土地产值能值多少钱？ 每年每亩纯利润按500元计算，30年每亩的总产值仅为15,000元，而您要花费30年的精力进行耕种。 每亩20万元的销售是一次性付款。 在过去的30年中，存入银行的每英亩20万元的年利息至少为3,000元。 如果一次获得20万元，则利息为4,500元。 算上一年的利息，将在多年中产生一英亩的土地收入。 如果农民不愿出售，那就太傻了！
愿意与否是一回事，是否可以买卖是另一回事。 只有在该国建立要收购或获得国土资源部批准的土地购置权，才能进行买卖。 由于土地政策明确规定所有土地都归国家所有，拥有土地的农民将无法出售土地。
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首先，必须明晰有关农村耕地的国家政策。耕地，所有权是属于国家所有，我们只有承包经营权，而承包是有期限的，这一轮承包期是30年，将在2057年到期。至于到期后，谁也说不准国家土地政策怎么变化。个人理解，应该会继续续期。因此，想要终身买断农村耕地是不可能的。
第一、在农村的不管什么地，所有权都是集体的，任何个人都不能私下买卖。
农村的土地，一般来说无非就是已经承包到农户家庭的承包地、林地、草地、宅基地，以及还没有分配的集体建设用地、未利用地（包括各种荒地）。根据土地法和土地承包法规定，这些土地都是农村集体所有，农民个人只有承包权和经营权（宅基地叫使用权）。
如果是承包地，在承包期内，承包的农户可以根据实际情况，可以将经营权流转出去，自己收取租金；可以按年来收租金，也可以一次性收取，但流转的期限最长不得超过30年承包期（耕地的承包期限最长为30年，林地和草地可以长到50年），否则流转合同就是不合法的。
第二、既然不能买卖土地所有权，承包期内流转土地的经营权或使用权，20万元值不值？
如果是农村宅基地的使用权，我个人认为买方是值得出这个价钱的。农村人可能分不清什么所有权和使用权，只要转出来，只要收了钱，就默认这块地已经永久性地转让给别人了，这就是民间里“卖”的说法。
从卖方来说，现在的农村宅基地实行的是“一户一宅”，而且规定每一户人的住房占地面积不能超过标准。我们广西的标准是，平原地区不能超过100平方米，山区农村不能超过150平方米。如果你“卖”掉了这块地的使用权，以后你也不能再新批宅基地了，难道不需要住房了吗？建议三思。这不是价格高低的问题了。
如果是承包地的经营权，一亩地20万元“卖”出，我认为非常可观了。按照20万元除以承包期30年，相当于每年就是6666元的收入，你自己种地能保证每年有这么多的纯收入吗？因此这个价格很值得！
第三、土地所有权不能买卖，为什么现在农村还是有人在卖？
估计，这有几个原因：
一、是部分农村人不懂法律，不知如何区分承包经营权、所有权、使用权的概念，认为收了钱转出去了就是卖断了。
二、是这么多年承包使用下来，很多农村人都认为宅基地或承包地已经是自己私有的了，不管流转、转让、卖断等行为都任由自己处置了。
三、是农村人双方达成的协议，也算是一种民间的默认行为吧，反正不管承包期到不到，卖方都不会再要回来了，买方也不怕卖方收回经营使用权。因此，目前农村还会有人说卖地的问题，也有卖地的现象。
所以在农村农民只能转让或流转土地的经营权、使用权，不能买卖土地所有权。如果是转让宅基地使用权，因为实行一户一宅政策建议慎重考虑；如果转让耕地的经营权我认为是值得的。个人觉得普遍的农民百姓会愿意以20万的价格卖掉一亩地买的断所有权。不过话说回来农村任何土地的所有权都归集体所有，村民以户为单位只能取得承包土地的承包权和经营权，以及宅基地的资格权和使用权。
三农创业集锦
村里刘大妈无儿无女，今年65，有自留地五亩，卖掉地，后半生衣食无忧！张大爷今年七十三，有两个儿子一个女儿，另外有两个孙子两个孙女，家里有八亩地，张大爷祖祖辈辈都是农民，儿子也没有出门打工，一大家子靠种菜生活，供孩子上学，卖掉地，也可以暂时解决温饱，生活无忧，但长远来看，并不能解决孙子辈的问题，如果孙子辈考不上学在家将无地可种！那么问题来了，对于刘大妈来讲，卖地是最好的选择，对于张大爷来说，卖地就对不起子孙后代！
一梦三百年o
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冬雪覆城86629222
第一，这个命题都有错，建议你后期删掉这个命题，土地属于国有财产，实行土地承包制以后，可以租赁，但不允许买卖，并且你也没法买卖，所以这个命题几乎都是失败的。
第二，我现在在河南农村，这边土地租赁，一年600块，外的客商用来种植四大怀药。现在的市场经济形势，大的方面谁都知道，但微观方面一直变化。你觉得今天600块，明天700块，后天有可能500,400块，所以按照正常思维，承包商不会一下子租钟10年，20年的。
焦作中央空调安装工
这是一个伪命题，农村的土地，目前在政策和法律上，不可出让，不可转租，不可变更用途。
第一，你这一亩地，最多只能租给别人种，目前主流一年的租金收益是300元-800元不等。哪来的20万，这是不可能的。
第二，目前农村土地，已经未来30年不变，延续了一下，至少未来40年以上，土地的使用者，就是那个确权的小红本上的名字，无法变更。
你这，哪来的20万买断所有权啊，你是根本无法买断的。
第三，如果遇上当地修路、建厂等行为，如果是农民的住宅，也就是宅基地，补偿是比较高的，基本上宅基地一处，补偿大概50万以上，甚至有百万元的。
可是，这个补偿的后果是，你失地了，必须进城了。
进城，别说50万，就算100万，根本也不算什么，一座房子，至少也100万左右了。
除了居住，你吃饭的钱，也得靠打工了，这就是所谓的失地农民。
第三，如果占用的是种田的土地，那补偿的是非常少，按照当地产出，一亩地，一年能够补偿1500-4500，算是很高了。
这点儿钱，呵呵，一年感冒一两次，就没了。
所以，你家种的地，如果有人一亩地马上付你20万，租下你剩下的40多年使用权，但约定，绝对不能变更土地用途，那么，赶紧给他。这好事，很难遇上。
何况，未来即使有占地情况发生，那所得利益，还是你的。最多，你适当补偿一下这个租用者，就是了。
董江波
你先是忽略，再是假设！我说你是脑残！老是拿农村开涮很有成就感？我现在快手，火山都不看，咋这还是什么，什么三农？
