如果今年疫情超過2008年經濟危機影響,對樓市會有怎樣的影響?

不鏽鋼讓生活更美好


今年疫情超過2008年金融危機影響,樓市會6月份後會出現拋售潮和斷供潮,為什麼?

一、看起來企業復工復產了。但是出口鐵定下滑,已經開始下滑。外貿、工廠、跨境電商苦日子才剛剛開始,有些人說完全復工復產無敵了,復工復產賣給誰?國內都在還房貸、加上物價上漲,消費能力會急劇下滑。國外被疫情搞死了,不做出口不知道的,就算給了定金,國外出問題了,買家不給尾款,你免費發出去?剛剛復工復產大家信心滿滿,有的人看到國外疫情嚴重,我們不嚴重了,還幸災樂禍,包含一起媒體。他們不知道這是苦日子開始,不少復工復產幾天又關門得越來越多,不少企業開工幾天裁員和降薪的,不少開工後就減少投資和撤離的。其實看看匯率就清楚了,如果都對經濟信心,那應該是升值,現在又開始貶值了,媒體宣傳好可能就他們和一些不知情網民相信吧。匯率貶值,說明有資本在逃離了。

二,按照現在情況。我們樓市六月後絕對出現拋售潮,走美國股市老路。美國為什麼遇到危機股市大跌,因為他們企業錢都在股市上,沒有信心、沒有錢用了、債務違約了,賣股票套現。我們呢企業資產都是房子,沒有信心了 、的可以錢用了、債務違約了、企業幹不下去了那就拋售房子。現在看別人股市4次熔斷幸災樂禍。恐怕後面人家看你房地產開發商、銀行、高債務和高價接盤房子企業破產笑了。

三、按照現在裁員、降薪速度。6月份後又一部分人可能由於失去工作和降薪,不得不開始斷供了。其實現在斷供邊緣群體不少了,包含企業,法拍房又火起來了哦。現在怎麼宣傳漲價,擊鼓傳花已經沒有用,因為市場沒有購買力,都要斷供了。


劉華銀mark


穩是基調,別指望大漲大跌。

大規模的房地產刺激或者救市是不會出現的,房價上漲過快的地方大概率是會被約談的。近期駐馬店低首付被約談,其他城市政策頻發但又頻頻撤回也都說明了這些問題。

但還有一點是肯定的:房價大跌的可能性也不大,經濟支柱關聯的上下游產業是暫時其他無法代替的。


牧詩地產圈


沒有如果,中國經濟的忍性和工業門類的強大完善基礎和種類齊全是完全有能力支撐實體經濟基本面穩中向好,短期有一定的影響,再者聰明的房地產已經部分轉型製造業,可以完全提供數百萬級員工的就業,雞蛋不能放在一個藍子裡!就是我的意見。


大恆集團公司祝你幸福


國內樓房建好後空置率很高.這樣來說樓房本身價值沒有得到體現.加上這次疫情.各位房地產人要思考新的經營理念方向.我覺得這次之後房地產會有很大波動.有很多公司扛不住.降價與漲價營銷都沒有太多作用.房子還是賣不動


兩個時隙


每一個產業都有興衰,興的時候造就了一大批富豪,衰老的時候肯定要死一大批膽大批膽大妄為的傢伙,這是自然規律,中國的房地產不可能永遠興旺,應該到了終結的時候了,不要還想從中發財,那是愚蠢之舉。


朝起夕至999


這次國際資本市場大跌對中國是大機會,如果新基建(5G、工業互聯網、大數據、AI智能)再加以配套減稅、制度改革,國運就來了。這個時候如果有人還想拿起房地產這個夜壺,這個人不是蠢就是壞!


善良阿甘


房企正在夢想疫情過後高房價會重新到來!可惜時過境遷!老皇曆看不得!全球疫情大爆發!美國疫情嚴重難以詁量!經濟困境三五年難以恢復!吃飯問題大多數人堪憂!誰還顧極買房!三年以後再買吧!


石匠秦人


加速樓市的調整,人口淨流入城市的房價繼續保持,而對那些沒有產業支撐,又處於人口淨流出的城市而言,樓市的劇烈調整要開始了~~


金臺觀察


不會傷筋動骨


成都豪宅楊林濤


我估計樓市價格會下跌…


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