房子可滿足多種用途
對於國人來說，房子是我們生活中不可或缺的，對於剛需人群來說有房才有家，凡事有很多人買房卻不是為了居住而是為了房產的投資屬性去購買房屋，房屋也是每個家庭的標配，但是隨著房屋價格的一路飆升，讓很多的剛需購房家庭需要掏空所有積蓄才能拼盡全力湊齊首付貸款買房，而買房要湊首付這一輩子下來可能就賺下一套房，但房產又是我們不得不去消費的消費品，因為房子可以滿足居住，子女上學，保值升值等多種用途，而且還不用看房東的臉色隨時搬家。
好房的標準就是地段
但是有很多人在買房的時候都會問這樣一個問題，那就是什麼樣的房產才最保值呢，現在人觀望購房的情緒非常的濃厚，大部分的購房者都不知道房價會下降到什麼程度，但是有一點是肯定的就是所有人都不希望自己的房產會下跌貶值，那麼什麼樣的房產保值率最好呢？好房的標準就是優勢的地段。香港首富李嘉誠先生曾經說過，決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段，房屋的地段是房產保值，升值的一大決定性因素，我們都知道買房子不能只看眼前，更要看未來是否能夠保值升值，不僅僅是李嘉誠一位房地產專家提過，決定房地產價值的主要因素就是地段，這也是現在人買房的金科玉律。
買房要考慮城市發展
我們都知道一個城市的發展是非常不均衡的，有的區域發展的好自然也就被稱為好地段，這個地段經濟繁榮，配套設施相對齊全，而且交通非常的便利，在這裡買房的人不管是用來投資還是居住都不用擔心房產會出現貶值，要想房子買的保值，首先就要看區域的前景，有發展空間的地段才能保證房產未來的升值空間，保值關鍵在地段，地段好的房子有著不錯前景。但是這種說法並不全面也不具體，一個地段是否可以升值，關鍵要看未來的發展狀況和區域所扮演的角色，只要是城市就有沒落的可能性不能只按照近況判定，要考慮城市未來的發展。
買房時要知道的三點
買房選地段的時候要預先評估城市未來的發展情況，要是未來的建設力度大，人口的增長率高或者是人口流入量多，那就說明這座城市是值得購房的好地方， 其次還要看城市中的地段，主要看的是想要購買的小區位置是否繁華，還有就是未來周邊的發展狀況，要是能建學校或者建個商場的話，所謂的保值就是瘋狂增值了。而我們在買房的時候一定要注意這幾點，第一點注意城市發展和地段的問題，第二點注意房屋的戶型，一個好的戶型會讓你在未來居住的日子中更加的順心，第三點要注意物業的服務，一個好的物業公司可以在未來的日子中給你更多的保障，買房一定要記住這三點，房子不僅能保值還能升值。
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