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你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些长沙开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在雨花，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。

本期（2020年3月18日）幸福里有好房为你推荐：长沙雨花，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在雨花找到了位于橄榄君庭的1套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于橄榄君庭，总价为100万的3居室。
从小区层面上看，橄榄君庭位于尚东。截止当前（2020年3月），小区均价为11890元/平方米，比尚东均价（13305元/㎡）低约1415元，比雨花均价（11149元/㎡）高约741元。

从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受长沙购房者关注。
此外，该房源为紧凑小三居，刚需上车盘。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在雨花找到了位于活力康城的2套非常抢手的近地铁房。

以下将详细介绍这套位于活力康城，总价为180万的3居室。
从小区层面上看，活力康城位于长岭。计算到2020年3月，小区每平参考均价为13200元，高于同商圈均价1410元（长岭商圈的最新参考均价为11790元/㎡），高于同行政区均价2051元（雨花的最新参考均价为11149元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离长沙市重点学校很近；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受长沙购房者关注。
此外，该房源为优质三居室，宽敞无边界。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。