疫情尚未結束，很多企業尚未復工，但是很多房地產開發商卻抬高房價，甚至比2019年還要高出很多。就拿西安來講，剛需樓盤居然報價每平米20000元左右，去年也就每平米18000元左右，何也。
兩個月的疫情讓生產停滯，讓經濟止步，很多行業甚至收到了致命的摧殘和打擊，例如餐飲，很多個體商和公司可能就此破產，負債累累，如何生存都是個問題。例如旅遊行業，航空公司等，都是一籌莫展，入不敷出。經濟一片萎靡，眾多家庭捉襟見肘，當下，可能先要解決的是吃飯問題，而不是改善住房，或者農民進城的問題。
上有高堂，下有兒孫的家庭，吃的問題，教育的問題，可能都難以為繼。此時，沒有工作，不能創業，那就必須借貸，產生負債，何來多餘的錢買房。
投資房產賺取升值空間的投機者，在這個時候，應該是捂緊自己的口袋，畢竟錢是充當一般等價物的商品，它可以用來交易一切，但是房子不行，回望一下2008年美國的次貸危機就知道了。
由於前幾年投資狂熱的現象，虛擬貨幣的炒作，還盛行著花明天的錢圓今天的夢，所以很多年輕人過早的透支了這身外之物，還有很多老闆遭遇事業滑鐵盧，現金流中斷，負債重重，為了緩解燃眉之急，上述二者難免要賣房；房貸過大者，還不起房貸，房子可能會被拍賣。種種情況，都會導致二手房大量湧入市場，如此，期房還能有什麼樣的表現呢。再說了，現房還能免去租房的成本，不買二手現房買期房，傻啊！
當前，很多房企調高房價，目的就是為了營造房價要上浮的假象，讓很多有買房想法的人蠢蠢欲動，趕緊下手。其實，房價已經到了下滑趨勢，甚至幅度可能不會太小。但是又因為2023年開始進入下元九運，五行屬於火，火生土，房地產也還未到強弩之末，所以房價也不會很低，可能會是2016年左右的水平。
所以，房價飆升只是虛張聲勢，不可一世的日子已經遠去。
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