快樂在農村
保證民生的作物都基本實現了大片聯產機械化作業，產量高 單位平均面積投入少（包括人工），所以小塊地種植大田作物沒有成本優勢。看你流轉的價格判斷應該是平原地區，如果是靠近城市的地塊，鄉村公路建設也到位，建議：1、劃成小塊出租給市內退休人員，如果能給他們找到地塊附近住所就更好，實現他們的康健狀態的農村休閒養老生活，在他們回城期間你還可以組織人工有償打理。2、實現可視狀態下的經濟作物栽培，利於市內市民採摘，從而實現可視可信 的自娛自樂式農產品採購模式。當然，你要考慮一下怎樣儘可能降低固定投資的成本。
如果你的地塊距離市內較遠，建議還是種植經濟作物，現在的小型農機也很普遍，所以人工付出的減少很多，這點土地基本自己就能打理，銷售問題可以借鑑網絡營銷模式，現在的社群營銷很火，可以借鑑。
還有一些細節今天沒時間說了，改天再聊
檸檬砸咖啡
土地流轉費800元一畝，種植大戶能實現盈利嗎？
從近幾年的種植大戶在種糧的收益來看，應該說盈利的不是太多，反而是虧損或者說保本兒，艱難維持下去的比較多。題主所說的流轉費800元一畝，應該是華為黃淮這一帶，一年兩季種植的地區。根據糧小咖的瞭解，東北地區土地流轉費也就是包地費，這兩年玉米的漲價比較大，水稻田基本上保持穩定，但達到800元每畝的並不多；南方水稻產區保底費低的在一二百塊錢，高的在四五百塊錢每畝，相對來講比較低一些。
就800元每畝來推測是華北黃淮地區的話，這個地區主要是種兩季作物，也就是冬小麥和秋糧兩季，其中的秋糧有的是玉米，大豆，花生，紅薯，包括稻穀。在正常年景下，如果是糧食產量比較好的話，對種糧大戶來說是有較大盈利可能的。但是從這兩年的情況來看，不僅小麥和秋糧作物受到了比較嚴重的自然災害的影響，導致產量和品質下降比較多，同時糧食的價格也是不漲反跌，在農資價格集中的成本不斷上漲的情況下，不論是種糧大戶還是普通農戶，種糧的虧損壓力比較大，別說掙錢了，普遍情況是賠錢的。
從這個意義上來講，以一年兩季作物的華北黃淮地區為例，每年800元每畝的土地流轉費能不能盈利，需要看幾個條件：
首先，農業生產是靠天吃飯的產業，天氣有利了，對於糧食的產量和品質，包括整個農作物的產量和品質都將起到比較好的作用，那麼也就會豐收打下了基礎。但是這一點種糧大戶也好，農民也好，都只能是被動的接受。
其次，糧食的產量得到了穩定保證，那麼就要看糧食價格的情況怎麼樣了。只有糧食價格上漲了，農民的收益才會有保證或者才會增加。但這兩年，在國內去庫存壓力比較大的情況下，以及小麥和稻穀的最低收購價格持續穩中下調，使得國內糧食價格的下跌壓力比較大。對比來看，這兩年的糧食價格明顯下降了。那麼今年的情況來看，小麥的託市價格每斤下降了三分錢，再加上託市小麥拍賣持續進行，預示著今年新產小麥的價格與去年相比也不會有太大的變動；秋季作物中玉米的價格相對較為看好，但大豆花生等油料的價格預計不會有太大的起色。
再次，農資價格，也就是投入成本，在農民種糧收益中的影響程度還是比較大的，包括種糧大戶也是這樣。今年的情況來看，估計農藥化肥，種子等價格仍然會繼續上漲，再加上對種糧大戶來講，還面臨著人工的投入，這一塊成本也不小，所以說壓力還是很大的。
綜合以上來看，對於800元每畝的土地流轉費用，其實相比較前兩年，華北黃淮地區很多租地費在1000元左右是有所下降的，但是在糧食價格總體持續下跌，而且種植成本反而上漲的情況下，種糧大戶也好，農民也好，種糧的壓力是比較大。在天幫忙的情況下，800元每畝的土地流轉費對於一年兩季作物的收益來說還是有的。但是為了保證種糧大戶的持續穩定種植，國家應該在種糧補貼上給予更加明確的規定。即，將補貼直接補給種植者，或者是重新啟用原來的對種糧大戶的補貼，這樣才能保證種糧大戶的積極性和穩定性，進而有利於保證國內農業生產的穩定發展。
小黃探野
你好，很高興回答你的問題。
首先800元一畝是按年的嗎？按年收的話，土地不算貴，按月就划不來了。先結合本地的種植情況來種植，按今年的這個疫情來說，蔬菜類得到的價格都要比去年稍微高一點，只要你不怕盲目投資就行。其次按月流轉的話，就別接手了，投資本金率稍大，我們這邊都是按年流轉的。
新農人老袁
隨著工業化進程加快，越來越多的農村勞動力湧入城鎮務工，導致農村土地無人耕種，所以“土地流轉”這個詞慢慢出現在各大媒體以及老百姓的生活中，承包大戶越來越多，那麼每年付800租金，到底能不能賺錢呢？
