晉安三木城群租房擾民 房子“套中套”噪聲加滲水

晉安三木城群租房擾民 房子“套中套”噪聲加滲水

晉安三木城群租房擾民 房子“套中套”噪聲加滲水

三木城C2區11號樓的一套單元房分成3個小“公寓”。

福州新聞網3月19日訊(福州晚報記者 李錦清/文 石美祥/攝)大入戶門“套”小入戶門,一套單元房變3套“小單元”,噪聲、漏水影響他人……昨日,家住晉安區新秀社區三木城的市民張先生,向記者反映了小區裡的群租房問題。

群租房摸排整治工作,持續引發市民關注。小區物業處的黃經理表示,根據上級部門統一工作部署,小區裡的群租房已初步完成摸底排查工作,將建立“一戶一檔”,以便在下一階段追蹤群租房的整改情況。

目前,鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾、福清、閩侯、連江、永泰等我市相關區縣(市),已陸續公佈隱患房屋舉報電話(詳情可掃文末二維碼瞭解)。

一套單元房變3套“小單元”

張先生反映的是C1區2號樓的501室。這是一套面積近百平方米的單元房,按原有結構可裝修成“兩房半”的戶型。昨日,記者發現,進了501室的入戶門後,僅有兩扇門。仔細一瞭解,原來門後有貓膩:這套房屋改建後分成了兩半,變成了兩套小“公寓”。室內的兩扇門,也就是兩套小“公寓”的入戶門。小“公寓”內部有臥室、廚房、衛生間及活動區域。

三木城C2區11號樓的一套單元房也是同樣的情形,雖然面積和C1區2號樓501室差不多,但分成了3個小“公寓”。這3個小“公寓”也分別配有臥室、廚房及衛生間。

“不是衛生間的位置變衛生間,不是客廳的位置變活動區域。噪聲擾民、房子滲水等問題都來了,影響鄰里和諧。”張先生說,群租房帶來的隱患及困擾,令不少業主十分煩惱。記者瞭解到,去年三木城C2區一套群租房就曾發生火災,好在發現及時,後果還不算嚴重。

摸排群租房建“一戶一檔”

記者瞭解到,為了遏制新增群租房,三木城物業處著手從源頭上管理。物業處黃經理介紹,業主裝修前須遞交裝修圖紙,通過審核後才能動工。裝修過程中,物業處每天派人上門巡查,一旦發現改建群租房,就要求限期整改。超期未改的,物業處上報城管部門,在執法部門的統一指揮下,給予斷水斷電。

黃經理告訴記者,去年物業處制止了4套單元房改建群租房。針對存量群租房,確實比較棘手。我市目前開展房屋安全隱患排查工作,無疑將推動消除群租房亂象,提升小區居住環境。

黃經理介紹,經過第一階段摸排,三木城6個片區中,群租房數量超過了50套。此次摸排工作會登記群租房的詳細情況,將建立“一戶一檔”,以便在下一階段追蹤群租房的整改情況。

據瞭解,在此次房屋結構安全隱患大排查大整治攻堅專項行動中,晉安區邀請了技術專家和法律顧問,成立了專門的技術服務保障小組,全程提供技術指導和諮詢。

三木城所屬的新店鎮新秀社區有關負責人介紹,社區已召集轄區內各小區的物業公司開會,要求物業公司對此前業主投訴的群租房信息進一步梳理,本週內將摸排數據上報社區,社區也會通過微信公眾號,收集居民提供的隱患房屋線索。


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