近日，廣西統計局公佈了2019年廣西十四市商品房銷售面積及銷售額統計數據。廣西三大沿海城市情況是有人歡喜有人憂。
在銷售面積方面，北海市依然是三地銷售面積最多的市：北海403.25萬平方米，欽州361萬平方米，防城港市311.5萬平方米。但是在銷售面積增長方面，北海和防城港2019年出現了負增長，北海同比下降了1.6%，防城港市下降得更加厲害，同比下降了19%。相反的是欽州，2019年欽州房地產銷售異常火熱，同比增長了18.1%。在銷售方面，北海市已經是最高的一個市，2019年北海市商品房銷售額到達了287.05億元，雖然銷售面積出現下降，但是北海市的銷售額同比還是出現了小幅度的上漲，同比增長了4.3%，因為銷售面積不佳，所以防城港市2019年的商品房銷售額也出現了下跌，只有184.31億元，同比下跌了12%，欽州市2019年商品房銷售額則達到了174.61億元，同比增長了21.4%，以這個增速來看，2020年欽州市的房地產銷售額將超越防城港。
三市商品房平均銷售單價來看，北海7118元/平方米，防城港5933元/平方米，欽州4837元/平方米，三個城市的價格各相差1000元一平左右。
總體來看，2019年，北海市的房地產行業表現是穩定的，防城港則經歷了瘋狂的2018年後，走向了疲軟。而2019年欽州商品房銷售表現強勁。欽州商品房取得如此好的業績，個人覺得主要還是四大因素疊加影響的：
1.2019年西部陸海新通道獲得批覆；
2.廣西自貿區（欽州片區）成立；
3.2019年欽州推出了購房補貼契稅的政策；
4.欽州的商品房價格一直處於較低水平，三個城市中最低的一個。
分享到:
閱讀更多 發現不一樣的北海 的文章
