因为疫情没有及时将房子交给房主,自己也没有住,需要承担房费吗?

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给呀,因为不是月租,没有般走,照样给的,疫情是疫情,房租没得免。


聂娇娇


谢谢您的提问[祈祷]答:这个问题问的好,说实话,因为疫情没有及时讲,房子交给房东,自己也没有住,以我个人看应该承担这个费用,你把房子租下来了,住不住,与房东没有关系,就像我租的房子一样,我交了半年钱,我住了仨月,因为签了房屋租赁合同,所以房主不给退钱正常的,但是因为疫情没有及时将房子交给房主,这个问题就要看房主怎么做了,如果他理解你,根据现实他很有可能不让你交这个房租,呵呵!这就看房东啦!


寇淑萍


你好,我是大大很高兴回答你这个问题。

我觉得看你之前有没有跟房东沟通好,如果已经到期了,你可以叫房东给你退房吧,因为现在电话微信都很方便。如果你没有跟房东沟通,我觉得这个房租应该你承担的。如果你跟他明确说房子你要退租了,那他就不应该再收你的房租了,那他就会自己处理这个房子租出或者留用。如果你没有提前跟他打招呼,那他就会认为你肯定是只需要住他的房子。那你肯定就得按合同的房租给他。

但是因为是疫情原因,所以你也可以跟你房东商量一下给你优惠一点还是给你免一个月半个月房租这样。因为你也不提前说你也是有责任的。




so亚大大


楼主你好,我是重庆梁哥。很高兴来回答你这个问题。因为疫情没有及时将到期的房子交给房东,自己没住,需要承担房费吗?我的回答是肯定,应该承担房费。这是为什么呢?因为第一:你与房东之间。签订了租房合同。那么,双方都应该按合同办事,到期后结清水电气等费用,交回房子,房东退还押金,就两清了。第二:你都明确了是你没有把房子交回给房东,那就是你继续占用房子,占有房子,当然你就该继续交房租了。第三:你没能及时交回房子,你认为是疫情影响了你的交接。但就现今天社会通讯发达程度,这完全是一种技术操作问题,很好解决的。有电话,有微信,QQ等联系方式。你也说了你的东西也收走了的。就可以通过电话,QQ,微信通知房东去开门接受房子,因为电话有录音功能,QQ,微信有文字记录,白纸黑字记录,还有视频功能。都能把交接房子这件事情办好的。而这些你都没做。只能说明你的契约精神不够,不作为,所以你就得买单了。如果有心交回房子给房东,方式方法是很多的。只是看你做不做了。综上所述,虽然发生了疫情,这只是增加了交回房子的困难而已。但是可以克服的。所以你还是要承担房租的,跟你住没住没有关系。朋友们说,对吗?我话有点重,但事实是这样的,,谢谢,欢迎讨论[捂脸][捂脸]。








梁南九


肯定需要缴纳房租呀,不回去也不是房东不让你回去。就算是最严重的时候农村也是让出来不让进去,城市是可以进来也可以出去的。

"可协商减免租金或解约。 受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。"







纯纯的小白影视


在法律上来说,需要承担。

房租到期,按照约定我们是要及时搬离,有毁损的墙壁之类的地方是要恢复原状的,这就是一个诚实信用与人为善的好青年。

但是,因为疫情没有及时把房子交给房东,自己也没有住,那房东联系我们了吗?如果联系了,我们说疫情过后能进去小区就搬,那就是双方达成了协商合意,这段时间的房费就不需要支付。

如果房东没联系,或者房东房子太多忘了我们的房租到期了,或者联系了但是我们不接~~那就得交费了,因为我们的关系不是租赁关系,而是到期继续使用的关系,需要支付使用费,使用费怎么算?等同于房租。

我们一般是不可以根据自己没住来要求免租金的,就像我们买房买衣服,卖家是不会关心我们是自己用还是投资还是送人还是就在那放着看的,只要合同成立,我们就有了使用这个房子的权利,只要合法想干嘛干嘛。但转租一定要房东同意哦。


梅朵的设计小院


你好,我是大女人。

首先可以确定的是,你虽然没有入住,但是你也没有把房子交付给房东。

那么不管你出于什么原因没有入住,都是应该缴纳房租的。因为你没有归还房屋使用权,肯定是默认继续使用的。你用了别人的东西,当然需要付出租金。至于你有没有使用,那纯属就是你个人支配的自由了。

如果你觉得生活困难,那么你只能给房东协商,看看房东能不能有人道主义。但是即便人家正常收,也是理所应当的噢!


我是大女人


这个要协商,毕竟大家都不容易,成年人要为自己所做的事负责,作为懂法律讲信用的人说过的话都要负责,说到做到!既然不想租人家房子要提前跟房东沟通,一般而言合同里会有一条租户到期不再续约要提前一个月告知房东,所以租户什么时候搬离算什么时候止是无争议的事实,特殊时期希望遇到好房东能有所减免,但这是情份不是应份,现在是法制社会。


沈阳人在防城港


成年人要为自己所做的事负责,作为懂法律讲信用的人说过的话都要负责,说到做到!既然不想租人家房子要提前跟房东沟通,一般而言合同里会有一条租户到期不再续约要提前一个月告知房东,所以租户什么时候搬离算什么时候止是无争议的事实,特殊时期希望遇到好房东能有所减免,但这是情份不是应份,现在是法制社会。


张加颂


疫情期间,确实不能交房的,首先在第一时间联系房东,告知无法交房的原因,和房东友好协商,获得房东的谅解,很多事情态度会左右结果,在这样的情况下,我想房东也是会配合的。 如果你未和房东做任何沟通,直接在到期后的某一天,告诉房东“你因为疫情无法交房,所以耽误了。”根据合同约定,房东是有权利收取房租的。


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