一场“房地产革命”正在网上悄然上演?


大概没有人能想到,2020年会是这样一个开局,因为新冠疫情这只“黑天鹅”的突袭,交通管制,小区封闭,商场关门,体育比赛停摆,各行各业都不可避免地陷入被动。但就在这种极端被动的情形之下,有一个我们日常最为关注的行业,正在悄然上演一场“革命”。这一次,房地产业可能真的要“变天”了。

这场房地产革命的引爆点极有可能就是“恒房通”,在开年近一个季度的时间内,一直占着财经房地产版块的头条位置。

从2月初,恒大广告天下“网上卖房”开始,就注意到了这个网站,但也只是一“瞄”之缘。

一场“房地产革命”正在网上悄然上演?

但3月18日,也就是今天,从各大财经房产版块的头条推送中,我嗅到了一丝不太寻常的气息。这股气息的来源,主要是“619个楼盘价格大曝光”这几个字。

可能是因为多年做电商营销的关系,这几个字立马在我的脑海里活络出了一个还不够清晰但足以让我知道这可能会是一件大事的“关系网”:房价大曝光?房价上网?房价透明化?淘宝的玩法?中介还吃什么?

内文“全国统一价”的字样,让我确信,这很有可能将会引起房地产业的一场“革命”。

房地产上网早非新鲜事,像搜房网、世联、贝壳、安居客、搜狐焦点等这些平台都早已实现了房子上网,还能提供VR看房与线下看房相结合的等活动,从技术实现的角度而言,相较于这些平台,恒大的“恒房通”并无特别之处。但它这一次干的一件事情,是这些平台和这个行业,在之前从来未曾这么干过的。

就是一个开发商将自身旗下的楼盘资源全部放到网上,并定下全国统一价。

这样说,可能大家还反应不过来。我换一种说法,大家就能理解了。

就是过去像贝壳、搜房网等这些平台,虽然房源也很多,一些看房的技术实现也不错,但是,这些毕竟不是一手房源,也就是说,这些平台依然没有摆脱“中介”和“广告”的本质。这就意味着,在消费者的内心深处对所看房子的价格依然会有另外一个“期待”,期待着,是不是直接在开发商那里买或者在哪个渠道买会更便宜一点呀?这就是过去网上卖房平台的局限性,这种局限性也不是靠这些平台自身的力量就可以打破的。

但就在今天,“恒房通”做到了,它彻底打消了看房者对于价格的顾虑,真正做到了让购房者真的放心。

一场“房地产革命”正在网上悄然上演?

暂时还无法完全确定,恒大这次为何能下得了如此大的决心,也许是因为疫情造成销售困难,或者别的什么原因,但不管如何,中国房地产的一场“革命”,很有可能就被恒大引爆了。

喜欢足球的球迷,对恒大可能会比较了解,这家企业的作风一直是“敢为人先”,这种作风也确实让它成为了中国足坛第一支“吃螃蟹”的球队,中超“八冠王”,两夺亚冠,风景独好。

而能“吃螃蟹”的背后,是恒大在进入足球领域极短的时间内采取的一系列颠覆性、革命性的措施,像诸如“董事长领导下的主教练负责制”、“国脚八项规定”等等,这些措施在出台之初都多有争议,都是最后事实证明确实有效,才获得肯定。

中超原本“死水一潭”,自从广州恒大横空出世之后,现在联赛上座率在世界足坛都能排上号,从过去中央五套都懒得转播,到现在的联赛冠名权成为各路金主争抢的香饽饽。

相信,对于每一个中国球迷而言,这都是一个令人感慨万千的转变,几乎相当于经历了一场有关中国职业足球认知的内心革命。

所以,很好奇,恒大在它本业的这一次“骚操作”,类同一场革命的“大招”,会将中国房地产这个我们每一个人每一天都在念兹在兹的行业,引向何方?

我觉得,对此,我们真的可以拭目以待一下。


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