說實話，如果種植普通糧食作物，利潤肯定是有，但是不是很高，主要看你如何來管理了，同樣500畝地，不同的人管理，效益肯定不一樣。
先來看看一畝水稻成本構成，水稻育秧期間的開支需要100元左右(稻種60、施肥20、除草除蟲20)、農藥之類的開銷250元左右、田間管理費用700元左右(除草、整地、施肥、除蟲、收割等工作，主要是人力支出)，合計來的成本差不多在1050元左右，再說規模大，買什麼都是批發價，成本比散戶先天有優勢。水稻畝產1200左右有的，價格各地不一樣，我們那邊1.2元/斤，那就是一畝水稻能賣1440元，除去800租金，還有利潤440元，還有一季小麥沒算呢？
我看評論裡都說承包大戶靠種地不賺錢，主要為了拿補貼，我承認有個別這樣的人只為了拿地後要補貼不種地，但是大多數還是老實種地的，每畝利潤雖然低，但是規模大，利潤就很可觀了，再說對農業進行補貼是國際通用的保護農業措施，美國是最早對農業進行補貼的國家，美國的農產品為什麼便宜？原因一方面是機械化程度高，另一方面就是補貼，機械化也是需要政策扶持引導的。所以說農業補貼是政府為保證本國糧食安全、維護農產品價格穩定和保障農民收益而實施的政策。
所以我們要理性看待補貼，我國是人口大國，糧食安全很重要，我們必須自給自足，今年中央1號文件再次強調要大力支持家庭農場的發展，所以說目前800的價格還算可以，有的賺。
大寶9473
800塊一畝地的話需要種一些經濟作物，拿我們老家重慶來說的話:可以做大棚蔬菜啊，現在的反季節蔬菜價格都不便宜的。像番茄，茄子，苦瓜，西紅柿，西葫蘆……很多的。 這些蔬菜種好了畝產上萬不是問題的。 也可以種水果啊，比如說臍橙，血橙，金桔，砂糖橘，醜柑，沃柑……多了。而且是一勞永逸的，就是剛開始兩年沒有收益罷了。等樹長大了就做做日常管理，就可以了。而且經濟效益也不會低。
鄉村大嘴愛美食
這個問題主要是看當地的土地適合種植一些什麼東西，要具體分析適合種植的植物，要充分利用每一寸土地，充分利用好資源，儘量種一些資金回籠比較快的水果，或者回報利潤比較高的一些中草藥之類的植物，還可以種一些比較高的木材之類的植物，然後再採取林下種植或者林下養殖！
邊境農人老李
農村土地流轉800元一畝，水電路硬件設施齊備的地段是可以接受的。反之，偏遠地段，交通水電都差的話，800元一畝就划不來了，土地上投資大，風險大，見效慢，市場變換莫測，種養時價格需求量都很好，經過一年，二年等你的農產品成熟了，說不定市場又飽和了。
平川，離城市近的農村土地價格偏高一點可行，可有主打項目，綜合利用，綜合發展，偏遠山區種養單一，受很多侷限，土地流轉800元一畝就划不來了。
淡定從容ZWH
1、自從人類進入工業化時代，農業的重要性沒有變，但農業這個千年行業越來越不受重視，以至於很多農民感嘆，糧食太便宜。
2、農民年年是豐產不豐收，其實農民增收的關鍵不是在農業本身，而是在農業的各個附加鏈條中。
3、農民的出路不在於農業，所以不要期望農產品價格暴漲。
我個人還是偏向於種植經濟作物且在經濟作物的深加工上做文章。拿我父母為例，父母在老家種15畝地，去年種了8畝經濟辣椒，今年年底父親說8畝辣椒頂將近20畝小麥收入。
談談小三農
農村土地8OO元流轉/畝，.……怎么… 不賠錢這一問題。我認為種什么，多少錢的轉包費並不重要，能否賺錢，主要是看整個市場經濟和所種植的品種是否合付市場經濟的需求量(程度多少)。如果看不透(很難看透)市場經濟的需求，又沒合理種植，科學管理，成本投入大，產品又滯銷，就是沒有土地流轉費，也不會賺錢的。
鄉愁3263
個人感覺以下三種能賺錢！
種植果樹。把租來的地，拿出一部分用來種植果樹；果樹結果的週期長，但是一旦結果，就會年年豐收；比如蘋果樹，梨樹，棗樹等，聘用果樹管理技術人員來做指導，排除各種病蟲害，使果樹能夠順利的結果；這樣會帶來長期的利潤。
蔬菜大鵬的種植。到了秋冬季，是蔬菜大鵬種植的最佳季節；秋冬季的蔬菜價格比較貴，所以種植反季節蔬菜，會有較高的利潤；這也需要蔬菜管理的技術人員做指導，保證蔬菜能夠順利的生長；大鵬種植，冬季是最繁忙的季節，同時也是賺錢最多的季節。
天麻的種植。種植天麻是國家倡導高效農業理想產業。從種到收需6-8個月左右，當年投資，當年就有2-5倍的收益，來年再種，不用再購種源，只需投入菌材而已，因此種植天麻不僅見效快，而且可以像滾雪球一樣不斷的擴大規模，並帶動當地人一起走上產業化道路。
