宽哥的生活
您好！很高兴回答您的问题。
我家的小店，当初就是花了将近十万的转让费，现在我们做了快六年了，这六年里，我们积累了大量的回头客，我们办了营业执照，并且重新装修，这些都是我们可以累计的资本，将来如果转让，只会比十万高。像你说的这种情况，如果是我:
1、我会选转让费10万，房租一年五万的。
2、第一种转让费10万，你可以从别人手里转，也就是有一天你不想做了也可以再转给别人，这就像你存在那里的一笔固定资金，你如果再做几年，如果不遇拆迁，或者其他中间变化，转让费只会一年比一年高的，你的客源，你的生意都是你将来的转让资本。而房租一年五万，房租的成本就会节省一部分。
3、如果房租一年九万，即使没有转让费，你的房租成本也是不低的，这是你每个月必须要拿出来的钱。这笔钱是没法节省的。
这是我的建议、回答，希望对您有所帮助。谢谢！
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